Ce studio rénové est situé au cœur de Malaga, une ville dynamique d'Andalousie. Offrant un espace de vie fonctionnel et moderne, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa proximité avec les commodités urbaines et les plages en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie citadin animé sur la Costa del Sol. Le projet est une construction achevée, prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce studio est ancré dans un quartier urbain de Malaga, à une courte distance de marche de plusieurs plages renommées. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services, rendant la vie quotidienne pratique sans nécessiter de véhicule pour de nombreux déplacements.
Ce studio répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services, une vie urbaine active et un accès aisé à la mer. Il est conçu pour une personne seule ou un couple, offrant un espace optimisé et une connexion directe avec l'environnement dynamique de Malaga.
Le projet est une construction achevée, résultant d'une rénovation complète. Cela signifie que les installations sont modernes et que le bien est prêt à être habité, sans attente liée à des travaux de construction ou de finition supplémentaires.
Ce studio ne propose pas d'espace extérieur privé comme un balcon ou une terrasse. Il n'offre pas non plus de chambres séparées, étant une unité de type 'studio'. La localisation en centre-ville implique une exposition au bruit urbain et une densité de population plus élevée.
Ce studio convient à un profil de propriétaire recherchant avant tout la commodité et l'animation d'une grande ville. Il est idéal pour une personne seule ou un couple qui souhaite vivre au cœur de l'action, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et à la vie culturelle de Malaga. La proximité de la plage (1.3 km) et des infrastructures de transport, notamment l'aéroport à 7.9 km, en fait également une option pertinente pour des professionnels nomades ou des personnes ayant besoin de se déplacer fréquemment. Pour les investisseurs, son emplacement central et sa récente rénovation peuvent offrir un potentiel de rendement locatif intéressant, que ce soit pour de la location longue durée ou touristique, grâce à l'attrait de Malaga comme destination. Le statut de 'prêt à l'emploi' élimine le délai d'attente lié à une construction neuve.
Le studio a fait l'objet d'une rénovation complète, visant à maximiser l'espace et la luminosité. Les finitions intérieures incluent une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain modernisée. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les marques ne soient pas fournis, l'accent est mis sur un design contemporain et fonctionnel. L'agencement 'open-plan' suggère une optimisation de l'espace pour un studio, avec des éléments 'en bois' mentionnés dans la description des chambres, apportant une touche chaleureuse. Le fait qu'il soit 'move-in ready' indique que les standards de rénovation sont considérés comme suffisants pour une occupation immédiate, sans travaux supplémentaires requis.
Le prix de ce studio est affiché à 275 000 €. Il s'agit d'un studio rénové, prêt à l'emploi, ce qui le positionne dans une gamme de prix adaptée à un marché urbain dynamique. Bien qu'il n'y ait qu'une seule unité de ce type répertoriée, le marché de Malaga offre une variété d'autres propriétés, comme en témoignent les 7 240 transactions immobilières enregistrées. Les projets similaires dans le centre de Malaga peuvent se situer à partir de 325 000 €, suggérant que ce studio est proposé à un prix compétitif pour sa catégorie et sa localisation.
Ce studio s'inscrit dans un environnement urbain dense, à Malaga, la capitale de la Costa del Sol. La vie quotidienne ici est marquée par l'accessibilité. Les résidents peuvent effectuer la plupart de leurs courses à pied, de la pharmacie située à 211 mètres au supermarché à 73 mètres. Les options de restauration et de cafés sont abondantes, avec 379 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Cette concentration de services facilite un rythme de vie où les déplacements sont réduits au minimum. La proximité de centres de santé (hôpital à 642m, 26 centres de santé dans la ville) et de transports en commun (43 lignes) renforce le caractère pratique de cette localisation. La présence de 586 installations sportives et de centres culturels témoigne de la vitalité de la ville, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités.
Vivre dans ce studio à Malaga signifie être immergé dans une ambiance urbaine vibrante. Les journées peuvent commencer par une visite rapide au supermarché (73 m) ou à la pharmacie (211 m), tous deux accessibles à pied. L'environnement immédiat est riche en services : 379 restaurants, 155 cafés, 71 banques et 126 pharmacies dans un rayon de 2 km. Cette densité assure que tout est à portée de main. La proximité de centres de loisirs, comme le Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ou des centres de bien-être, enrichit le quotidien. Le bruit de la ville est une composante inhérente à ce type d'environnement central, mais il est compensé par la facilité d'accès à la vie culturelle, aux transports (43 lignes de bus) et aux plages comme la Malagueta (1.3 km).
La carte situe ce studio au centre de Malaga, soulignant sa connectivité avec le centre historique, les transports publics et la côte. La proximité de l'aéroport et des plages est mise en évidence, offrant une perspective claire sur les avantages logistiques et de style de vie de cette localisation urbaine.
Ce studio est situé au cœur même de Malaga, la capitale de la province du même nom. Il se positionne ainsi comme un point d'ancrage urbain plutôt qu'une localisation périphérique. Sa proximité immédiate avec le centre historique, les gares ferroviaires et les axes de transport majeurs le distingue des projets situés plus en périphérie, comme Estepona, qui se trouve à une distance considérable au sud-ouest. Par rapport à d'autres villes de la Costa del Sol, Malaga offre une densité de services et une vie culturelle plus développée, caractérisée par une population plus importante (599 063 habitants en 2025) et un tissu économique plus diversifié.
La connectivité de ce studio est un atout majeur. La plage de la Malagueta se trouve à seulement 1.3 km, accessible à pied ou à vélo. Les autres plages comme San Andrés (1.8 km) et la Misericordia (3.2 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 8 km par voie aérienne, et facilement accessible par la route. Les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont à moins de 300 mètres, offrant des liaisons ferroviaires nationales. De plus, 43 lignes de bus et 78 arrêts de transport public dans la zone facilitent les déplacements en ville et vers les environs. Les parcours de golf sont à une distance raisonnable, le plus proche étant à 8.2 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Malaga est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec environ 3 888 heures enregistrées, ce qui favorise un style de vie extérieur. La ville est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, en bordure de la Méditerranée. La pente vers la plage la plus proche, Playa de San Andrés, est de seulement 0.5%, ce qui indique un terrain très plat. Le climat permet une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, et ce, malgré la localisation urbaine du studio.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage notable de ce studio. La Playa de la Malagueta, une plage reconnue 'Pavillon Bleu', est à 1.3 km. D'autres plages Pavillon Bleu comme la Misericordia sont accessibles à 3.2 km. Au total, 7 plages Pavillon Bleu sont répertoriées dans la région. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à moins de 12 km, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. La ville de Malaga dispose également d'un grand nombre d'installations sportives (586 au total), incluant des centres de fitness, des piscines et des terrains de sport, ainsi que des centres d'échecs et de bien-être à proximité immédiate du studio.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est situé au cœur même de Malaga, la capitale de la province du même nom. Il se positionne ainsi comme un point d'ancrage urbain plutôt qu'une localisation périphérique. Sa proximité immédiate avec le centre historique, les gares ferroviaires et les axes de transport majeurs le distingue des projets situés plus en périphérie, comme Estepona, qui se trouve à une distance considérable au sud-ouest. Par rapport à d'autres villes de la Costa del Sol, Malaga offre une densité de services et une vie culturelle plus développée, caractérisée par une population plus importante (599 063 habitants en 2025) et un tissu économique plus diversifié.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL473491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce studio à Malaga se distingue par son positionnement éminemment urbain. Tandis que des développements comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent des résidences souvent axées sur les complexes résidentiels avec piscines et espaces verts, ce studio privilégie l'accès direct à la vie citadine. L'offre 'Malaga Centrum', démarrant à 325 000 €, présente une comparaison plus directe en termes de localisation, bien que la nature spécifique du bien (studio vs appartement) et le niveau de rénovation puissent varier. L'avantage de ce studio réside dans son prix de 275 000 €, potentiellement plus accessible pour un bien rénové en centre-ville, et dans sa fonctionnalité 'prêt à l'emploi'. Les projets d'Estepona, plus éloignés des grands centres urbains et de l'aéroport, s'adressent souvent à une clientèle recherchant davantage la tranquillité et les complexes fermés, alors que ce studio à Malaga cible ceux qui désirent être au cœur de l'activité et des services.
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