Dieses Penthouse Duplex in Málaga bietet auf 269 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einer urbanen Umgebung aus, die zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen ergänzen das attraktive Profil. Diese Residenz kombiniert Stadtnähe mit Küstenlage und richtet sich an Käufer, die eine umfassende Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in Málaga-Stadt, einer dynamischen urbanen Umgebung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Küste und ihre Strände sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern auf 269 m² Wohnfläche bietet dieses Penthouse Duplex viel Platz. Die Aufteilung als Maisonette-Wohnung mit separaten Bereichen und einer großen Terrasse spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Raum, Flexibilität und Außenbereiche legen. Die Ausrichtung und die Aussicht tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Es handelt sich um eine bestehende Struktur, die möglicherweise renoviert oder umgebaut wurde, um den heutigen Standards zu entsprechen. Käufer können ohne Wartezeiten einziehen und die Annehmlichkeiten der Wohnung und der Umgebung direkt genießen.
Dieses Penthouse Duplex bietet keine direkte Strandlage, sondern ist fußläufig erreichbar. Die Lage in einem urbanen Zentrum bedeutet, dass Geräusche von der Stadt präsent sein können. Die Ausrichtung nach Norden/Nordosten/Osten kann in den kühleren Monaten weniger Sonneneinstrahlung bedeuten. Es wird keine spezifische Energieeffizienz-Klasse ausgewiesen.
Ref: VL859441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex passt für Käufer, die eine geräumige Stadtwohnung mit der Nähe zum Meer suchen. Es eignet sich für eine große Familie, die viel Platz benötigt, oder für Personen, die separate Bereiche für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys wünschen. Die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurants und Sportzentren – macht es ideal für diejenigen, die ein Auto möglichst vermeiden möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen und das Stadtzentrum von Málaga ist vorteilhaft für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Paare, die eine großzügige Residenz mit viel natürlichem Licht und Terrassenblick suchen, werden die Großzügigkeit schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienvermietung in einer lebhaften, aber dennoch küstennahen Lage wünschen, könnte dieses Objekt interessant sein, da es ganzjährig Annehmlichkeiten und Attraktionen bietet.
Das Penthouse Duplex verfügt über eine Wohnfläche von 269 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und bietet Ausblicke auf die Stadt und die Berge. Merkmale wie Einbauschränke und ein Aufzug im Gebäude erhöhen den Komfort und die Funktionalität. Die ursprüngliche Beschreibung erwähnt eine 'cozy' Atmosphäre und viel natürliches Licht, was auf eine angenehme Innenraumgestaltung hindeutet. Die Küche und die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet, und es gibt eine große Terrasse, die für die Nutzung im Freien konzipiert ist. Die Aufteilung, die als 'zwei Wohnungen in einer' beschrieben wird, bietet Potenzial für flexible Raumnutzung. Die Gesamtausstattung scheint auf praktisches, urbanes Wohnen mit einem Hauch von Komfort ausgelegt zu sein, wobei die Details der Oberflächen und Materialien nicht explizit aufgeführt sind.
Das Penthouse Duplex steht ab 755.000 € zum Verkauf. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Wohnfläche von 269 m² sowie die Lage in einer städtischen Premium-Umgebung in Málaga. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie eine hohe Kapazität und Flexibilität. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, ist sie sofort verfügbar. Der angegebene Preis ist ein Einstiegspreis; spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Etage könnten zu Preisvariationen führen. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht.
Dieses Penthouse Duplex in Málaga repräsentiert eine besondere Art des urbanen Wohnens an der Küste. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet es auf 269 m² großzügige Wohnflächen mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern. Die Lage in einer belebten Stadtumgebung bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Gleichzeitig ist der Strand, wie die Playa de la Malagueta, in nur 1,3 km Entfernung erreichbar, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) und mehrere Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Anwohner als auch für Besucher. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (379 im 2km Radius) und weiteren Dienstleistungen, was ein lebendiges städtisches Flair verspricht, auch außerhalb der Haupttouristensaison. Dieses Projekt ist für diejenigen geeignet, die die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Meer verbinden möchten, ohne auf eine umfassende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex in Málaga bedeutet, im Herzen einer pulsierenden Stadt zu wohnen, mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (642 m) sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (379 im Umkreis von 2 km) und Cafés (155) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für sportlich Aktive sind verschiedene Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) oder das Centro Wellness (0,6 km) leicht erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 43 Linien und 78 Haltestellen (Málaga Centro Alameda 0,2 km) ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Stadt, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Das urbane Umfeld bietet zudem Zugang zu Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten, die für ein aktives Stadtleben charakteristisch sind.
Die Karte zeigt die Position des Penthouse Duplex im urbanen Gefüge von Málaga. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie dem Krankenhaus (642 m) und einer Apotheke (211 m) sowie die kurzen Wege zu Supermärkten (73 m) sind deutlich erkennbar. Die strategische Platzierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum, während die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (~8 km) eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges urbanes Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage an der Küste des Mittelmeers, am linken Ufer des Guadalhorce, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Stadt ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und mehreren Bahnhöfen, was die Anbindung an andere spanische Städte und Europa erleichtert. Im Vergleich zu den südlicheren Küstenorten der Costa del Sol, die oft stärker auf Tourismus ausgerichtet sind, bietet Málaga eine lebendigere, ganzjährig bewohnte Atmosphäre mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos (ca. 15 km) oder Benalmádena (ca. 20 km) ermöglicht Ausflüge in die Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouse Duplex. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, und weitere Strände wie San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten ist durch die Nähe zu den Bahnhöfen Málaga Centro Alameda (0,2 km) und Guadalmedina (0,3 km) sowie durch 43 OV-Linien sehr gut angebunden. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Fortbewegung per Auto erleichtert. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind etwa 8,2 km entfernt. Die Dichte an Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und anderen Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld (Restaurants 379, Banken 71) unterstreicht die hervorragende Versorgungslage.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet, dass die Region das ganze Jahr über angenehme Wetterbedingungen bietet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Stadt am Mittelmeer und die relativ geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für milde Winter und heiße, aber oft durch Meeresbrise gemilderte Sommer. Die umliegenden Berge bieten eine landschaftliche Kulisse, und die städtische Umgebung ist gut mit Grünflächen durchsetzt. Der Einfluss des Meeres reguliert die Temperaturen, was zu einem gemäßigten Klima führt, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, und weitere sieben Strände mit Blauer Flagge sind in der Region verfügbar, darunter Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mit 586 Sporteinrichtungen sind Optionen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und verschiedene Sportzentren leicht zugänglich. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador. Die zahlreichen Marinas und die Nähe zum Meer laden zu Wassersport und Bootsausflügen ein. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Alcazaba und der Mirador de Gibralfaro sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse Duplex befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges urbanes Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage an der Küste des Mittelmeers, am linken Ufer des Guadalhorce, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Stadt ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und mehreren Bahnhöfen, was die Anbindung an andere spanische Städte und Europa erleichtert. Im Vergleich zu den südlicheren Küstenorten der Costa del Sol, die oft stärker auf Tourismus ausgerichtet sind, bietet Málaga eine lebendigere, ganzjährig bewohnte Atmosphäre mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos (ca. 15 km) oder Benalmádena (ca. 20 km) ermöglicht Ausflüge in die Region.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die oft neuere Entwicklungen in etwas entfernteren Küstenorten darstellen, positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Málaga durch seine zentrale urbane Lage und die sofortige Verfügbarkeit. Die Preise in Estepona sind tendenziell niedriger, spiegeln aber möglicherweise eine andere Art von Entwicklung wider, oft in größeren Wohnanlagen mit Fokus auf Resort-Annehmlichkeiten. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, konzentriert sich aber auf Benalmádena, eine Stadt, die für ihre Mischung aus Tourismus und Wohnen bekannt ist. Dieses Penthouse Duplex in Málaga hebt sich durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum (269 m²), der Anzahl der Schlafzimmer (5), der unmittelbaren Nähe zu städtischen Infrastrukturen und der kurzen Distanz zum Strand hervor. Während die anderen genannten Projekte möglicherweise neuere Bauweisen und spezifische Annehmlichkeiten bieten, punktet dieses Objekt mit seiner etablierten Lage, der Größe und der Tatsache, dass es sofort bewohnbar ist. Die Preisgestaltung von 755.000 € spiegelt die urbanen Vorteile und die Größe der Immobilie in einer Hauptstadtregion wider.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät während des gesamten Kaufprozesses ehrlich und datengestützt.
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