Este estudio reformado se encuentra en el corazón de Málaga, una ciudad vibrante en la Costa del Sol. La propiedad combina un diseño moderno con la conveniencia de estar en un entorno urbano consolidado. Ofrece una solución residencial o de inversión lista para habitar, beneficiándose de la proximidad a servicios y al litoral mediterráneo. Su ubicación estratégica la posiciona como un punto de partida accesible para explorar tanto la dinámica urbana de Málaga como las atracciones costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un área urbana consolidada, este estudio se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y comodidades, accesibles a pie. La cercanía al mar, a poco más de un kilómetro, y las eficientes conexiones de transporte público y privado definen su accesibilidad dentro y fuera de la ciudad.
Diseñado para quienes buscan funcionalidad en un espacio compacto y moderno. Es adecuado para un estilo de vida urbano activo, donde la proximidad a servicios y la facilidad de acceso al ocio costero son prioritarias. Su diseño listo para ocupar minimiza la necesidad de intervenciones iniciales.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral reciente, enfocada en actualizar sus interiores con materiales de calidad y un diseño contemporáneo. No se trata de una construcción de obra nueva, sino de una unidad existente que ha sido renovada para cumplir con estándares actuales de habitabilidad y estética.
Este estudio no cuenta con dormitorios independientes ni superficies exteriores privativas significativas como terraza o jardín. El espacio es compacto y se dirige a un perfil de usuario que valora la ubicación y la funcionalidad sobre las áreas privativas extensas o la configuración de vivienda familiar tradicional.
Este tipo de propiedad se ajusta a perfiles de compradores que priorizan la ubicación urbana y la proximidad a servicios, como profesionales que trabajan en la ciudad o personas que buscan una base funcional para explorar Málaga y sus alrededores. También es una opción considerada por inversores que buscan una propiedad de fácil mantenimiento y alta demanda de alquiler, tanto a corto como a largo plazo, dada su localización céntrica y reformada. Los compradores que valoran la posibilidad de realizar la mayoría de sus actividades diarias a pie, incluyendo el acceso a la playa, encontrarán en esta vivienda una solución práctica. Su tamaño y configuración lo hacen menos adecuado para familias con niños o para quienes requieren espacios privados exteriores amplios.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral reciente. Esto implica que los acabados interiores, como suelos, paredes, carpintería y pintura, son modernos y de condición nueva. La cocina, de concepto abierto, está equipada y el baño ha sido actualizado con sanitarios y revestimientos contemporáneos. El diseño busca maximizar la luminosidad natural y la sensación de amplitud en un espacio compacto. Se presta atención a los detalles funcionales y estéticos para ofrecer un ambiente habitable y agradable, listo para ser ocupado sin requerir reformas adicionales.
El precio de venta se establece en 275.000 €. Esta cifra corresponde a un estudio de 0 dormitorios y 1 baño, con una superficie construida de 47 m². Al ser una propiedad reformada y lista para su uso, el precio refleja su condición actual y su ubicación urbana estratégica. La tipología de estudio compacto en esta zona de Málaga se alinea con un segmento del mercado que valora la eficiencia espacial y la accesibilidad.
El estudio se sitúa en un barrio con la actividad propia de una capital de provincia española. Los residentes dispondrán de un acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, con la posibilidad de realizar gran parte de la vida diaria caminando. Desde la compra en mercados locales hasta disfrutar de un café en una plaza o acceder a servicios sanitarios, el entorno inmediato es funcional. La proximidad a la playa añade una dimensión recreativa distintiva, permitiendo alternar la rutina urbana con paseos marítimos y actividades de ocio en el litoral. La presencia de múltiples opciones de transporte público facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas actividades.
Vivir en este estudio en Málaga significa estar inmerso en el pulso de una capital andaluza. El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios notable: a escasos metros se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud, facilitando la gestión diaria. La oferta de restauración y ocio es extensa, con cientos de restaurantes y cafeterías a corta distancia. La movilidad se ve favorecida por la abundancia de paradas de transporte público y una topografía predominantemente plana en el área, ideal para desplazamientos a pie o en bicicleta. La cercanía a puntos de interés cultural y a la costa, como la Playa de la Malagueta a 1.3 km, integra la vida urbana con el disfrute del litoral mediterráneo.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Málaga. Permite visualizar la densidad de servicios en el entorno inmediato, la proximidad a puntos de interés cultural, infraestructuras de transporte clave como estaciones de tren y la relación del núcleo urbano con la línea de costa y sus playas.
Situada en el núcleo urbano de Málaga capital, esta propiedad se beneficia de la infraestructura y servicios de una de las ciudades más importantes de Andalucía y del sur de España. Su localización en la costa del Mediterráneo la posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol. La ciudad actúa como un centro neurálgico para la provincia, con excelentes conexiones de transporte que la enlazan con otros municipios costeros y del interior, así como con importantes nodos logísticos como el aeropuerto y el puerto. Esto permite un acceso rápido a otras localidades de la Costa del Sol y al interior de Andalucía.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 8 km, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Las principales estaciones de tren, como Málaga Centro Alameda, se encuentran a 0.2 km, conectando la ciudad con el resto del país. La red de transporte público, con 43 líneas y 78 paradas cercanas, asegura una movilidad eficiente dentro del área metropolitana. En cuanto a servicios, la proximidad a playas como La Malagueta (1.3 km) y San Andrés (1.8 km) es destacable. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 12 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. Esta estabilidad climática se traduce en un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,888 horas anuales, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la ciudad, a tan solo 8 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente muy suave hacia la costa cercana, contribuyen a un entorno accesible y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con la Playa de la Malagueta a solo 1.3 km y la Playa de San Andrés a 1.8 km. Málaga cuenta con un total de siete playas con Bandera Azul, incluyendo Misericordia, que está a 3.2 km. El área ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas y de ocio. A nivel local, se encuentran centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez a 0.3 km. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a poca distancia en coche, como el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La oferta recreativa se completa con marinas y centros de bienestar en las inmediaciones.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada en el núcleo urbano de Málaga capital, esta propiedad se beneficia de la infraestructura y servicios de una de las ciudades más importantes de Andalucía y del sur de España. Su localización en la costa del Mediterráneo la posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol. La ciudad actúa como un centro neurálgico para la provincia, con excelentes conexiones de transporte que la enlazan con otros municipios costeros y del interior, así como con importantes nodos logísticos como el aeropuerto y el puerto. Esto permite un acceso rápido a otras localidades de la Costa del Sol y al interior de Andalucía.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL473491
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este estudio en Málaga centro presenta un perfil distintivo. Mientras proyectos en Estepona como Acqua Gardens (€418,800) o Aby Upper (€320,000) pueden ofrecer tipologías más amplias o enfoques residenciales de nueva construcción en zonas de expansión, esta propiedad se centra en la consolidación urbana y la accesibilidad. El proyecto 'Malaga Centrum' (desde €325,000) comparte la ubicación céntrica, pero este estudio reformado ofrece una opción de entrada con un precio competitivo (€275,000) y una tipología específica de unidad compacta. A diferencia de desarrollos más alejados del núcleo urbano, este estudio capitaliza la densidad de servicios y la conectividad de una capital de provincia, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con acceso inmediato a la playa y a infraestructuras de primer nivel, como el aeropuerto y la red ferroviaria de alta velocidad.
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