立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの確立された近隣に位置し、ビーチや市内中心部の施設に近接しています。このエリアは良好なインフラを備えており、比較的静かな雰囲気を保ちながら、都市生活の利便性を住民に提供しています。
広々とした家族向けの家を探している購入者にとって、この物件は十分なスペースを提供します。5つのベッドルームと3つのバスルームは、大家族やゲストのニーズに応えるように設計されています。プライベートテラスと共用プールのある屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの多様なオプションを提供します。
この物件の建築詳細と改修の程度は、その良好な状態と入居準備ができていることを示しています。新築プロジェクトではありませんが、良好なメンテナンスとモダンな設備は、即時の大規模な改修の必要なしに快適な生活体験を保証します。
この物件は独自のプライベートガーデンを提供していません。代わりに、共有ガーデンと共有プールへのアクセスを提供します。プライベートテラスはありますが、プライベートガーデンのような広大なプライベート屋外エリアを探している購入者にとっては、これは要因となる可能性があります。
この家は、スペイン南部で地中海式のライフスタイルを求める家族に最適です。利便性、ビーチへの近さ、都市のアメニティを高く評価する人々は、これを魅力的だと感じるでしょう。また、家族のための居住スペースと友人や家族をもてなすための快適さの両方を提供する場所を探している人々にも適しています。これは、良好な交通接続と完全なコミュニティ施設を備えたマルベーリャ地域で、永住の住居または別荘を探している人々にとって良い選択肢です。
この物件は良好な状態で提供されており、十分な収納スペースを提供する完全装備の埋め込み型ワードローブが備わっています。バスルームはモダンなデザインで、専用バスルーム（シャワー付き）が含まれており、利便性とプライバシーを高めています。家は東向きと南向きで、良好な自然光を確保しています。地下室はゲームルームまたは倉庫として使用できます。特定の素材は詳述されていませんが、全体的な良好な状態は品質への配慮を示唆しています。オプションの家具オプションは柔軟性を提供します。
このテラスハウスの販売価格は1,280,000ユーロです。この価格は、マルベーリャの主要エリアにおけるその優れた立地、広々とした居住スペース、および包括的なアメニティを反映しています。物件は合計5つのベッドルームと3つのバスルームを提供し、326㎡の土地に260㎡の居住スペースがあります。価格には一部オプション家具が含まれる場合があります。この物件は現在購入可能です。
この家は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたマルベーリャのエリアに位置しています。通りは広く、建築はモダンで、周辺は緑豊かです。ビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケットや薬局などの必需品はわずか数歩の距離にあり、質の高い日常生活のリズムを提供します。様々なレストランやカフェの存在が、社交的および美食的なニーズを満たします。
このエリアでの生活は、マルベーリャが提供する都会的で海岸沿いの生活への容易なアクセスを意味します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータのようなビーチはわずか1.3kmの距離にあり、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）などの日常生活必需品は徒歩圏内にあり、利便性を大幅に向上させます。このエリアには379軒のレストランと155軒のカフェがあり、幅広い食の選択肢を提供しています。
この物件は、マルベーリャ市の便利で設備の整ったエリアに位置しています。ビーチ、市内中心部、そしてスーパーマーケット、薬局、病院などの様々な重要な生活必需品に近いです。その有利な立地は、マラガ空港や地元のゴルフコースへの容易なアクセスも意味します。
マルベーリャはコスタ・デル・ソルに位置し、アンダルシア南部にとって重要な一部です。この物件は都市の中心部に位置しており、周辺の町や観光スポットへのアクセスが容易です。アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市であるマラガは、豊かな文化的および経済的活動を提供しており、この物件がマラガ中心部から約7.9kmという近さにより、大都市の可能性へのアクセスが容易になります。
この物件は優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータはわずか1.3kmです。マルベーリャ空港は約7.9km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。スーパーマーケットは73m以内、病院は642m以内に見つけることができます。近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いのは8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールです。公共交通機関も便利で、43のバス路線と78の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温18.9℃、暖かい夏、穏やかな冬を持つ地中海性気候を誇っています。年間約3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。このエリアは標高が低く、海からわずか1.3km、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.5%）であり、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアには、1.3km先にあるプラヤ・デ・ラ・マラゲータを含む、数多くのブルーフラッグビーチがあります。全部で7つのブルーフラッグビーチから選択できます。ビーチに加えて、近くにはCentro Municipal de Ajedrez（0.3km）やCentro Wellness（0.6km）などの多数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを楽しむことができます。幅広いスポーツおよびレクリエーション施設が、すべての愛好家のニーズを満たします。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはコスタ・デル・ソルに位置し、アンダルシア南部にとって重要な一部です。この物件は都市の中心部に位置しており、周辺の町や観光スポットへのアクセスが容易です。アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市であるマラガは、豊かな文化的および経済的活動を提供しており、この物件がマラガ中心部から約7.9kmという近さにより、大都市の可能性へのアクセスが容易になります。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL379526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の物件と比較して、このテラスハウスは価格、広さ、立地の点で競争力があります。例えば、エステポナのAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から、Alba Benalmadenaは€699,000から始まります。これは、このプロジェクトがマルベーリャの主要エリアにある優れた立地、より広い居住スペース（5ベッドルーム、260㎡）、ビーチと市内中心部への近さという利便性により、市場でより高い価格帯に位置づけられていることを示唆しています。他のプロジェクトがより低い価格帯を提供する可能性がある一方で、この家が提供するスペースと立地はその価値の重要な要因です。
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