Ce penthouse duplex à Málaga offre 269 m² d'espace de vie avec cinq chambres et trois salles de bains. La propriété est prête à l'emploi et se caractérise par son emplacement central dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de la plage et l'excellente connexion à l'aéroport complètent son profil attrayant. Cette résidence combine la proximité de la ville avec la situation côtière, s'adressant aux acheteurs qui apprécient une infrastructure complète.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse duplex est situé dans la ville de Málaga, un environnement urbain dynamique. Il se trouve à proximité immédiate d'une multitude de commodités, notamment des magasins, des restaurants et des établissements de santé, tous facilement accessibles à pied. La côte et ses plages ne sont également qu'à une courte distance de marche, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant.
Avec cinq chambres et trois salles de bains sur 269 m² de surface habitable, ce penthouse duplex offre beaucoup d'espace. La disposition en duplex avec des zones séparées et une grande terrasse s'adresse aux familles ou aux personnes qui apprécient l'espace, la flexibilité et les espaces extérieurs. L'orientation et la vue contribuent à une sensation de vie agréable.
La propriété est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il s'agit d'une structure existante, potentiellement rénovée ou transformée pour répondre aux normes actuelles. Les acheteurs peuvent emménager sans délai et profiter immédiatement des commodités de l'appartement et de ses environs.
Ce penthouse duplex n'offre pas un emplacement en bord de mer, mais est accessible à pied. Sa situation en centre urbain implique que les bruits de la ville peuvent être présents. L'orientation nord/nord-est/est peut signifier moins d'ensoleillement pendant les mois les plus frais. Aucune classe d'efficacité énergétique spécifique n'est indiquée.
Ref: VL859441
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient aux acheteurs qui recherchent un appartement de ville spacieux à proximité de la mer. Il est adapté pour une grande famille ayant besoin de beaucoup d'espace, ou pour des personnes souhaitant des zones séparées pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, des supermarchés et pharmacies aux restaurants et centres sportifs, le rend adapté pour ceux qui souhaitent éviter la voiture autant que possible. L'excellente connexion à l'aéroport et au centre-ville de Málaga est avantageuse pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment. Les couples recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la terrasse apprécieront sa générosité. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une location de vacances dans un endroit animé, mais proche de la côte, pourraient également trouver cet objet intéressant, car il offre des commodités et des attractions toute l'année.
Le penthouse duplex dispose d'une surface habitable de 269 m², répartie sur deux niveaux. L'appartement est équipé de la climatisation et offre des vues sur la ville et les montagnes. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées et un ascenseur dans le bâtiment augmentent le confort et la fonctionnalité. La description initiale mentionne une atmosphère 'cosy' et beaucoup de lumière naturelle, suggérant un aménagement intérieur agréable. La cuisine et les espaces de vie sont généreusement dimensionnés, et il y a une grande terrasse conçue pour une utilisation en extérieur. La disposition, décrite comme 'deux appartements en un', offre un potentiel d'utilisation flexible de l'espace. L'équipement global semble conçu pour une vie urbaine pratique avec une touche de confort, bien que les détails des finitions et des matériaux ne soient pas explicitement énumérés.
Le penthouse duplex est disponible à la vente à partir de 755 000 €. Ce prix reflète la surface habitable de 269 m² ainsi que son emplacement dans un quartier urbain privilégié de Málaga. Avec cinq chambres et trois salles de bains, la propriété offre une grande capacité et flexibilité. Comme la propriété est classée 'Prête à l'emploi', elle est immédiatement disponible. Le prix indiqué est un prix de départ ; des caractéristiques spécifiques ou l'étage exact pourraient entraîner des variations de prix. La disponibilité est limitée à cette seule unité, soulignant son exclusivité.
Ce penthouse duplex à Málaga représente un mode de vie urbain particulier en bord de mer. Répartie sur deux niveaux, il offre 269 m² d'espace de vie spacieux avec cinq chambres et trois salles de bains. Sa localisation dans un environnement urbain animé signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé ne sont qu'à quelques minutes de marche. Parallèlement, la plage, comme la Playa de la Malagueta, est accessible en seulement 1,3 km, permettant un accès rapide à la mer Méditerranée. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) et à plusieurs gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) souligne l'excellente accessibilité, tant pour les résidents que pour les visiteurs. Les environs sont caractérisés par une forte densité de restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et d'autres services, promettant une atmosphère urbaine vivante, même en dehors de la haute saison touristique. Ce projet convient à ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer, sans renoncer à une infrastructure complète.
Vivre dans ce penthouse duplex à Málaga signifie résider au cœur d'une ville dynamique, avec un accès direct à une multitude de commodités. Supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m) sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La proximité de nombreux restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et cafés (155) offre de nombreuses options gastronomiques. Pour les personnes actives, plusieurs centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ou le Centro Wellness (0,6 km) sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun avec 43 lignes et 78 arrêts (Málaga Centro Alameda 0,2 km) permet une bonne mobilité dans la ville, sans dépendre d'une voiture. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre également un accès aux établissements d'enseignement et aux offres culturelles, caractéristiques d'une vie citadine active.
La carte montre la position du penthouse duplex dans le tissu urbain de Málaga. La proximité de services essentiels tels que l'hôpital (642 m) et une pharmacie (211 m), ainsi que les courtes distances jusqu'aux supermarchés (73 m), sont clairement visibles. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages, au port et au centre-ville, tandis que la distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (~8 km) assure une bonne accessibilité.
Ce penthouse duplex est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre urbain important dans le sud de l'Espagne. Sa situation sur la côte méditerranéenne, sur la rive gauche du Guadalhorce, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. La ville est un carrefour de transport important avec un aéroport international et plusieurs gares, facilitant la connexion avec d'autres villes espagnoles et l'Europe. Comparés aux localités côtières plus au sud de la Costa del Sol, souvent plus axées sur le tourisme, Málaga offre une atmosphère plus vivante et habitée toute l'année, avec une riche histoire et culture. La proximité d'autres villes côtières comme Torremolinos (environ 15 km) ou Benalmádena (environ 20 km) permet des excursions dans la région.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse duplex. La plage de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme San Andrés (1,8 km) sont également bien accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Le centre-ville de Málaga, avec ses nombreux magasins et offres culturelles, est très bien desservi grâce à la proximité des gares de Málaga Centro Alameda (0,2 km) et Guadalmedina (0,3 km) ainsi qu'à 43 lignes de transport public. L'autoroute est également facilement accessible, facilitant les déplacements en voiture. Les terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à environ 8,2 km. La densité de supermarchés (73 m), de pharmacies (211 m) et d'autres installations à proximité immédiate (restaurants 379, banques 71) souligne l'excellente situation en matière de services.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela signifie que la région offre des conditions météorologiques agréables tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation de la ville en bord de mer Méditerranée et son altitude relativement basse (8 mètres au-dessus du niveau de la mer) garantissent des hivers doux et des étés chauds, mais souvent atténués par la brise marine. Les montagnes environnantes offrent un paysage pittoresque, et l'environnement urbain est bien doté d'espaces verts. L'influence de la mer régule les températures, créant un climat tempéré propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique centrale de cet emplacement. La Playa de la Malagueta est à 1,3 km, et sept autres plages Pavillon Bleu sont disponibles dans la région, dont la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga offre également un large éventail de possibilités de loisirs. Avec 586 installations sportives, des options comme les piscines, les salles de sport et divers centres sportifs sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles à moins de 11 km, dont le prestigieux Club de Golf Málaga Parador. Les nombreuses marinas et la proximité de la mer invitent aux sports nautiques et aux excursions en bateau. Des attractions culturelles comme l'Alcazaba et le Mirador de Gibralfaro sont également à proximité et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse duplex est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre urbain important dans le sud de l'Espagne. Sa situation sur la côte méditerranéenne, sur la rive gauche du Guadalhorce, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. La ville est un carrefour de transport important avec un aéroport international et plusieurs gares, facilitant la connexion avec d'autres villes espagnoles et l'Europe. Comparés aux localités côtières plus au sud de la Costa del Sol, souvent plus axées sur le tourisme, Málaga offre une atmosphère plus vivante et habitée toute l'année, avec une riche histoire et culture. La proximité d'autres villes côtières comme Torremolinos (environ 15 km) ou Benalmádena (environ 20 km) permet des excursions dans la région.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont souvent des développements plus récents dans des localités côtières un peu plus éloignées, ce penthouse duplex à Málaga se distingue par son emplacement urbain central et sa disponibilité immédiate. Les prix à Estepona sont généralement plus bas, mais reflètent peut-être un type de développement différent, souvent dans de plus grands complexes résidentiels axés sur les équipements de type resort. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais se concentre sur Benalmádena, une ville connue pour son mélange de tourisme et de résidence. Ce penthouse duplex à Málaga se démarque par la combinaison d'un espace de vie généreux (269 m²), du nombre de chambres (5), de la proximité immédiate des infrastructures urbaines et de la courte distance de la plage. Alors que les autres projets mentionnés peuvent offrir des constructions plus récentes et des équipements spécifiques, cet objet se distingue par son emplacement établi, sa taille et le fait qu'il soit immédiatement habitable. Le prix de 755 000 € reflète les avantages urbains et la taille de la propriété dans une région capitale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
