Овај дуплекс стан са 5 спаваћих соба, површине 269 м², налази се у срцу Малаге, само 7 минута хода од плаже. Пројекат нуди простране унутрашње просторе и обиље природне светлости, са директним приступом градским садржајима и одличном комуникацијом. Са оријентацијом према више праваца, овај стан пружа динамичан животни простор прилагођен различитим потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном центру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже Ла Малагета и других градских атракција. Окружен је бројним садржајима као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, што га чини погодним за свакодневни живот. Близина јавног превоза додатно побољшава доступност.
Овај дуплекс стан је погодан за велике породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Комбинација пространог дневног боравка, више спаваћих соба и терасе са погледом чини га функционалним решењем. Могућност поделе простора на два стана пружа додатну флексибилност.
Иако је тренутно у фази завршетка, овај дуплекс стан нуди модерне животне просторе. Пројекат је намењен купцима који траже завршену некретнину у добро успостављеној градској зони, са потенцијалом за прилагођавање појединих аспеката ентеријера.
Стан се налази у густо насељеном градском подручју, што подразумева да може бити присутан урбани шум. Иако се налази близу плаже, није директно на првој линији мора. Оријентација према више страна света може утицати на ниво осветљености током дана, зависно од просторије.
Ref: VL859441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже пространо резиденцијално решење у динамичном градском окружењу. Ако цените лак приступ градским садржајима, попут продавница, ресторана и културних установа, а истовремено желите да будете на пешачкој удаљености од плаже (1.3 км до Ла Малагете), ово је одлична опција. Погодан је за оне којима је потребно више спаваћих соба, било за велику породицу, госте или као простор за рад. Дуплекс дизајн и могућност поделе на два стана пружају додатну флексибилност за различите животне стилове. Близина аеродрома (7.9 км) и централних железничких станица (Малага Центро Аламеда, 0.2 км) чини га погодним и за честе путнике. За оне који желе да уживају у медитеранском сунцу и клими, са 3.888 сунчаних сати годишње, овај стан нуди савршену базу.
Иако детаљни подаци о материјалима и завршним радовима нису наведени, чињеница да је стан у фази завршетка сугерише савремен приступ у изградњи. Очекује се употреба квалитетних материјала у складу са тренутним грађевинским стандардима. Оријентација према више страна света (Север, Североисток, Исток, Југоисток, Југ, Југозапад, Запад, Северозапад) обезбеђује добру природну осветљеност и вентилацију. Стандардна опрема вероватно укључује клима уређаје за контролу температуре, као и уграђене ормаре за оптимизацију простора. Лифт је такође доступан, што доприноси удобности становања. Детаљи попут дизајна купатила и функционалности простора, као што се види на приложеним сликама, указују на пажњу посвећену естетици и практичности.
Почетна цена овог дуплекс стана са 5 спаваћих соба је 755.000 €. С обзиром на површину од 269 м², цена по квадратном метру је око 2.807 €. Тренутно је у фази завршетка, што значи да је доступан за куповину и брзо усељење. Позициониран је у престижној области Малаге, што одражава његову вредност на тржишту. У поређењу са сличним објектима у региону, као што су Térmica Beach (од 719.000 €), ова цена указује на премиум локацију и већу површину.
Живот у овом стану у Малаги нуди јединствен спој урбаног ритма и близине Медитерана. Налазећи се у близини плаже Ла Малагета (1.3 км) и других градских садржаја, свакодневни живот постаје лак и динамичан. Имате приступ великом броју ресторана (379), апотека (126) и здравствених центара (26) на само неколико минута хода. Положај у центру града значи да су вам основне потрепштине, попут супермаркета (73 м) и јавног превоза (43 линије), увек надохват руке. Ова локација је посебно погодна за оне који цене градски живот, али желе и лак приступ рекреативним активностима на обали. Близина образовних установа (147 основних и 101 средња школа) чини је добром опцијом и за породице.
Живот у Малаги нуди богатство садржаја и културних догађаја, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и 3.888 сунчаних сати годишње. Овај стан, смештен у центру града, пружа лак приступ свим градским погодностима. У радијусу од 2 км налази се 379 ресторана, 155 кафића, 126 апотека и 71 банка, што олакшава свакодневни живот. Близина образовних установа, попут 147 основних и 101 средње школе, као и 26 здравствених центара, чини ову локацију погодном за породице. Са 7.240 регистрованих купопродаја некретнина годишње, Малага показује динамично тржиште. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 € указује на економски потенцијал региона. Локални фестивали и 34 локалне свечаности додатно обогаћују културни живот.
Пројекат се налази у урбаном језгру Малаге, на око 1.3 км од плаже Ла Малагета. Ова локација нуди директан приступ градским садржајима и одличну повезаност са осталим деловима града и региона, укључујући и близину аеродрома.
Овај стан је стратешки смештен у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом по величини граду у Андалузији. Налази се на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Малага је централна тачка у региону, са добрим саобраћајним везама са другим значајним градовима. Марбеља је удаљена 48 км, Гранада 89 км, а Алхесирас 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим културним и туристичким локацијама у Андалузији, док истовремено нуди предности живота у великом медитеранском граду са свим погодностима.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се само 1.3 км од плаже Ла Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес, што их чини доступним за брзу шетњу. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, док су главне железничке станице попут Малага Центро Аламеда (0.2 км) и Гвадалмедина (0.3 км) такође у непосредној близини. Укупна доступност је појачана са 43 линије јавног превоза и 78 аутобуских стајалишта. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) су на разумној удаљености. Градски садржаји попут супермаркета (73 м), апотека (211 м) и домова здравља (642 м) су на пешачкој удаљености, што додатно унапређује практичност живота.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Са историјских 3.888 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за сунчање и активности на отвореном. Постоји 5 месеци у години када је температура воде довољно пријатна за купање (≥20°C). Пројекат се налази на надморској висини од 8 метара, што обезбеђује близину мору и углавном раван терен ка плажи (0.5% нагиба). Иако се налази у урбаном центру, постоје и могућности за уживање у природи, попут близине планине, што се види из погледа који се пружају са стана. Окружење је типично за јужну Иберију, са благим зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат се налази на пешачкој удаљености од неколико атрактивних плажа. Плажа Ла Малагета (1.3 км), позната по својој дужини и популарности, као и Плажа Сан Андрес (1.8 км), доступне су за брзу шетњу. У ширем радијусу налазе се и друге плаже са Плавом заставом попут Плажа Ел Дедо и Ел Пало. За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). У близини се налазе и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км), као и 586 спортских објеката широм Малаге, што пружа широке могућности за рекреацију и спорт.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки смештен у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом по величини граду у Андалузији. Налази се на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Малага је централна тачка у региону, са добрим саобраћајним везама са другим значајним градовима. Марбеља је удаљена 48 км, Гранада 89 км, а Алхесирас 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим културним и туристичким локацијама у Андалузији, док истовремено нуди предности живота у великом медитеранском граду са свим погодностима.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Овај дуплекс стан у Малаги, са ценом од 755.000 €, истиче се својом величином и централном локацијом у поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол. На пример, Térmica Beach у Малаги, са почетном ценом од 719.000 €, нуди сличну близину мору, али вероватно мању површину или мање спаваћих соба, судећи по цени. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са почетним ценама од 418.800 €, односно 320.000 €, налазе се у другим општинама и вероватно нуде другачији тип насеља, можда више оријентисано на одмаралишта или мирније окружење, али са значајно нижом ценом што указује на различите локације и величине некретнина. Овај стан у Малаги представља опцију за оне који траже пространост и урбани животни стил у већем граду, уз погодност близине плаже, што га чини специфичним избором у оквиру понуде на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
