Imponujący budynek z XVIII wieku położony w sercu historycznego centrum Málagi. Nieruchomość o powierzchni 1388 m² na działce 343 m² wymaga remontu, ale oferuje duży potencjał inwestycyjny. Posiada dwie elewacje i wewnętrzny dziedziniec z oryginalnymi elementami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum (Centro Histórico), w spacerowej odległości od głównych zabytków i plaż. Jest to gęsto zabudowany obszar miejski z dużą ilością usług.
Produkt skierowany jest do inwestora lub dewelopera poszukującego dużego projektu w centrum miasta. Ze względu na stan techniczny nie jest gotowy do zamieszkania.
Budynek nie jest nową inwestycją. Wymaga pełnego remontu. Istnieje projekt architektoniczny na 18 mieszkań.
Obiekt nie jest gotowy do użytku. Wymaga inwestycji w remont. Brak informacji o miejscu postojowym. Centrum miasta generuje hałas i tłumy turystów.
Dla inwestora planującego rewitalizację zabytku. Nie dla osób szukających gotowego mieszkania.
W budynku zachowały się oryginalne elementy, takie jak kamienny portal, dziedziniec z łukami i fontanna. Są one wysoką wartością dodaną, ale wymagają konserwacji.
Cena wynosi 4 000 000 €. Jest to inwestycja premium w wymagającym segmencie rynku.
Codzienne życie w centrum Málagi to dostęp do bogatej infrastruktury kulturowej i gastronomicznej. Bliskość morza i plaży sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce, choć głośne.
Málaga oferuje teatr, muzea i restauracje w pobliżu. Jest to miasto tętniące życiem.
Mapa przedstawia lokalizację w historycznym centrum z dostępem do plaż i lotniska.
Lokalizacja w centrum regionalnej stolicy Costa del Sol.
Plaże Malagueta i San Andrés są w odległości ok. 1,1–2,2 km. Lotnisko znajduje się 8,3 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat śródziemnomorski z dużą ilością słońca (ponad 3000 godzin rocznie). Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże miejskie w pobliżu. Pola golfowe na przedmieściach.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja w centrum regionalnej stolicy Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL786817
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w Mijas czy Fuengirola, ten budynek w centrum Málagi jest znacznie droższy i wymaga znacznie więcej wkładu własnego. Jest to produkt inwestycyjny o innej skali i profilu ryzyka.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
