Esta penthouse duplex em Málaga oferece 269 m² de área habitacional com cinco quartos e três casas de banho. A propriedade está pronta a habitar e caracteriza-se pela sua localização central num ambiente urbano com inúmeras comodidades acessíveis a pé. A proximidade da praia e a excelente ligação ao aeroporto complementam o seu perfil atrativo. Esta residência combina a proximidade da cidade com a localização costeira, dirigida a compradores que valorizam uma infraestrutura completa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse duplex está situada na cidade de Málaga, um ambiente urbano dinâmico. Encontra-se a uma curta distância a pé de uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e centros de saúde, todos facilmente acessíveis. A costa e as suas praias também estão a uma curta caminhada, o que torna a localização particularmente atrativa.
Com cinco quartos e três casas de banho em 269 m² de área habitacional, esta penthouse duplex oferece muito espaço. A disposição em duplex com áreas separadas e um grande terraço é adequado para famílias ou pessoas que valorizam espaço, flexibilidade e áreas exteriores. A orientação e as vistas contribuem para uma agradável sensação de habitação.
A propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que é imediatamente habitável. Trata-se de uma estrutura existente, potencialmente renovada ou transformada para cumprir os padrões atuais. Os compradores podem mudar-se sem demora e desfrutar imediatamente das comodidades do apartamento e do seu entorno.
Esta penthouse duplex não oferece uma localização em frente à praia, mas é acessível a pé. A sua localização num centro urbano implica que os ruídos da cidade podem estar presentes. A orientação norte/nordeste/leste pode significar menos luz solar durante os meses mais frios. Não é indicada uma classe específica de eficiência energética.
Ref: VL859441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse duplex é adequada para compradores que procuram um apartamento urbano espaçoso perto do mar. É adequado para uma família grande que necessita de muito espaço, ou para pessoas que desejam áreas separadas para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A proximidade imediata a todas as comodidades urbanas, desde supermercados e farmácias a restaurantes e centros desportivos, torna-a adequado para quem deseja evitar o carro o máximo possível. A excelente ligação ao aeroporto e ao centro de Málaga é vantajosa para viajantes frequentes ou pessoas que viajam com frequência. Casais que procuram uma residência espaçosa com muita luz natural e vistas do terraço apreciarão a sua generosidade. Compradores que procuram uma segunda residência ou uma propriedade para aluguer de férias num local animado, mas perto da costa, também podem achar este objeto interessante, pois oferece comodidades e atrações durante todo o ano.
A penthouse duplex possui uma área habitacional de 269 m², distribuída por dois níveis. O apartamento está equipado com ar condicionado e oferece vistas para a cidade e para as montanhas. Características como roupeiros embutidos e um elevador no edifício aumentam o conforto e a funcionalidade. A descrição original menciona uma atmosfera 'aconchegante' e muita luz natural, sugerindo um design interior agradável. A cozinha e as áreas de estar são de tamanho generoso, e existe um grande terraço concebido para uso exterior. A disposição, descrita como 'dois apartamentos num só', oferece potencial para um uso flexível do espaço. O acabamento geral parece concebido para uma vida urbana prática com um toque de conforto, embora os detalhes dos acabamentos e materiais não sejam explicitamente enumerados.
A penthouse duplex está disponível para venda a partir de 755.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da área habitacional de 269 m² e a sua localização num ambiente urbano privilegiado em Málaga. Com cinco quartos e três casas de banho, a propriedade oferece uma elevada capacidade e flexibilidade. Como a propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar', está imediatamente disponível. O preço indicado é um preço de partida; características específicas ou o andar exato podem levar a variações de preço. A disponibilidade está limitada a esta única unidade, sublinhando a sua exclusividade.
Esta penthouse duplex em Málaga representa um tipo particular de vida urbana na costa. Distribuída por dois níveis, oferece 269 m² de espaço habitacional com cinco quartos e três casas de banho. A sua localização num ambiente urbano vibrante significa que as necessidades diárias, como supermercados, farmácias e centros de saúde, estão a poucos minutos a pé. Ao mesmo tempo, a praia, como a Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,3 km, permitindo um acesso rápido ao mar Mediterrâneo. A ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) e a várias estações de comboio como Málaga Centro Alameda (0,2 km) sublinham a excelente acessibilidade, tanto para residentes como para visitantes. Os arredores são caracterizados por uma alta densidade de restaurantes (379 num raio de 2 km) e outros serviços, prometendo uma atmosfera urbana vibrante, mesmo fora da época alta turística. Este projeto é adequado para aqueles que desejam combinar as vantagens da vida urbana com a proximidade do mar, sem abdicar de uma infraestrutura completa.
Viver nesta penthouse duplex em Málaga significa residir no coração de uma cidade vibrante, com acesso direto a uma multiplicidade de comodidades. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) estão nas imediações, facilitando o dia a dia. A proximidade a numerosos restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155) oferece diversas opções gastronómicas. Para os mais desportistas, vários centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ou o Centro Wellness (0,6 km) são de fácil acesso. A ligação aos transportes públicos com 43 linhas e 78 paragens (Málaga Centro Alameda 0,2 km) permite uma boa mobilidade dentro da cidade, sem depender de um carro. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite excursões espontâneas ao mar. O ambiente urbano oferece também acesso a estabelecimentos de ensino e ofertas culturais, característicos de uma vida urbana ativa.
O mapa mostra a posição da penthouse duplex no tecido urbano de Málaga. A proximidade a serviços essenciais como o hospital (642 m) e uma farmácia (211 m), bem como as curtas distâncias aos supermercados (73 m), são claramente visíveis. A sua localização estratégica permite um fácil acesso às praias, ao porto e ao centro da cidade, enquanto a distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (~8 km) garante uma boa acessibilidade.
Esta penthouse duplex está localizada no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro urbano no sul de Espanha. A sua localização na costa mediterrânica, na margem esquerda do Guadalhorce, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A cidade é um importante nó de transportes com um aeroporto internacional e várias estações de comboio, o que facilita a ligação a outras cidades espanholas e à Europa. Comparada com as localidades costeiras mais a sul da Costa del Sol, muitas vezes mais orientadas para o turismo, Málaga oferece uma atmosfera mais vibrante e habitada durante todo o ano, com uma rica história e cultura. A proximidade de outras cidades costeiras como Torremolinos (aprox. 15 km) ou Benalmádena (aprox. 20 km) permite excursões pela região.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta penthouse duplex. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, e outras praias como San Andrés (1,8 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas cerca de 8 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. O centro de Málaga, com as suas numerosas lojas e ofertas culturais, é muito bem servido graças à proximidade das estações de comboio Málaga Centro Alameda (0,2 km) e Guadalmedina (0,3 km), bem como a 43 linhas de transporte público. A autoestrada é também de fácil acesso, facilitando os deslocamentos de carro. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a cerca de 8,2 km. A densidade de supermercados (73 m), farmácias (211 m) e outras instalações nas imediações (restaurantes 379, bancos 71) sublinha a excelente situação em termos de serviços.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto significa que a região oferece condições climáticas agradáveis durante todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização da cidade no Mar Mediterrâneo e a sua altitude relativamente baixa (8 metros acima do nível do mar) garantem invernos amenos e verões quentes, embora frequentemente atenuados pela brisa marítima. As montanhas circundantes oferecem um cenário paisagístico, e o ambiente urbano está bem pontuado por áreas verdes. A influência do mar regula as temperaturas, criando um clima temperado que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade das praias é uma característica central desta localização. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, e outras sete praias com Bandeira Azul estão disponíveis na região, incluindo a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga oferece também uma vasta gama de oportunidades de lazer. Com 586 instalações desportivas, opções como piscinas, ginásios e vários centros desportivos são facilmente acessíveis. Para os golfistas, três campos de golfe situam-se a menos de 11 km, incluindo o prestigiado Club de Golf Málaga Parador. As numerosas marinas e a proximidade do mar convidam a desportos náuticos e a passeios de barco. Atrações culturais como a Alcazaba e o Mirador de Gibralfaro também estão próximas e oferecem oportunidades de lazer adicionais.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta penthouse duplex está localizada no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro urbano no sul de Espanha. A sua localização na costa mediterrânica, na margem esquerda do Guadalhorce, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A cidade é um importante nó de transportes com um aeroporto internacional e várias estações de comboio, o que facilita a ligação a outras cidades espanholas e à Europa. Comparada com as localidades costeiras mais a sul da Costa del Sol, muitas vezes mais orientadas para o turismo, Málaga oferece uma atmosfera mais vibrante e habitada durante todo o ano, com uma rica história e cultura. A proximidade de outras cidades costeiras como Torremolinos (aprox. 15 km) ou Benalmádena (aprox. 20 km) permite excursões pela região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparada com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que são frequentemente desenvolvimentos mais recentes em localidades costeiras um pouco mais distantes, esta penthouse duplex em Málaga destaca-se pela sua localização urbana central e disponibilidade imediata. Os preços em Estepona tendem a ser mais baixos, mas podem refletir um tipo diferente de desenvolvimento, muitas vezes em complexos residenciais maiores focados em comodidades de resort. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está próxima em termos de preço, mas foca-se em Benalmádena, uma cidade conhecida pela sua mistura de turismo e residência. Esta penthouse duplex em Málaga destaca-se pela combinação de espaço habitacional generoso (269 m²), número de quartos (5), proximidade imediata a infraestruturas urbanas e curta distância à praia. Enquanto os outros projetos mencionados podem oferecer construções mais novas e comodidades específicas, este objeto destaca-se pela sua localização estabelecida, tamanho e pelo facto de ser imediatamente habitável. O preço de 755.000 € reflete as vantagens urbanas e o tamanho da propriedade numa região capital.
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