Этот полу-отдельный дом с пятью спальнями и тремя ванными комнатами расположен в востребованном районе Марбельи. Дом площадью 326 кв. м с жилой площадью 260 кв. м предлагается по цене 1 280 000 евро. Недвижимость находится в городской среде с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Дом спроектирован для обеспечения комфорта и функциональности, в соответствии с современными представлениями о жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в сложившемся районе Марбельи, недалеко от пляжа и городских удобств. Район хорошо развит, что обеспечивает жителям удобство городской жизни, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу.
Для покупателей, ищущих просторный семейный дом, эта недвижимость предлагает достаточно места. Пять спален и три ванные комнаты разработаны с учетом потребностей большой семьи или гостей. Открытые пространства с частной террасой и общим бассейном предоставляют разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
Детали строительства и степень реновации этой недвижимости указывают на ее хорошее состояние и готовность к заселению. Хотя это не новый проект, хорошее содержание и современные удобства обеспечивают комфортное проживание без необходимости немедленного масштабного ремонта.
Недвижимость не имеет отдельного сада; вместо этого предлагается доступ к общему саду и общему бассейну. Несмотря на наличие частной террасы, это может быть фактором для покупателей, ищущих большую частную открытую территорию, такую как собственный сад.
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих средиземноморский образ жизни на юге Испании. Тем, кто ценит удобство, близость к пляжу и городским удобствам, он покажется привлекательным. Он также подходит для тех, кто ищет место, которое предлагает как жилое пространство для семьи, так и удобство для приема друзей и родственников. Это хороший вариант для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха в районе Марбельи с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой.
Недвижимость представлена в хорошем состоянии и оснащена встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Ванные комнаты имеют современный дизайн, включая ванную комнату с душевой кабиной (ensuite), что повышает удобство и приватность. Дом ориентирован на восток и юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Подвал может быть использован как игровая комната или кладовая. Хотя конкретные материалы не указаны, общее хорошее состояние свидетельствует о внимании к качеству. Опциональная мебель дает гибкость.
Цена этого полу-отдельного дома составляет 1 280 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи, просторное жилое пространство и развитую инфраструктуру. Недвижимость предлагает в общей сложности пять спален и три ванные комнаты, занимает площадь 326 кв. м, а жилая площадь составляет 260 кв. м. Цена может включать частично опциональную мебель. Недвижимость в настоящее время доступна для покупки.
Этот дом расположен в районе Марбельи, который сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни. Улицы широкие, архитектура современная, а окрестности хорошо озеленены. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а предметы первой необходимости, такие как супермаркеты и аптеки, находятся всего в нескольких шагах, что обеспечивает высокий темп повседневной жизни. Наличие различных ресторанов и кафе удовлетворяет социальные и гастрономические потребности. Район имеет хорошее транспортное сообщение, обеспечивая легкий доступ к соседним районам и центру города.
Жизнь в этом районе означает легкий доступ к городской и прибрежной жизни, которую предлагает Марбелья. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся всего в 1,3 км, что делает их идеальными для отдыха и водных видов спорта. Предметы первой необходимости, такие как супермаркеты (73 м) и аптеки (211 м), находятся в пределах пешей досягаемости, что значительно повышает удобство. В районе имеется 379 ресторанов и 155 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических заведений.
Этот объект недвижимости расположен в удобном и хорошо развитом районе города Марбелья. Он находится недалеко от пляжа, центра города и различных важных бытовых удобств, таких как супермаркеты, аптеки и больницы. Его выгодное расположение также означает легкий доступ к аэропорту Малаги и местным полям для гольфа.
Марбелья расположена на Коста-дель-Соль, являясь важной частью южной Андалусии. Недвижимость находится в центральной части города, обеспечивая легкий доступ к окрестным городам и достопримечательностям. Являясь вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, Малага предлагает богатые культурные и экономические мероприятия, а близость этой недвижимости к центру Малаги (около 7,9 км) обеспечивает удобство доступа к возможностям большого города.
Недвижимость предлагает превосходное удобство. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 1,3 км. Аэропорт Марбельи находится примерно в 7,9 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. Супермаркет можно найти в пределах 73 метров, а больницу, в пределах 642 метров. Рядом находится несколько полей для гольфа, ближайшее Club de Golf Málaga Parador, в 8,2 км. Общественный транспорт также хорошо развит: 43 автобусных маршрута и 78 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Около 3 888 часов солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Район находится на низкой высоте, всего в 1,3 км от моря, с плоским рельефом (наклон к пляжу 0,5%), что способствует приятному климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район располагает несколькими пляжами с Голубым флагом, в том числе Playa de la Malagueta в 1,3 км. Всего доступно 7 пляжей с Голубым флагом. Помимо пляжей, поблизости находится множество спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км). Любители гольфа могут насладиться Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Широкий спектр спортивных и развлекательных сооружений удовлетворит потребности всех энтузиастов.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена на Коста-дель-Соль, являясь важной частью южной Андалусии. Недвижимость находится в центральной части города, обеспечивая легкий доступ к окрестным городам и достопримечательностям. Являясь вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, Малага предлагает богатые культурные и экономические мероприятия, а близость этой недвижимости к центру Малаги (около 7,9 км) обеспечивает удобство доступа к возможностям большого города.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL379526
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот полу-отдельный дом выгодно отличается по цене, площади и расположению. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от €418 800, Aby Upper, от €320 000, а Alba Benalmadena, от €699 000. Это указывает на то, что данный объект позиционируется на более высоком ценовом уровне на рынке, вероятно, из-за его превосходного расположения в престижном районе Марбельи, большей жилой площади (5 спален, 260 кв. м) и удобства близости к пляжу и центру города. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие цены, пространство и расположение, предлагаемые этим домом, являются ключевыми факторами его ценности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
