Tento dvojdom s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami sa nachádza v žiadanej lokalite v Marbelle. Nehnuteľnosť s rozlohou 326 m² a obytnou plochou 260 m² sa ponúka za cenu 1 280 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s blízkymi občianskymi vybavenosťami a pohodlnou dopravnou sieťou. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie a funkčnosť, pričom integruje moderné životné koncepty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej štvrti Marbelly, blízko pláže a vybavenosti centra mesta. Oblasť má dobrú infraštruktúru, ktorá obyvateľom poskytuje pohodlie mestského života, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru.
Pre kupujúcich hľadajúcich priestranný rodinný dom, táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru. Päť spální a tri kúpeľne sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám veľkej rodiny alebo hostí. Vonkajšie priestory s vlastnou terasou a spoločným bazénom ponúkajú rôzne možnosti relaxácie a zábavy.
Stavebné detaily a stupeň renovácie tejto nehnuteľnosti naznačujú jej dobrý stav a pripravenosť na nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, dobrá údržba a moderné vybavenie zaisťujú pohodlné bývanie bez potreby okamžitých rozsiahlych renovácií.
Nehnuteľnosť neponúka vlastnú súkromnú záhradu; namiesto toho poskytuje prístup do spoločnej záhrady a spoločného bazéna. Napriek existencii súkromnej terasy, to môže byť faktorom pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľkú súkromnú vonkajšiu plochu, ako je vlastná záhrada.
Tento dom je ideálny pre rodiny hľadajúce stredomorský životný štýl v južnom Španielsku. Tí, ktorí si cenia pohodlie, blízkosť pláže a mestského vybavenia, ho budú považovať za atraktívny. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú miesto, ktoré ponúka obytný priestor pre rodinu a pohodlie pre zábavu priateľov a rodiny. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v oblasti Marbelly s dobrým dopravným spojením a kompletným komunitným vybavením.
Nehnuteľnosť je prezentovaná v dobrom stave a je vybavená úplne vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľne majú moderný dizajn, vrátane vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom, čo zvyšuje pohodlie a súkromie. Dom je orientovaný na východ a juh, čo zaisťuje dobré prirodzené osvetlenie. Suterén je možné využiť ako herňu alebo sklad. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, celkový dobrý stav naznačuje pozornosť venovanú kvalite. Voliteľné možnosti nábytku poskytujú flexibilitu.
Cena tohto dvojdomu je 1 280 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Marbelly, priestranný obytný priestor a kompletné vybavenie. Nehnuteľnosť ponúka celkom päť spální a tri kúpeľne, rozprestiera sa na 326 m² pozemku s 260 m² obytnej plochy. Cena môže zahŕňať čiastočne voliteľný nábytok. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na kúpu.
Tento dom sa nachádza v oblasti Marbelly, ktorá kombinuje mestské vybavenie a pobrežný životný štýl. Ulice sú široké, architektúra je moderná a okolie je dobre upravené. Pláž je v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo základné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú vzdialené len pár krokov, čo poskytuje vysoko kvalitný denný životný rytmus. Prítomnosť rôznych reštaurácií a kaviarní uspokojuje spoločenské a gastronomické potreby.
Život v tejto oblasti znamená ľahký prístup k mestskému a pobrežnému životu, ktorý Marbella ponúka. Pláže, ako je Playa de la Malagueta, sú vzdialené len 1,3 km, čo ich robí ideálnymi na relaxáciu a vodné športy. Každodenné potreby, ako sú supermarkety (73 m) a lekárne (211 m), sú v pešej vzdialenosti, čo výrazne zvyšuje pohodlie. V oblasti sa nachádza 379 reštaurácií a 155 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu gastronomických možností.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pohodlnej a dobre vybavenej oblasti mesta Marbella. Je blízko pláže, centra mesta a rôznych dôležitých životných vybaveností, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice. Jej výhodná poloha tiež znamená ľahký prístup na letisko v Malage a miestne golfové ihriská.
Marbella sa nachádza na Costa del Sol, dôležitej časti južnej Andalúzie. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti mesta, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a atrakcií. Ako druhé najväčšie mesto Andalúzie a šieste najväčšie mesto v Španielsku, Málaga ponúka množstvo kultúrnych a ekonomických aktivít a blízkosť tejto nehnuteľnosti k centru Malagy (asi 7,9 km) uľahčuje prístup k možnostiam metropoly.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,3 km. Letisko Marbella sa nachádza približne 7,9 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Supermarket nájdete do 73 metrov a nemocnicu do 642 metrov. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Verejná doprava je tiež pohodlná, s 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, teplými letami a miernymi zimami. Približne 3 888 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Oblasť sa nachádza v nízkej nadmorskej výške, len 1,3 km od mora, s rovinatým terénom (sklon 0,5% k pláži), čo prispieva k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km. Celkovo je na výber 7 pláží s Modrou vlajkou. Okrem pláží sa v blízkosti nachádza aj množstvo športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Široká škála športových a rekreačných zariadení uspokojuje potreby všetkých nadšencov.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza na Costa del Sol, dôležitej časti južnej Andalúzie. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti mesta, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a atrakcií. Ako druhé najväčšie mesto Andalúzie a šieste najväčšie mesto v Španielsku, Málaga ponúka množstvo kultúrnych a ekonomických aktivít a blízkosť tejto nehnuteľnosti k centru Malagy (asi 7,9 km) uľahčuje prístup k možnostiam metropoly.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL379526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti je tento dvojdom konkurencieschopný z hľadiska ceny, priestoru a polohy. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmadena na 699 000 EUR. To naznačuje, že projekt je na trhu zaradený do vyššej cenovej kategórie, pravdepodobne kvôli jeho vynikajúcej polohe v Marbelle, väčšiemu obytnému priestoru (5 spální, 260 m²) a pohodliu blízkosti pláže a centra mesta. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšie cenové body, priestor a poloha, ktoré tento dom ponúka, sú kľúčovými faktormi jeho hodnoty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
