Este ático dúplex en Málaga ofrece 269 m² de superficie habitable con cinco dormitorios y tres baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y se caracteriza por su ubicación céntrica en un entorno urbano con numerosas comodidades a poca distancia. La proximidad a la playa y la excelente conexión con el aeropuerto complementan su atractivo perfil. Esta residencia combina la cercanía a la ciudad con la ubicación en la costa, dirigida a compradores que valoran una infraestructura completa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático dúplex está situado en Málaga ciudad, un entorno urbano dinámico. Se encuentra a poca distancia a pie de una gran variedad de servicios, como tiendas, restaurantes y centros sanitarios, todos de fácil acceso. La costa y sus playas también están a un corto paseo, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
Con cinco dormitorios y tres baños en 269 m² de superficie habitable, este ático dúplex ofrece mucho espacio. La distribución en dúplex con áreas separadas y una gran terraza es adecuado para familias o personas que valoran el espacio, la flexibilidad y las áreas exteriores. La orientación y las vistas contribuyen a una agradable sensación de vida.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar', lo que significa que está inmediatamente habitable. Se trata de una estructura existente, potencialmente renovada o transformada para cumplir con los estándares actuales. Los compradores pueden mudarse sin demoras y disfrutar de las comodidades del apartamento y su entorno de inmediato.
Este ático dúplex no ofrece una ubicación en primera línea de playa, sino que es accesible a pie. Su ubicación en un centro urbano implica que los ruidos de la ciudad pueden estar presentes. La orientación norte/noreste/este puede significar menos luz solar durante los meses más fríos. No se especifica una clase de eficiencia energética concreta.
Ref: VL859441
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan un apartamento urbano espacioso cerca del mar. Es adecuado para una familia numerosa que necesita mucho espacio, o para personas que desean áreas separadas para invitados, una oficina en casa o pasatiempos. La proximidad inmediata a todos los servicios urbanos, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y centros deportivos, lo hace adecuado para quienes desean evitar el coche tanto como sea posible. La excelente conexión con el aeropuerto y el centro de Málaga es ventajosa para los viajeros o las personas que viajan con frecuencia. Las parejas que buscan una residencia espaciosa con mucha luz natural y vistas desde la terraza apreciarán su generosidad. Los compradores que buscan una segunda residencia o una propiedad de alquiler vacacional en un lugar animado pero cercano a la costa también podrían encontrar este objeto interesante, ya que ofrece comodidades y atracciones durante todo el año.
El ático dúplex cuenta con una superficie habitable de 269 m², distribuida en dos niveles. El apartamento está equipado con aire acondicionado y ofrece vistas a la ciudad y a las montañas. Características como armarios empotrados y un ascensor en el edificio aumentan el confort y la funcionalidad. La descripción original menciona una atmósfera 'acogedora' y mucha luz natural, lo que sugiere un diseño interior agradable. La cocina y las áreas de estar son de tamaño generoso, y hay una gran terraza diseñada para su uso exterior. La distribución, descrita como 'dos apartamentos en uno', ofrece potencial para un uso flexible del espacio. El acabado general parece diseñado para una vida urbana práctica con un toque de confort, aunque los detalles de los acabados y materiales no se enumeran explícitamente.
El ático dúplex está disponible a la venta desde 755.000 €. Este precio refleja el tamaño de la superficie habitable de 269 m² y su ubicación en un entorno urbano privilegiado en Málaga. Con cinco dormitorios y tres baños, la propiedad ofrece una alta capacidad y flexibilidad. Dado que la propiedad está clasificada como 'Lista para entrar', está disponible de inmediato. El precio indicado es un precio de partida; características específicas o la planta exacta podrían generar variaciones de precio. La disponibilidad se limita a esta única unidad, lo que subraya su exclusividad.
Este ático dúplex en Málaga representa un tipo particular de vida urbana en la costa. Distribuido en dos niveles, ofrece 269 m² de espacio habitable con cinco dormitorios y tres baños. Su ubicación en un entorno urbano vibrante significa que las necesidades diarias, como supermercados, farmacias y centros de salud, están a solo unos minutos a pie. Al mismo tiempo, la playa, como la Playa de la Malagueta, está a solo 1,3 km, lo que permite un acceso rápido al mar Mediterráneo. La conexión con el aeropuerto de Málaga (7,9 km) y varias estaciones de tren como Málaga Centro Alameda (0,2 km) subrayan la excelente accesibilidad, tanto para residentes como para visitantes. El entorno se caracteriza por una alta densidad de restaurantes (379 en un radio de 2 km) y otros servicios, prometiendo un ambiente urbano vibrante, incluso fuera de la temporada turística alta. Este proyecto es adecuado para aquellos que desean combinar las ventajas de la vida urbana con la proximidad al mar, sin renunciar a una infraestructura completa.
Vivir en este ático dúplex en Málaga significa residir en el corazón de una ciudad vibrante, con acceso directo a una multitud de servicios. Supermercados (73 m), farmacias (211 m) y centros de salud (642 m) están muy cerca, lo que facilita el día a día. La proximidad a numerosos restaurantes (379 en un radio de 2 km) y cafeterías (155) ofrece diversas opciones gastronómicas. Para los deportistas, varios centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) o el Centro Wellness (0,6 km) son de fácil acceso. La conexión con el transporte público, con 43 líneas y 78 paradas (Málaga Centro Alameda 0,2 km), permite una buena movilidad dentro de la ciudad, sin depender de un coche. La cercanía a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) permite excursiones espontáneas al mar. El entorno urbano también ofrece acceso a centros educativos y ofertas culturales, características de una vida urbana activa.
El mapa muestra la posición del ático dúplex en el tejido urbano de Málaga. La proximidad a servicios esenciales como el hospital (642 m) y una farmacia (211 m), así como las cortas distancias a los supermercados (73 m), son claramente visibles. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las playas, el puerto y el centro de la ciudad, mientras que la distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (~8 km) garantiza una buena accesibilidad.
Este ático dúplex se encuentra en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro urbano en el sur de España. Su ubicación en la costa mediterránea, en la margen izquierda del Guadalhorce, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. La ciudad es un importante nudo de transporte con un aeropuerto internacional y varias estaciones de tren, lo que facilita la conexión con otras ciudades españolas y Europa. En comparación con los pueblos costeros más al sur de la Costa del Sol, a menudo más orientados al turismo, Málaga ofrece una atmósfera más vibrante y habitada durante todo el año, con una rica historia y cultura. La proximidad a otras ciudades costeras como Torremolinos (aprox. 15 km) o Benalmádena (aprox. 20 km) permite excursiones por la región.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este ático dúplex. La playa de la Malagueta está a solo 1,3 km, y otras playas como San Andrés (1,8 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo unos 8 km (a vuelo de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. El centro de Málaga, con sus numerosas tiendas y ofertas culturales, está muy bien comunicado gracias a la proximidad de las estaciones de tren Málaga Centro Alameda (0,2 km) y Guadalmedina (0,3 km), así como a 43 líneas de transporte público. La autopista también es de fácil acceso, lo que facilita los desplazamientos en coche. Los campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador están a unos 8,2 km. La densidad de supermercados (73 m), farmacias (211 m) y otras instalaciones en las inmediaciones (restaurantes 379, bancos 71) subraya la excelente situación en cuanto a servicios.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto significa que la región ofrece condiciones climáticas agradables durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación de la ciudad en el mar Mediterráneo y su relativa altitud baja (8 metros sobre el nivel del mar) garantizan inviernos suaves y veranos calurosos, aunque a menudo atenuados por la brisa marina. Las montañas circundantes ofrecen un telón de fondo paisajístico, y el entorno urbano está bien salpicado de zonas verdes. La influencia del mar regula las temperaturas, creando un clima templado que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas es una característica central de esta ubicación. La Playa de la Malagueta está a 1,3 km, y otras siete playas con Bandera Azul están disponibles en la región, incluyendo la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga también ofrece una amplia gama de oportunidades de ocio. Con 586 instalaciones deportivas, opciones como piscinas, gimnasios y diversos centros deportivos son fácilmente accesibles. Para los golfistas, tres campos de golf se encuentran a menos de 11 km, incluido el prestigioso Club de Golf Málaga Parador. Las numerosas marinas y la proximidad al mar invitan a practicar deportes acuáticos y a realizar excursiones en barco. Lugares de interés cultural como la Alcazaba y el Mirador de Gibralfaro también están cerca y ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático dúplex se encuentra en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro urbano en el sur de España. Su ubicación en la costa mediterránea, en la margen izquierda del Guadalhorce, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. La ciudad es un importante nudo de transporte con un aeropuerto internacional y varias estaciones de tren, lo que facilita la conexión con otras ciudades españolas y Europa. En comparación con los pueblos costeros más al sur de la Costa del Sol, a menudo más orientados al turismo, Málaga ofrece una atmósfera más vibrante y habitada durante todo el año, con una rica historia y cultura. La proximidad a otras ciudades costeras como Torremolinos (aprox. 15 km) o Benalmádena (aprox. 20 km) permite excursiones por la región.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que a menudo son desarrollos más recientes en localidades costeras algo más alejadas, este ático dúplex en Málaga se distingue por su ubicación urbana central y su disponibilidad inmediata. Los precios en Estepona tienden a ser más bajos, pero pueden reflejar un tipo de desarrollo diferente, a menudo en complejos residenciales más grandes centrados en servicios de tipo resort. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está cerca en términos de precio, pero se centra en Benalmádena, una ciudad conocida por su mezcla de turismo y residencia. Este ático dúplex en Málaga destaca por la combinación de un espacio habitable generoso (269 m²), el número de dormitorios (5), la proximidad inmediata a las infraestructuras urbanas y la corta distancia a la playa. Mientras que los otros proyectos mencionados pueden ofrecer construcciones más nuevas y comodidades específicas, este objeto destaca por su ubicación establecida, su tamaño y el hecho de estar inmediatamente habitable. El precio de 755.000 € refleja las ventajas urbanas y el tamaño de la propiedad en una región capitalina.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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