关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉一个成熟的社区，靠近海滩和城市中心的便利设施。该地区拥有良好的基础设施，为居民提供了城市生活的便利性，同时又保持了相对宁静的氛围。
对于寻求宽敞家庭住宅的买家来说，这处房产提供充足的空间。五个卧室和三个浴室的设计能够满足大家庭或访客的需求。带私人露台和社区游泳池的户外空间，为休闲和娱乐活动提供了多种选择。
该物业的建造细节和翻新程度表明其状况良好，已准备好入住。虽然不是新建项目，但其良好的维护和现代化的设施确保了舒适的居住体验，无需立即进行大规模的装修。
该房产不提供独立花园，而是享有社区花园和共享游泳池。虽然有私人露台，但对于寻求大面积私人户外空间（如私人花园）的买家来说，这可能是一个考虑因素。
这个家非常适合寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的家庭。那些重视便利性、靠近海滩和城市设施的人会发现这里的优势。它也适合那些希望有一个既能提供家庭居住空间，又能方便招待朋友和家人的地方的人。对于那些在马贝拉地区寻找有良好交通连接和完善社区设施的永久居所或度假屋的人来说，这是一个不错的选择。
该房产以良好的状态呈现，并配备了齐全的内置衣柜，提供了充足的储物空间。浴室设计现代，包括套间浴室，增加了便利性和隐私性。房屋朝东和朝南，确保了良好的自然采光。地下室可用作游戏室或储藏室。虽然具体材料未详述，但普遍的良好状况表明了对品质的关注。可选的家具选项提供了灵活性。
该半独立式住宅的售价为 1,280,000 欧元。该价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置、宽敞的居住空间和完善的配套设施。该房产共提供五间卧室和三间浴室，占地 326 平方米，实用面积 260 平方米。价格中可能包含部分可选家具。该房产目前可供购买。
该房产位于马贝拉市一个融合了城市便利性和海滨生活方式的区域。街道宽敞，建筑风格现代，周边绿化良好。步行即可到达海滩，距离生活必需品（如超市和药房）仅几步之遥，提供了高品质的日常生活节奏。周边有各种餐厅和咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该区域拥有良好的交通连接，方便前往周边地区和城市中心。
生活在这个区域意味着您可以轻松享受马贝拉提供的城市和海滨生活。海滩，如 Playa de la Malagueta，距离仅 1.3 公里，是休闲和水上活动的好去处。日常生活所需，如超市（73 米）和药房（211 米），都在步行范围内，大大提高了便利性。该地区拥有 379 家餐厅和 155 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。
该房产位于马拉加市一个便利且完善的区域。它靠近海滩、市中心以及各种重要的生活设施，如超市、药房和医院。其优越的地理位置也意味着它方便前往马拉加机场和当地的高尔夫球场。
马贝拉位于安达卢西亚南部，是太阳海岸的重要组成部分。该房产位于城市的核心区域，使其能够方便地前往周边的城镇和景点。作为安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市，马拉加提供了丰富的文化和经济活动，而该房产距离马拉加市中心约 7.9 公里，方便享受大都市的便利。
该房产提供了极佳的便利性。最近的海滩，Playa de la Malagueta，距离仅 1.3 公里。马贝拉机场距离约 7.9 公里（飞行距离），方便国际旅行。您可以在 73 米内找到超市，642 米内找到医院。周边有多个高尔夫球场，最近的 Club de Golf Málaga Parador 距离 8.2 公里。公共交通也十分便利，有 43 条公交线路和 78 个公交站点。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均温度为 18.9°C，夏季温暖，冬季温和。每年有约 3,888 小时的日照，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续 5 个月，水温常年保持在 20°C 以上。该地区海拔较低，距离海边仅 1.3 公里，地形平坦（向海滩倾斜度 0.5%），气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有多个蓝旗海滩，包括距离 1.3 公里的 Playa de la Malagueta。总共有 7 个蓝旗海滩可供选择。除了海滩，附近还有众多运动中心，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.3 公里）和 Centro Wellness（0.6 公里）。高尔夫爱好者可以在 8.2 公里内找到 Club de Golf Málaga Parador。丰富的运动和休闲设施满足了各类爱好者的需求。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉位于安达卢西亚南部，是太阳海岸的重要组成部分。该房产位于城市的核心区域，使其能够方便地前往周边的城镇和景点。作为安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市，马拉加提供了丰富的文化和经济活动，而该房产距离马拉加市中心约 7.9 公里，方便享受大都市的便利。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL379526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他房产相比，该半独立式住宅在价格、空间和位置方面具有竞争力。例如，位于埃斯特波纳的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，而 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元。这表明该项目定价在市场上处于较高水平，可能与其在马贝拉黄金地段的优越位置、更大的居住空间（5 间卧室，260 平方米）以及靠近海滩和城市中心的便利性有关。虽然其他项目可能提供更低的价格点，但该房产提供的空间和地理位置是其价值的关键。
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