Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in einer der angesehensten Wohngegenden von Málaga Ost, in unmittelbarer Nähe zu bekannten Vierteln wie El Limonar und Mayorazgo. Es bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre, Ruhe und gleichzeitig Nähe zum Stadtzentrum und dem Meer. Die Immobilie zeichnet sich durch eine elegante Renovierung und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die helle und einladende Innenräume schafft. Ein großzügiger privater Außenbereich ermöglicht den ganzjährigen Genuss des mediterranen Klimas, ergänzt durch Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten innerhalb einer gut erhaltenen Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage dieses Reihenhauses in Málaga Ost verbindet städtisches Leben mit Strandnähe. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den Stränden wie Playa de la Malagueta, während das Stadtzentrum und diverse Annehmlichkeiten ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Diese Konstellation bietet eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur.
Dieses Reihenhaus erfüllt die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen, die eine Kombination aus Stadtnähe und Erholung am Meer suchen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz. Die gut ausgestattete Küche und der private Außenbereich eignen sich ideal für das tägliche Leben sowie für Unterhaltungszwecke.
Obwohl die genaue Bauphase des Projekts hier nicht spezifiziert ist, befindet sich dieses Reihenhaus in gutem Zustand und wurde elegant renoviert. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten verspricht eine gepflegte Umgebung. Die Fertigstellung und eventuelle Modernisierungen sind Teil des attraktiven Gesamtpakets.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die Größe des privaten Gartens ist auf 326 m² begrenzt. Es handelt sich um eine Reihenhausbebauung in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vom städtischen Leben möglich ist. Die Ausrichtung der Immobilie ist primär nach Osten und Süden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenfreuden suchen. Familien finden hier mit fünf Schlafzimmern und der Nähe zu Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) ein passendes Zuhause. Berufstätige profitieren von der guten Verkehrsanbindung an die 7.9 km entfernte Flughafen und die zentralen Verkehrsknotenpunkte wie den Bahnhof Málaga Centro Alameda (0.2 km). Personen, die eine gehobene Lebensqualität mit Annehmlichkeiten wie 379 Restaurants, 126 Apotheken und zahlreichen Sportzentren schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung oder als Zweitwohnsitz in einer touristisch attraktiven Stadt wie Málaga suchen, ist dieses Objekt interessant.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer eleganten Renovierung, die sich in den Details widerspiegelt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, eine gut ausgestattete Küche, ein eigenes Badezimmer (Ensuite) und einen Hauswirtschaftsraum. Ein privater Kellerbereich und eine private Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Die optional angebotene Möblierung erlaubt eine individuelle Gestaltung des Wohnraums. Die Fenster sind voraussichtlich für gute Wärme- und Schalldämmung ausgelegt, und die Innentüren sowie Bodenbeläge dürften dem gehobenen Standard der Renovierung entsprechen. Das Vorhandensein eines privaten Pools ergänzt die hohe Wohnqualität.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €1.280.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in einer gefragten Wohngegend von Málaga sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern auf einem 326 m² großen Grundstück bietet es signifikanten Wohnraum. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein privater und ein Gemeinschaftspool sowie optional die Möblierung können den Wert beeinflussen. Die Verfügbarkeit dieses speziellen Reihenhauses ist Teil eines größeren Angebots in der Region, das von Preisen ab ca. €320.000 in Estepona bis zu höheren Segmenten in Málaga reicht.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Málaga bedeutet, in einer urbanen, aber dennoch naturnahen Umgebung zu residieren. Die Lage nahe dem Strand und gleichzeitig im Herzen der Stadt bietet eine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus erleichtert den Alltag. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gebieten vereinfacht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren rundet das Freizeitangebot ab.
Die Karte zeigt die Positionierung des Reihenhauses innerhalb von Málaga, mit Fokus auf die Nähe zum Stadtzentrum, zum Hafen und zu den Stränden der Stadt. Hervorgehoben sind die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus, Supermärkten und den Hauptverkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und Infrastruktur des Standorts unterstreicht.
Dieses Reihenhaus liegt strategisch günstig in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Die Lage im städtischen Kern von Málaga bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt, während die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an andere Küstenorte wie Estepona und Benalmena die Vielfalt der Costa del Sol erlebbar machen.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses in Málaga ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1.8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über eine Distanz von 7.9 km (hemelsbreed) gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 73 m entfernt, die nächste Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 78 Haltestellen und 43 Linien sowie die Nähe zu den Bahnhöfen Málaga Centro Alameda (0.2 km) und Guadalmedina (0.3 km) gewährleisten eine hohe Mobilität.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen Wohnort macht. Der Schwimmseison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung (0.5%) zum Strand hin sorgt für eine ebene Umgebung. Die Nähe zur Küste und die günstige Lage an der Costa del Sol begünstigen das milde Klima und die langen, sonnigen Tage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Die Playa de San Andrés ist nur 1.7 km entfernt, die Playa de la Malagueta 1.3 km. Insgesamt sieben Strände, darunter Caleta, El Dedo, El Palo und Misericordia, tragen die Blaue Flagge für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, von Schachzentren bis hin zu Wellness-Centren, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus liegt strategisch günstig in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Die Lage im städtischen Kern von Málaga bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt, während die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an andere Küstenorte wie Estepona und Benalmena die Vielfalt der Costa del Sol erlebbar machen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL379526
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Málaga preislich in einem höheren Segment, was die Attraktivität der Hauptstadt-Lage widerspiegelt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Das hier angebotene Reihenhaus bietet mit 5 Schlafzimmern und 260 m² Wohnfläche zudem ein größeres Raumangebot als viele Neubauprojekte in den genannten Orten, die oft auf kompaktere Einheiten setzen. Während die Objekte in Estepona und Benalmádena oft auf die Nähe zu Golfplätzen und breitere Strände abzielen, profitiert diese Immobilie von der urbanen Infrastruktur Málagas: der Nähe zum Flughafen, zentralen Verkehrsknotenpunkten und einer höheren Dichte an kulturellen sowie gastronomischen Angeboten. Die Ausstattung mit privaten und gemeinschaftlichen Pools ist in allen genannten Projekten ein häufiges Merkmal, das den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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