Ez az öt hálószobás és három fürdőszobás ikerház Marbella egyik kedvelt negyedében található. Az ingatlan 326 m²-es telken fekszik, 260 m²-es lakóterülettel, és 1 280 000 EUR áron kerül értékesítésre. A ház egy városi környezetben helyezkedik el, közel a szolgáltatásokhoz és kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az otthon kényelmet és funkcionalitást kínál, modern életviteli koncepciókat integrálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egy kialakult negyedében található, közel a tengerparthoz és a városközpont szolgáltatásaihoz. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, amely biztosítja a városi élet kényelmét a lakók számára, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn.
Tágas családi házat kereső vásárlók számára ez az ingatlan bőséges teret kínál. Az öt hálószoba és három fürdőszoba kialakítása nagycsaládok vagy vendégek igényeit elégíti ki. A privát terasszal és közös medencével rendelkező szabadtéri területek számos lehetőséget kínálnak pihenésre és szórakozásra.
Az ingatlan építési részletei és felújítási mértéke jó állapotot és beköltözhetővé teszi. Bár nem új építésű projektről van szó, jó karbantartása és modern felszereltsége kényelmes lakóélményt biztosít, azonnali, nagyszabású felújítási igény nélkül.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel; ehelyett hozzáférést biztosít egy közös kerthez és egy közös medencéhez. Bár van privát terasz, ez tényező lehet azoknak a vásárlóknak, akik nagy privát kültéri területet, például saját kertet keresnek.
Ez az otthon megfelelő azoknak a családoknak, akik a mediterrán életstílust keresik Spanyolország déli részén. Azok, akik értékelik a kényelmet, a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatásokat, vonzónak fogják találni. Szintén alkalmas azok számára, akik olyan helyet keresnek, amely mind a család számára lakóteret, mind kényelmet biztosít a barátok és a család szórakoztatásához. Jó választás azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralóházat keresnek Marbella területén, jó közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű közösségi létesítményekkel.
Az ingatlan jó állapotban van, és teljesen beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobák modern kialakításúak, beleértve egy saját fürdőszobát zuhanyzóval, ami növeli a kényelmet és az intimitást. A ház kelet és dél felé néz, így jó természetes megvilágítást biztosít. Az alagsor használható játékszobaként vagy tárolóhelyiségként. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, az általános jó állapot a minőségre való odafigyelést sugallja. Az opcionális bútorok rugalmasságot kínálnak.
Ez az ikerház 1 280 000 EUR áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi Marbella előkelő helyen lévő kiváló elhelyezkedését, tágas lakóterületét és teljes körű felszereltségét. Az ingatlan összesen öt hálószobát és három fürdőszobát kínál, 326 m²-es telken, 260 m² lakóterülettel. Az ár részben opcionális bútorokat is tartalmazhat. Az ingatlan jelenleg megvásárolható.
Ez az otthon Marbella egy olyan részén található, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Az utcák szélesek, az építészet modern, a környezet pedig jól zöldített. A tengerpart gyalogosan elérhető, míg az alapvető szükségletek, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, csak néhány lépésre találhatók, így magas minőségű mindennapi élet ritmust kínál. A különféle éttermek és kávézók jelenléte kielégíti a társadalmi és gasztronómiai igényeket.
Az élet ebben a környéken azt jelenti, hogy könnyen hozzáférhetünk Marbella által kínált városi és tengerparti élethez. A Playa de la Malagueta nevű strandok mindössze 1,3 km-re találhatók, így ideálisak pihenéshez és vízi sportokhoz. Az olyan alapvető szükségletek, mint a szupermarketek (73 m) és a gyógyszertárak (211 m), mind gyalogos távolságra vannak, ami jelentősen növeli a kényelmet. A területen 379 étterem és 155 kávézó található, széles választékot kínálva a gasztronómiai élvezetekből.
Ez az ingatlan Marbella városának kényelmes és jól felszerelt területén található. Közel van a strandhoz, a városközponthoz és a fontos életviteli létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak. Előnyös elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a Málaga repülőtér és a helyi golfpályák is.
Marbella az Andalúzia déli részén található Costa del Sol fontos részét képezi. Az ingatlan a város központi részén helyezkedik el, így könnyen elérhetőek a környező városok és látnivalók. Andalúzia második legnagyobb városaként és Spanyolország hatodik legnagyobb városaként Málaga gazdag kulturális és gazdasági tevékenységeket kínál, és ezen ingatlan Málaga központjától való viszonylagos közelsége (kb. 7,9 km) megkönnyíti a nagyvárosi lehetőségek elérését.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km-re található. A Marbella repülőtér mintegy 7,9 km-re (légvonalban) fekszik, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. 73 méteren belül szupermarketet, 642 méteren belül pedig kórházat talál. A közelben több golfpálya is található, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-re. A tömegközlekedés is kényelmes, 43 buszjárattal és 78 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente körülbelül 3 888 napsütéses óra biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad. A terület alacsony tengerszint feletti magasságban található, mindössze 1,3 km-re a tengertől, sík tereppel (0,5%-os lejtés a strand felé), ami kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A területen számos Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük a Playa de la Malagueta 1,3 km-re. Összesen 7 Kék Zászlóval rendelkező strand közül választhat. A strandok mellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A golf szerelmesei élvezhetik a 8,2 km-re található Club de Golf Málaga Parador-t. A sport- és rekreációs létesítmények széles választéka kielégíti a lelkesedők igényeit.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az Andalúzia déli részén található Costa del Sol fontos részét képezi. Az ingatlan a város központi részén helyezkedik el, így könnyen elérhetőek a környező városok és látnivalók. Andalúzia második legnagyobb városaként és Spanyolország hatodik legnagyobb városaként Málaga gazdag kulturális és gazdasági tevékenységeket kínál, és ezen ingatlan Málaga központjától való viszonylagos közelsége (kb. 7,9 km) megkönnyíti a nagyvárosi lehetőségek elérését.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL379526
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaival összehasonlítva ez az ikerház árban, méretben és elhelyezkedésben versenyképes. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, az Alba Benalmadena pedig 699 000 eurótól indul. Ez arra utal, hogy a projekt a piaci árskála magasabb szegmensében helyezkedik el, valószínűleg Marbella előkelő helyen lévő elhelyezkedése, nagyobb lakóterülete (5 hálószoba, 260 m²) és a strandhoz, valamint a városközponthoz való közelségének kényelme miatt. Míg más projektek alacsonyabb árpontokat kínálhatnak, az e ház által kínált tér és elhelyezkedés az értékének kulcsfontosságú tényezői.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
