Αυτό το ευρύχωρο duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο και φυσικό φως, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε μια ζωντανή πόλη. Η κατοικία αυτή συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με πολλές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια, ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής εντός πόλης.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο σπίτι με ευελιξία. Η διαρρύθμιση, που ουσιαστικά συνδυάζει δύο διαμερίσματα, προσφέρει δυνατότητα για διακριτούς χώρους ή για φιλοξενία. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο'. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση. Η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρει σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα μετακόμισης.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η θέση του εντός αστικού περιβάλλοντος επικεντρώνεται στην πρόσβαση σε δημόσιες υποδομές και παραθαλάσσιες περιοχές. Η έντονη αστική δόμηση μπορεί να σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους.
Ref: VL859441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια ζωντανή πόλη, κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευελιξία διαρρύθμισης, καθώς η δυνατότητα ένωσης δύο διαμερισμάτων προσφέρει πολλαπλές χρήσεις. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση. Επίσης, η εγγύτητα στην παραλία και η 7-λεπτη απόσταση με τα πόδια, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να ενσωματώσουν την παραθαλάσσια ζωή στην καθημερινότητά τους. Η θέση σε αστικό κέντρο σημαίνει ότι η περιοχή παραμένει ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από τις τουριστικές περιόδους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex ρετιρέ είναι αυτή ενός έτοιμου ακινήτου, το οποίο έχει προδιαγραφές που ανταποκρίνονται σε αστική κατοικία. Λεπτομέρειες όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση και οργάνωση. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις επιθυμίες των κατοίκων. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τυπικά για αστικά διαμερίσματα, εστιάζοντας στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Οι φωτογραφίες δείχνουν εσωτερικούς χώρους όπως η τραπεζαρία με θέα στο μπαλκόνι, η σχεδίαση του μπάνιου, ο διάδρομος με αποθηκευτικό χώρο και το σαλόνι, υποδεικνύοντας μια σύγχρονη αισθητική. Η θέα προς την πόλη (Urban Views) και τα βουνά (Mountain Views) προσθέτει στην ατμόσφαιρα του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Μάλαγα ανέρχεται στα €755.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια των 269 m², τον αριθμό των 5 υπνοδωματίων και την προνομιακή θέση σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Ως 'Ολοκληρωμένο' ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, προσφέροντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα ιδιοκτησίας. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις τελικές διαμορφώσεις ή τυχόν πρόσθετες επιλογές.
Η ζωή σε αυτό το duplex ρετιρέ στην Μάλαγα προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αφθονία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, με πολλά να είναι προσβάσιμα με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις άνετες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, μόλις 7 λεπτά περπάτημα, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η διώροφη φύση του ακινήτου, που προέκυψε από την ένωση δύο διαμερισμάτων, δημιουργεί ευρύχωρους χώρους και ευελιξία στη διαρρύθμιση, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν διακριτούς χώρους. Το αστικό περιβάλλον εγγυάται ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας διαμορφώνεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, φαρμακείο στα 211 μέτρα και νοσοκομείο στα 642 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πληθώρα εστιατορίων (379) και καφέ (155) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Η ενεργειακή υποδομή συμπληρώνεται από φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, με έναν στα 434 μέτρα. Η ζωντάνια της πόλης, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μάλαγας τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, υπογραμμίζει την πρακτική και ευέλικτη διαβίωση που προσφέρει αυτή η θέση.
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της Costa del Sol. Βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce. Με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η θέση του ακινήτου, στο αστικό κέντρο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραθαλάσσιες περιοχές και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες, όπως το αεροδρόμιο.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 1.7 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de la Malagueta βρίσκεται στα 1.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χιλιόμετρα. Η άριστη σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης χωρίς αυτοκίνητο. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Málaga Centro Alameda βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.2 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3,888 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%), υποδηλώνοντας έναν επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Επτά παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia, είναι προσβάσιμες, προσφέροντας εγκαταστάσεις για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις διακεκριμένες γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador. Επιπλέον, η Μάλαγα διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων, από ομαδικά αθλήματα έως ατομικές προπονήσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km).
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της Costa del Sol. Βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce. Με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η θέση του ακινήτου, στο αστικό κέντρο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραθαλάσσιες περιοχές και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες, όπως το αεροδρόμιο.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το duplex ρετιρέ στη Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €755.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (269 m²) και περισσότερα υπνοδωμάτια (5). Η εστίαση σε αυτήν την περίπτωση είναι η αστική διαβίωση στο κέντρο μιας μεγάλης πόλης, σε αντίθεση με τα έργα στην Εστεπόνα που συχνά επικεντρώνονται σε θέρετρα ή πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πιο κοντά στην τιμολόγηση, αλλά η Μάλαγα προσφέρει τη δυναμική ενός μητροπολιτικού κέντρου. Η άμεση εγγύτητα σε αστικές υποδομές, νοσοκομείο, σχολεία και την πολυπληθή αγορά εργασίας της Μάλαγας, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η ευελιξία της διάταξης, που προέκυψε από την ένωση δύο διαμερισμάτων, είναι ένα χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε νέες κατασκευές και προσφέρει επιπλέον αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
