Tento polodomek s pěti ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v žádané lokalitě v Marbelle. Dům s pozemkem o rozloze 326 m² a obytnou plochou 260 m² je nabízen za cenu 1 280 000 EUR. Nemovitost se nachází v městském prostředí s blízkými občanskými vybavenostmi a výhodnou dopravní dostupností. Dům je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a funkčnost, s integrací moderních životních konceptů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zavedené čtvrti v Marbelle, v blízkosti pláže a občanské vybavenosti centra města. Oblast má dobrou infrastrukturu, která obyvatelům poskytuje pohodlí městského života a zároveň si zachovává relativně klidnou atmosféru.
Pro kupující hledající prostorný rodinný dům nabízí tato nemovitost dostatek prostoru. Pět ložnic a tři koupelny jsou navrženy tak, aby vyhovovaly potřebám velké rodiny nebo hostů. Venkovní prostory s vlastní terasou a společným bazénem nabízejí různé možnosti pro relaxaci a zábavu.
Detaily stavby a stupeň renovace této nemovitosti naznačují její dobrý stav a připravenost k nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, dobrá údržba a moderní vybavení zajišťují pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých rozsáhlých renovací.
Nemovitost nenabízí vlastní zahradu; místo toho poskytuje přístup do společné zahrady a společného bazénu. Přestože je k dispozici soukromá terasa, pro kupující hledající velkou soukromou venkovní plochu, jako je vlastní zahrada, to může být faktor.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající středomořský životní styl na jihu Španělska. Ti, kteří ocení pohodlí, blízkost pláže a městského vybavení, jej naleznou atraktivním. Je také vhodný pro ty, kteří hledají místo, které nabízí jak životní prostor pro rodinu, tak pohodlí pro zábavu přátel a rodiny. Je to dobrá volba pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům v oblasti Marbelly s dobrým dopravním spojením a kompletním vybavením komunity.
Nemovitost je prezentována v dobrém stavu a je vybavena plně vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelny mají moderní design, včetně vlastní koupelny, což zvyšuje pohodlí a soukromí. Dům je orientován na východ a jih, což zajišťuje dobré přirozené osvětlení. Suterén lze využít jako hernu nebo sklad. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, celkově dobrý stav naznačuje pozornost k kvalitě. Volitelné možnosti vybavení poskytují flexibilitu.
Cena tohoto polodomu je 1 280 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prestižní oblasti Marbelly, prostorný obytný prostor a kompletní vybavení. Nemovitost nabízí celkem pět ložnic a tři koupelny, rozkládá se na 326 m² pozemku s obytnou plochou 260 m². Cena může zahrnovat částečně volitelné vybavení. Nemovitost je aktuálně k dispozici k prodeji.
Tento dům se nachází v oblasti Marbelly, která kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Ulice jsou široké, architektura je moderní a okolí je dobře udržované. Pláž je v docházkové vzdálenosti, zatímco základní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou jen pár kroků daleko, což poskytuje vysokorychlostní každodenní život. Přítomnost různých restaurací a kaváren uspokojuje společenské a gastronomické potřeby.
Život v této oblasti znamená snadný přístup k městskému a pobřežnímu životu, který Marbella nabízí. Pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdálené pouhých 1,3 km, což je ideální pro relaxaci a vodní sporty. Základní potřeby, jako jsou supermarkety (73 m) a lékárny (211 m), jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje pohodlí. V oblasti se nachází 379 restaurací a 155 kaváren, které nabízejí širokou škálu gastronomických možností.
Tato nemovitost se nachází v pohodlné a dobře vybavené oblasti města Marbella. Je blízko pláže, centra města a různých důležitých občanských vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a nemocnice. Jeho výhodná poloha také znamená snadný přístup na letiště Málaga a místní golfová hřiště.
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol, což je důležitá součást jižní Andalusie. Nemovitost se nachází v centrální části města, což jí poskytuje snadný přístup do okolních měst a památek. Jako druhé největší město Andalusie a šesté největší město Španělska nabízí Málaga bohaté kulturní a ekonomické aktivity a blízkost této nemovitosti k centru Malagy (cca 7,9 km) usnadňuje přístup k možnostem velkoměsta.
Nemovitost nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálená pouhých 1,3 km. Letiště Marbella je vzdáleno přibližně 7,9 km (vzdušnou čarou), což je výhodné pro mezinárodní cestování. V okruhu 73 metrů najdete supermarket a v okruhu 642 metrů nemocnici. V okolí je několik golfových hřišť, nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km. Veřejná doprava je také pohodlná, s 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, teplými léty a mírnými zimami. Přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce, pouhých 1,3 km od moře, s rovinatým terénem (sklon k pláži 0,5 %), což přispívá k příjemnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta vzdálené 1,3 km. Celkem je k dispozici 7 pláží s Modrou vlajkou. Kromě pláží se v blízkosti nachází řada sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Milovníci golfu si mohou vychutnat Club de Golf Málaga Parador vzdálený 8,2 km. Široká škála sportovních a rekreačních zařízení uspokojí potřeby všech nadšenců.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol, což je důležitá součást jižní Andalusie. Nemovitost se nachází v centrální části města, což jí poskytuje snadný přístup do okolních měst a památek. Jako druhé největší město Andalusie a šesté největší město Španělska nabízí Málaga bohaté kulturní a ekonomické aktivity a blízkost této nemovitosti k centru Malagy (cca 7,9 km) usnadňuje přístup k možnostem velkoměsta.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL379526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v této oblasti je tento polodomek cenově, prostorově a polohově konkurenceschopný. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmadena na 699 000 EUR. To naznačuje, že projekt je na trhu zařazen do vyšší cenové kategorie, pravděpodobně kvůli své vynikající poloze v hlavní oblasti Marbelly, většímu obytnému prostoru (5 ložnic, 260 m²) a pohodlí blízkosti pláže a centra města. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší cenové body, prostor a poloha nabízené tímto domem jsou klíčovými faktory jeho hodnoty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
