Questa villetta bifamiliare esclusiva si trova in una delle zone residenziali più prestigiose di Málaga Est, vicino a quartieri rinomati come El Limonar e Mayorazgo. Offre un equilibrio perfetto tra privacy, tranquillità e vicinanza al centro città e al mare. La proprietà si distingue per l'elegante ristrutturazione e la disposizione studiata, che creano interni luminosi e accoglienti. Un generoso spazio esterno privato consente di godere del clima mediterraneo tutto l'anno, completato da piscine comuni e giardini curati all'interno di un complesso residenziale ben mantenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa villetta bifamiliare a Málaga Est combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. A pochi minuti a piedi si trovano spiagge come la Playa de la Malagueta, mentre il centro città e vari servizi sono anch'essi raggiungibili a piedi. Questa configurazione offre un'elevata qualità di vita grazie a brevi spostamenti e una buona infrastruttura.
Questa villetta bifamiliare soddisfa le esigenze di famiglie e singoli che cercano una combinazione di vicinanza urbana e svago sul mare. Con cinque camere da letto e tre bagni, offre ampio spazio. La cucina ben attrezzata e lo spazio esterno privato sono ideali per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.
Sebbene la fase esatta di costruzione del progetto non sia specificata, questa villetta bifamiliare è in buone condizioni ed è stata elegantemente ristrutturata. Il complesso residenziale con piscine comuni e giardini promette un ambiente curato. La consegna e eventuali modernizzazioni fanno parte del pacchetto allettante.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e la dimensione del giardino privato è limitata a 326 m². Si tratta di una costruzione di villette bifamiliari in un contesto urbano, il che implica una possibile certa rumorosità derivante dalla vita cittadina. L'orientamento della proprietà è principalmente a est e a sud.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai piaceri della costa. Le famiglie troveranno qui una casa adatta con cinque camere da letto e la vicinanza a istituti scolastici (147 scuole primarie, 101 scuole secondarie). I professionisti beneficeranno del buon collegamento di trasporto con l'aeroporto (a 7,9 km) e i nodi di trasporto centrali come la stazione di Málaga Centro Alameda (0,2 km). Le persone che apprezzano un'elevata qualità di vita con servizi come 379 ristoranti, 126 farmacie e numerosi centri sportivi si sentiranno a proprio agio qui. Questo oggetto è anche interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto o come seconda casa in una città turistica attraente come Málaga.
La proprietà si presenta in buone condizioni con un'elegante ristrutturazione che si riflette nei dettagli. L'arredamento comprende armadi a muro, una cucina ben attrezzata, un bagno privato (ensuite) e una lavanderia. Sono inoltre presenti un seminterrato privato e una terrazza privata. L'arredamento opzionale consente una personalizzazione dello spazio abitativo. Le finestre sono progettate per un buon isolamento termico e acustico, e le porte interne, così come i pavimenti, dovrebbero corrispondere all'alto standard della ristrutturazione. La presenza di una piscina privata completa l'elevata qualità di vita.
La villetta bifamiliare è offerta a partire da €1.280.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva in una zona residenziale ambita di Málaga, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. Con cinque camere da letto e tre bagni su un terreno di 326 m², offre un significativo spazio abitativo. Caratteristiche aggiuntive come piscina privata e comune, oltre a un arredo opzionale, possono influenzare il valore. La disponibilità di questa specifica villetta bifamiliare fa parte di un'offerta più ampia nella regione, che va da prezzi a partire da circa €320.000 a Estepona a segmenti più elevati a Málaga.
Vivere in questa villetta bifamiliare a Málaga significa risiedere in un ambiente urbano, ma allo stesso tempo vicino alla natura. La vicinanza alla spiaggia e, contemporaneamente, al cuore della città offre un'elevata qualità di vita. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ospedale facilita la vita quotidiana. Numerosi ristoranti e caffè nei dintorni invitano al relax. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è eccellente, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta ricreativa.
La mappa mostra il posizionamento della villetta bifamiliare all'interno di Málaga, con particolare attenzione alla vicinanza al centro città, al porto e alle spiagge della città. Vengono evidenziate le brevi distanze da importanti strutture come l'ospedale, i supermercati e le principali vie di trasporto, che sottolineano la buona accessibilità e l'infrastruttura del luogo.
Questa villetta bifamiliare si trova strategicamente a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e l'attrattiva turistica. La posizione nel centro urbano di Málaga offre accesso a tutti i servizi di una grande città, mentre la vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con altre località costiere come Estepona e Benalmádena permettono di sperimentare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità di questa villetta bifamiliare a Málaga è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è a soli 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a una distanza di 7.9 km (in linea d'aria). Negozi come un supermercato si trovano a soli 73 m, la farmacia più vicina a 211 m e un ospedale a 642 m. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e del Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sono a portata di mano. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 78 fermate e 43 linee, nonché la vicinanza alle stazioni di Málaga Centro Alameda (0.2 km) e Guadalmedina (0.3 km) garantiscono un'ottima mobilità.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e 3.888 ore di sole all'anno, il che la rende un luogo di residenza tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (0.5%) verso la spiaggia assicura un ambiente pianeggiante. La vicinanza alla costa e la posizione favorevole sulla Costa del Sol favoriscono il clima mite e le lunghe giornate di sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Málaga offre accesso a una varietà di spiagge. La Playa de San Andrés è a soli 1.7 km, la Playa de la Malagueta a 1.3 km. Un totale di sette spiagge, tra cui Caleta, El Dedo, El Palo e Misericordia, vantano la Bandiera Blu per la qualità delle loro acque e servizi. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). Inoltre, esiste un'ampia gamma di strutture sportive, dai centri di scacchi ai centri benessere, che consentono un'attiva vita ricreativa.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villetta bifamiliare si trova strategicamente a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e una delle città più grandi dell'Andalusia. Si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e l'attrattiva turistica. La posizione nel centro urbano di Málaga offre accesso a tutti i servizi di una grande città, mentre la vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con altre località costiere come Estepona e Benalmádena permettono di sperimentare la diversità della Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL379526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questa villetta bifamiliare a Málaga si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo l'attrattiva della capitale. Alba Benalmádena (a partire da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Con 5 camere da letto e 260 m² di superficie abitabile, la villetta bifamiliare qui offerta fornisce più spazio rispetto a molti nuovi sviluppi nelle località menzionate, che spesso privilegiano unità più compatte. Mentre le proprietà a Estepona e Benalmádena puntano spesso alla vicinanza a campi da golf e spiagge più ampie, questa proprietà beneficia dell'infrastruttura urbana di Málaga: la vicinanza all'aeroporto, ai nodi di trasporto centrali e a una maggiore densità di offerte culturali e gastronomiche. L'equipaggiamento con piscine private e comuni è una caratteristica frequente in tutti i progetti menzionati, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.
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