يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من خمس غرف نوم وثلاث حمامات في حي مرغوب فيه بمدينة ماربيا. تبلغ مساحة العقار 326 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 260 مترًا مربعًا، بسعر 1,280,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة وسهولة الوصول إلى شبكات النقل. تم تصميم المنزل لتوفير الراحة والوظائف، مع دمج مفاهيم الحياة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي راسخ في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة. تتميز المنطقة ببنية تحتية جيدة، مما يوفر للسكان ملاءمة الحياة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع، يوفر هذا العقار مساحة كبيرة. تم تصميم خمس غرف نوم وثلاث حمامات لتلبية احتياجات الأسرة الكبيرة أو الضيوف. توفر المساحات الخارجية مع تراس خاص ومسبح مشترك خيارات متنوعة للاسترخاء والترفيه.
تشير تفاصيل بناء العقار ومدى تجديده إلى حالته الجيدة وجاهزيته للانتقال إليه. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن صيانته الجيدة ومرافقه الحديثة تضمن تجربة معيشة مريحة دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق على الفور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة به، بل يوفر الوصول إلى حديقة مشتركة ومسبح مشترك. على الرغم من وجود تراس خاص، فقد يكون هذا عاملاً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة كبيرة، مثل حديقة خاصة.
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا. سيجده أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة جذابًا. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان يوفر مساحة معيشة للعائلة ويسهل الترفيه عن الأصدقاء والضيوف. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلة في منطقة ماربيا مع اتصال جيد بالنقل ومرافق مجتمعية شاملة.
يتم تقديم العقار في حالة جيدة ومجهز بخزائن مدمجة بالكامل، مما يوفر مساحة تخزين كبيرة. تتميز الحمامات بتصميم عصري، بما في ذلك حمام داخلي، مما يزيد من الراحة والخصوصية. المنزل مواجه للشرق والجنوب، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة. يمكن استخدام الطابق السفلي كغرفة ألعاب أو غرفة تخزين. بينما لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الحالة الجيدة العامة تشير إلى الاهتمام بالجودة. توفر خيارات الأثاث الاختيارية المرونة.
يبلغ سعر هذا المنزل شبه المنفصل 1,280,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية في ماربيا، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق الشاملة. يوفر العقار ما مجموعه خمس غرف نوم وثلاث حمامات، ويمتد على مساحة 326 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة تبلغ 260 مترًا مربعًا. قد يشمل السعر بعض الأثاث الاختياري. العقار متاح حاليًا للشراء.
يقع هذا المنزل في منطقة من ماربيا تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. الشوارع واسعة، والهندسة المعمارية حديثة، والمناطق المحيطة بها خضراء جيدًا. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد خطوات قليلة، مما يوفر إيقاعًا عالي الجودة للحياة اليومية. يوفر وجود العديد من المطاعم والمقاهي خيارات اجتماعية وذوقية.
الحياة في هذه المنطقة تعني سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والساحلية التي توفرها ماربيا. الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا)، تقع ضمن مسافة قريبة، مما يعزز الراحة بشكل كبير. تضم المنطقة 379 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
يقع هذا العقار في منطقة مريحة ومتكاملة الخدمات في مدينة ماربيا. إنه قريب من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة الحياتية الهامة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. موقعه المتميز يعني أيضًا سهولة الوصول إلى مطار مالاجا وملاعب الجولف المحلية.
تقع ماربيا على كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من جنوب الأندلس. يقع العقار في المنطقة المركزية للمدينة، مما يمنحه سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة. كونها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، توفر مالاجا ثقافة غنية وأنشطة اقتصادية، وقرب هذا العقار من وسط مالاجا (حوالي 7.9 كم) يسهل الوصول إلى إمكانيات المدينة الكبرى.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار ماربيا على بعد حوالي 7.9 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر الراحة للسفر الدولي. يمكنك العثور على سوبر ماركت في حدود 73 مترًا، ومستشفى في حدود 642 مترًا. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها هو نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، على بعد 1.3 كم فقط من البحر، مع تضاريس مسطحة (انحدار 0.5٪ نحو الشاطئ)، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم. يوجد إجمالي 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق للاختيار من بينها. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. يلبي النطاق الواسع للمرافق الرياضية والترفيهية احتياجات جميع المتحمسين.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا على كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من جنوب الأندلس. يقع العقار في المنطقة المركزية للمدينة، مما يمنحه سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة. كونها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، توفر مالاجا ثقافة غنية وأنشطة اقتصادية، وقرب هذا العقار من وسط مالاجا (حوالي 7.9 كم) يسهل الوصول إلى إمكانيات المدينة الكبرى.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL379526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتمتع هذا المنزل شبه المنفصل بقدرة تنافسية من حيث السعر والمساحة والموقع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، بينما يبدأ Alba Benalmadena من 699,000 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع مصمم بسعر في الطرف الأعلى من السوق، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقعه المتميز في منطقة رئيسية في ماربيا، ومساحة المعيشة الأكبر (5 غرف نوم، 260 مترًا مربعًا)، وسهولة الوصول إلى الشاطئ ووسط المدينة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن المساحة والموقع الذي يقدمه هذا المنزل هما من العوامل الرئيسية لقيمته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
