A Málaga belvárosában található, teljesen felújított stúdiólakás a déli Ibériai-félsziget egyik vibráló központjában kínál életteret. Ez az ingatlan, amely 47 m²-es lakóterületet foglal magában, egy 0 hálószobás, 1 fürdőszobás egység, amely tökéletes azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben közel akarnak maradni a Földközi-tengerhez. Az elkészült építési státusz biztosítja, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhessék otthonukat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése a városközpontban kiváló hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához. A strandok és a tengerpart mindössze rövid sétával elérhetők, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A környék dinamikus jellegét a közeli üzletek, éttermek és kulturális látnivalók sokasága hangsúlyozza.
Ez a stúdió azoknak szól, akik funkcionális és modern életteret keresnek minimális karbantartási igény mellett. Ideális választás egyedülállók, párok vagy befektetők számára, akik értékelik a városi kényelmet és a központi elhelyezkedést. A jól elosztott tér maximalizálja a rendelkezésre álló területet, praktikus megoldásokat kínálva a mindennapi élethez.
Az ingatlan nem új építésű, hanem egy teljes körű felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy modern kivitelezéssel és esztétikával rendelkezik, miközben megtartja egy érett városi környezet előnyeit. Az építkezés befejezett, így az átvétel után azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan egy stúdiólakás, amely nem kínál külön hálószobát. A 47 m²-es lakóterület korlátozott lehet azok számára, akik tágasabb otthonra vágynak. Továbbá, bár a strandok gyalog elérhetők, az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, és a városi környezet zajjal és forgalommal járhat.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a városi forgatagban szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Tökéletes választás lehet fiatal szakemberek, digitális nomádok vagy befektetők számára, akik ki szeretnék használni Málaga turisztikai potenciálját. Azok, akik értékelik a kényelmet és a mindent lábuk előtt tudó elhelyezkedést – beleértve a szupermarketet (73 m), a gyógyszertárat (211 m) és a számos éttermet – megtalálhatják itt az ideális otthonukat vagy nyaralójukat. Azok számára is vonzó lehet, akik a felújított, modern élettereket kedvelik, és nem szeretnének felújítási munkálatokkal foglalkozni. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (43 buszjárat) miatt autó nélkül is könnyen boldogulhatnak.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ami modern kivitelezést és minőségi anyagokat garantál. A konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt és modern kivitelű, új berendezésekkel. A lakótér kialakítása jól átgondolt, maximalizálva a természetes fényt és a rendelkezésre álló teret. A belsőépítészet a kortárs stílust képviseli, világos színekkel és letisztult vonalakkal. A felújítás célja volt a funkcionalitás és az esztétika ötvözése, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, nem igényel további munkálatokat. A beltéri ajtók, ablakok és burkolatok mind frissítve lettek, hozzájárulva a lakás általános vonzerejéhez és komfortjához.
Az ingatlan vételára 275 000 eurótól kezdődik. Ez a stúdiólakás egyedi ajánlat a piacon, különösen a központi elhelyezkedése és a friss felújítása miatt. A 47 m²-es alapterület, a 0 hálószobás kialakítás és az 1 fürdőszoba tükröződik az árban, amely a környék ingatlanpiaci viszonyaihoz igazodik. A piacon jelenleg elérhető hasonló ingatlanok, mint a 'Malaga Centrum' (325 000 eurótól), magasabb árfekvést mutatnak, ami ezt az ajánlatot vonzóvá teheti befektetési szempontból vagy első lakásként.
Málaga központjában elhelyezkedő ez a stúdió egy élénk városi környezet részét képezi. A mindennapi élet ritmusát a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások határozzák meg. A 73 méterre található szupermarket és a 642 méterre lévő kórház a kényelmet és a biztonságot szolgálja. A 379 étterem és 155 kávézó a környéken bőséges választási lehetőséget kínál a gasztronómia kedvelőinek. A 1.7 km-re lévő Playa de San Andrés strand és a közeli sportlétesítmények, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére. A városi közlekedés is kiváló, 43 buszjárat és 78 megálló biztosítja a könnyű mozgást. Ez a helyszín azoknak ideális, akik a város nyüzsgését, a kulturális sokszínűséget és a könnyű hozzáférést értékelik a tengerhez és a szórakozási lehetőségekhez.
A projekt egy sűrűn lakott városi területen található, amely bőséges szolgáltatásokkal és kényelemmel rendelkezik. A mindennapi élethez szükséges dolgok, mint a szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és különféle üzletek, könnyen elérhetők gyalog. A környék pezsgő hangulatát a számos étterem (379) és kávézó (155) is tükrözi. A kulturális élet is gazdag, számos látnivaló, mint a Mirador de la Alcazaba (1.1 km), a közelben található. A közlekedési infrastruktúra fejlett, 78 tömegközlekedési megálló és 43 buszjárat biztosítja a könnyű eljutást a város bármely pontjára. A tengerpart (Playa de San Andrés, 1.7 km) közelsége pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez a térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga nyüzsgő városközpontjában. Látható a tenger közelsége, valamint a fontosabb útvonalak és szolgáltatások elérése. A térkép vizuálisan is megerősíti a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás közötti egyensúlyt.
Az ingatlan Málaga városának központjában található, amely Andalusia autonóm közösségének fővárosa és a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A 395 km²-es területű tartomány gazdasági és kulturális központja. A 2025-ös becsült 599 063 lakosával Málaga a második legnépesebb város Andalúziában. A Földközi-tenger partján elhelyezkedve, a Guadalhorce folyó bal partján fekszik, és fontos kikötőváros. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó közötti területen elhelyezkedő városmag történelmileg is jelentős. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió más fontos városaihoz, miközben a városi infrastruktúra előnyeit is élvezik.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re található, így gyors eljutást biztosít belföldi és nemzetközi járatokhoz. A városközpontban elhelyezkedő projektből a strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen elérhetők gyalog. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), szintén nem messze találhatók. A tömegközlekedés is kiváló, a Málaga Centro Alameda vasútállomás 0.2 km-re van, és 43 buszjárat segíti a helyi közlekedést. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, az első töltőállomás 434 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet évi 18.9°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3,888 óra évente. A tengerparton a fürdőzési szezon 5 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít, távol a hegyvidéki területek szélsőségeitől. A strandokhoz való enyhe, 0.5%-os lejtés megkönnyíti a sétát. A 34 éves helyi ünnepnapok gazdag kulturális élményt nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen elérhetők. Málaga büszkesége 7 Kék Zászló stranddal rendelkezik, beleértve a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia strandokat, amelyek kiváló minőségűek és felszereltségűek. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) és a Centro Wellness (0.6 km), biztosítja a sportolási lehetőségeket a lakosok számára.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga városának központjában található, amely Andalusia autonóm közösségének fővárosa és a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A 395 km²-es területű tartomány gazdasági és kulturális központja. A 2025-ös becsült 599 063 lakosával Málaga a második legnépesebb város Andalúziában. A Földközi-tenger partján elhelyezkedve, a Guadalhorce folyó bal partján fekszik, és fontos kikötőváros. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó közötti területen elhelyezkedő városmag történelmileg is jelentős. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió más fontos városaihoz, miközben a városi infrastruktúra előnyeit is élvezik.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL473491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga városközpontjában elhelyezkedő stúdiólakás egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan területeken, mint Estepona, az újépítésű projektek, például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), gyakran nagyobb alapterületet és több hálószobát kínálnak, a Málaga centrumában található ingatlanok a városi élet kényelmére és a kiváló elhelyezkedésre összpontosítanak. A feltüntetett 'Malaga Centrum' projekt (325 000 eurótól) is hasonló központi elhelyezkedést kínál, de a mi stúdiónk, a maga 275 000 eurós induló árától, versenyképesebb lehet a kisebb, de teljesen felújított egységek piacán. A hagyományos, kisebb lakóterületű, de jól felszerelt és modern stúdiók különösen vonzóak a befektetők számára a kiemelkedő bérbeadási potenciál miatt, amelyet Málaga folyamatosan növekvő turizmusa és a város központi elhelyezkedése biztosít. A régióban az ingatlanárak általában magasabbak a tengerparti luxusfejlesztéseknél, míg a városi területeken a funkcionalitás és a hozzáférhetőség diktálja az árat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
