Αυτό το ανακαινισμένο στούντιο στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής ή επένδυσης. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν κομψό χώρο διαβίωσης ή μια προσοδοφόρα ακίνητη περιουσία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγα παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας, χαρακτηριστικό της ζωής στην Costa del Sol.
Αυτό το στούντιο ανταποκρίνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης σε κεντρική τοποθεσία. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης ή μια βάση για εξερεύνηση, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί πλήρως. Δεν πρόκειται για νέο κτίριο, αλλά για μια σύγχρονη ανακαίνιση που εφαρμόζει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής. Είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση.
Η επιλογή αυτή δεν προσφέρει ξεχωριστές κρεβατοκάμαρες ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου. Δεν διαθέτει κήπο ή πισίνα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές συνεπάγεται ενδεχομένως αυξημένο αστικό θόρυβο.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη και επιθυμούν να μειώσουν τον χρόνο μετακίνησης, ή για άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για σύντομες αποδράσεις, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο χαμηλής συντήρησης σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, τόσο βραχυπρόθεσμη όσο και μακροπρόθεσμη. Η λειτουργική του διάταξη και η πλήρης ανακαίνιση το καθιστούν άμεσα διαθέσιμο, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετάβαση.
Η ποιότητα της ανακαίνισης εστιάζει στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την ευκολία συντήρησής τους, όπως φαίνεται από την εξοπλισμένη κουζίνα και το ανακαινισμένο μπάνιο. Ο σχεδιασμός μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο. Η κατάσταση 'move-in ready' σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να απολαύσει άμεσα το ανακαινισμένο περιβάλλον του στούντιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο στούντιο στην Μάλαγα είναι €275.000. Δεδομένης της κεντρικής του θέσης, της πρόσφατης ανακαίνισης και της εγγύτητάς του σε βασικές υποδομές και την παραλία, η τιμή αντανακλά την αξία της τοποθεσίας και την άμεση δυνατότητα χρήσης. Η αγορά ενός στούντιο σε αυτή την τιμή στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει ευελιξία, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επενδυτική ευκαιρία με δυνητικά υψηλή απόδοση ενοικίασης, ειδικά σε μια πόλη με υψηλή τουριστική κίνηση.
Η Μάλαγα, ως μια δυναμική μητρόπολη της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με έντονη πολιτιστική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η γειτονιά του ακινήτου, με εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και ιατρικές υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, διαμορφώνει ένα καθημερινό ρυθμό που χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Η εγγύτητα μόλις 1.3 χλμ από την παραλία La Malagueta επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις στη θάλασσα, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παράκτια απόλαυση. Το επίπεδο της περιοχής, με κλίση μόλις 0.5% προς την παραλία, καθιστά την πρόσβαση εύκολη με τα πόδια ή με ποδήλατο, συμβάλλοντας σε έναν άνετο και ενεργό καθημερινό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγα σημαίνει πρόσβαση σε έναν πλούσιο αστικό ιστό. Με 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια προσφέρει επιλογές για οικογένειες, ενώ τα 26 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική βιομηχανία, που μεταφράζεται σε ποικιλία υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην αστική καρδιά της Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, το αεροδρόμιο, σιδηροδρομικούς σταθμούς και κέντρα αναψυχής, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ολοκληρωμένη αστική εμπειρία που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Μάλαγα, ως η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί τοπολογικό κόμβο στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και χωριά της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) ενισχύει τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η παρουσία μεγάλων πόλεων όπως η Γρανάδα και η Σεβίλλη σε λογική απόσταση οδικώς, την καθιστά βάση για περαιτέρω ταξίδια στην Ανδαλουσία.
Το στούντιο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία La Malagueta και 1.7 χλμ από την Playa de San Andrés καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η εγγύτητα σε 0.2 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό Málaga Centro Alameda και 0.3 χλμ από τους σταθμούς Guadalmedina και Atarazanas, σε συνδυασμό με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, εξασφαλίζει εξαιρετική κινητικότητα εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από νοσοκομείο ενισχύει την καθημερινή άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.7 χλμ). Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφία ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Malagueta και η Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτια εμπειρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινές επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και σκακιού, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για ενεργό τρόπο ζωής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί τοπολογικό κόμβο στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και χωριά της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) ενισχύει τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η παρουσία μεγάλων πόλεων όπως η Γρανάδα και η Σεβίλλη σε λογική απόσταση οδικώς, την καθιστά βάση για περαιτέρω ταξίδια στην Ανδαλουσία.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL473491
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα αστικά ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το στούντιο στη Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας εγγύτητας. Ενώ έργα όπως το 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000) μοιράζονται την κεντρική τοποθεσία, αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της πλήρους ανακαίνισης και της τιμής του, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία. Έργα όπως το 'Acqua Gardens' στην Estepona (vanaf €418.800) ή το 'Aby Upper' (vanaf €320.000), αν και προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, βρίσκονται συνήθως σε πιο αποκλειστικές ή τουριστικές περιοχές, μακρύτερα από το πυκνό αστικό κέντρο. Η Μάλαγα, ως μεγαλύτερη πόλη, προσφέρει διαφορετικό ρυθμό ζωής και ένα πιο ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων, σε σύγκριση με τις μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Το συγκεκριμένο στούντιο, με την άμεση προσβασιμότητα σε όλες τις λειτουργίες της πόλης και την ήπια κλίση προς την παραλία, προσφέρει μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη επιλογή διαμονής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
