最上階のスタジオ所在地: Málaga

自然と気候

A spacious room with a cityscape view, featuring large windows and modern decor.

この地域は年間平均気温18.9℃、最高気温は26℃、最低気温は12℃と温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。標高8mに位置し、海岸線への傾斜は0.5%とほぼ平坦なため、海へのアクセスは容易です。地中海沿岸に位置し、穏やかな気候が年間を通じて快適な生活環境を提供します。

4 遊泳シーズン（月）

18.5°C 年間平均気温

4m 標高

出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

ビーチとレジャー

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ビーチ

Playa de San Andrés Blue Flag 1.7 km
Playa de la Misericordia Blue Flag 3.1 km
Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
Playa Sacaba Beach 4.5 km
Playa de Pedregalejo Blue Flag 4.6 km
Caleta Blue Flag

Golf

Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km

スポーツ施設

586 利用可能な施設

出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Cozy apartment with sea view, balcony, modern amenities, and cityscape.

エリアガイド: Málaga

Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.

基本情報

395.0 km² 面積

気候

月	平均気温	降水量	日照時間
1月	12.5°C	62 mm	177h
2月	13.2°C	56 mm	201h
3月	14.9°C	66 mm	216h
4月	16.9°C	41 mm	249h
5月	19.8°C	23 mm	291h
6月	23.6°C	4 mm	336h
7月	26.1°C	0 mm	342h
8月	26.7°C	3 mm	312h
9月	23.8°C	25 mm	261h
10月	19.9°C	61 mm	213h
11月	15.8°C	77 mm	177h
12月	13.4°C	88 mm	156h

近隣施設

377 restaurant

124 pharmacy

72 bank

159 cafe

28 dentist

標高と地形

4m 標高

1.7 km ビーチまでの距離

0.2% ビーチまでの勾配

平坦

近隣の見どころ

展望台

Mirador de la Alcazaba 1 km
Torre Blanca 1.4 km
Mirador de Gibralfaro 1.6 km
Mirador de la Costa 1.8 km
Mirador de San Miguel 2 km

スポーツセンター

Centro Municipal de Ajedrez 0.4 km
Centro Wellness 0.6 km
Forus Trinidad 0.8 km
Dreams Nova Fitness Club 0.9 km
Go Fit Huelin 1.5 km

Ev Charging

Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez 4.2 km
Hilton Garden Inn Málaga 4.3 km
Iberdrola 6.6 km
Shell 7.7 km
Powerdot 7.8 km

ゴルフ場

Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km

ビーチ

Playa de San Andrés 1.7 km
Playa de la Misericordia 3.1 km
Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
Playa Sacaba Beach 4.5 km
Playa de Pedregalejo 4.6 km

マリーナ

IGY Málaga Marina 1 km
Marina Real Club Mediterráneo 1.5 km
Puerto Deportivo del Candado 7.2 km

交通アクセス

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

104 km Gibraltar (GIB)

383 km Alicante-Elche (ALC)

0.2 km Málaga Centro Alameda

0.2 km Atarazanas

0.4 km Guadalmedina

0.4 km Estación de Muelle Heredia

0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

よくある質問

このスタジオは投資目的として適していますか？

はい、この物件はマ��ラガ中心部の人気エリアに位置し、観光客や短期滞在者に人気があるため、高い収益性が期待できます。改装済みで即入居可能である点も、投資物件としての魅力を高めています。

公共交通機関へのアクセスはどうですか？

マ��ラガ中心部に位置するため、公共交通機関へのアクセスは非常に良好です。43の公共交通路線が運行しており、78のバス停が近隣にあります。Málaga Centro Alameda駅とGuadalmedina駅は0.2km、0.3kmの距離にあり、市内および周辺地域への移動が容易です。

物件の最新の改装状況について教えてください。

物件は最近、包括的な改修工事を終えています。高品質な素材を使用し、現代的なデザインが施されており、自然光を最大限に取り入れる工夫がされています。キッチンとバスルームは最新の設備を備えています。

マ��ラガの不動産市場の現状はどうですか？

マ��ラガはアンダルシア州第2の都市であり、スペイン国内でも6番目に大きい都市です。2025年には人口60万人を超えると予測されており、活発な不動産市場が見られます。年間7,240件の不動産取引があり、観光業も盛んなため、賃貸需要も高い傾向にあります。

近隣にはどのような施設がありますか？

物件は都市部に位置しており、徒歩圏内に多数の施設があります。2km圏内には379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行、155軒のカフェ、26軒の歯科医院があります。スーパーマーケットまで73m、病院まで642mと、日常生活に必要な施設はすべて近距離に揃っています。

購入時に発生する諸費用について教えてください。

物件価格には、公証人費用、登記費用、および移転税（ITP）は含まれていません。アンダルシア州の消費者情報に関する規制に基づき、関連する情報書類（DIA）を受け取る権利があります。

購入プロセスについて教えてください。

詳細情報や内覧をご希望の場合は、直接お問い合わせください。購入プロセスに関する具体的な手続きや必要書類については、専門家にご相談いただくことをお勧めします。

このスタジオはビーチにどれくらい近いですか？

物件はマ��ラガ中心部に位置し、ビーチへのアクセスは良好です。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、1.7kmの距離にあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3km、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディアまでは3.2kmです。これらのビーチはすべて徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。

Haruto Sato

不動産専門家

佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。

AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。

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