בית חצי-נפרד זה, הכולל חמש חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, ממוקם באזור מבוקש במרבייה. הנכס, בשטח של 326 מ"ר ושטח מגורים של 260 מ"ר, מוצע במחיר של 1,280,000 אירו. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים קרובים ונהנה מרשת תחבורה נוחה. הבית תוכנן לספק נוחות ופונקציונליות, תוך שילוב קונספטים מודרניים של מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה ותיקה במרבייה, קרוב לחוף הים ולמתקנים במרכז העיר. האזור נהנה מתשתית טובה, המספקת לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
עבור קונים המחפשים בית משפחתי מרווח, נכס זה מציע שפע של מקום. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי השירותים מתוכננים לענות על צרכים של משפחה גדולה או אורחים. שטחי החוץ עם טרסה פרטית ובריכה משותפת מציעים אפשרויות מגוונות למנוחה ובידור.
פרטי הבנייה ודרגת השיפוץ של נכס זה מעידים על מצבו הטוב ומוכנותו למגורים. למרות שזה לא פרויקט חדש, התחזוקה הטובה והמתקנים המודרניים מבטיחים חווית מגורים נוחה ללא צורך בשיפוצים נרחבים מיידיים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית משלו; במקום זאת, הוא מספק גישה לגינה משותפת ולבריכה משותפת. למרות קיומה של טרסה פרטית, זה עשוי להיות גורם עבור קונים המחפשים שטח חיצוני פרטי גדול, כגון גינה פרטית.
בית זה אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד. אלה המעריכים נוחות, קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים ימצאו אותו מושך. הוא מתאים גם לאלו המחפשים מקום המציע הן מרחב מחיה למשפחה והן נוחות לאירוח חברים ובני משפחה. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור מרבייה עם חיבורי תחבורה טובים ומתקנים קהילתיים מלאים.
הנכס מוצג במצב טוב ומצויד בארונות מובנים מלאים, המספקים שטח אחסון רב. חדרי השירותים בעלי עיצוב מודרני, כולל חדר שירותים צמוד, המגביר את הנוחות והפרטיות. הבית פונה מזרחית ודרומית, ומבטיח תאורה טבעית טובה. המרתף יכול לשמש כחדר משחקים או מחסן. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב הכללי הטוב מרמז על תשומת לב לאיכות. אפשרויות ריהוט אופציונליות מספקות גמישות.
מחיר בית חצי-נפרד זה הוא 1,280,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באזור פרימיום במרבייה, את מרחב המגורים הנרחב ואת המתקנים המקיפים. הנכס מציע בסך הכל חמש חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, משתרע על שטח של 326 מ"ר עם שטח מגורים של 260 מ"ר. המחיר עשוי לכלול חלק מהריהוט האופציונלי. הנכס זמין כעת לרכישה.
בית זה ממוקם באזור של מרבייה המשלב נוחות עירונית ואורח חיים ימי. הרחובות רחבים, הארכיטקטורה מודרנית, והסביבה מטופחת היטב. החוף נמצא במרחק הליכה, בעוד שצרכים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה צעדים בלבד, ומספקים קצב יומיומי איכותי. נוכחותם של מסעדות ובתי קפה מגוונים מספקת צרכים חברתיים וגסטרונומיים.
מגורים באזור זה פירושם גישה קלה לחיי העיר והחוף שמציעה מרבייה. החופים, כמו פלייה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שהופך אותם לאידיאליים למנוחה ופעילויות מים. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ'), נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר מאוד את הנוחות. האזור מארח 379 מסעדות ו-155 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות גסטרונומיות.
נכס זה ממוקם באזור נוח ומאובזר היטב של העיר מרבייה. הוא קרוב לחוף הים, למרכז העיר ולמתקני חיים חיוניים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים. מיקומו המועדף פירושו גם גישה קלה לנמל התעופה של מלגה ולמגרשי הגולף המקומיים.
מרבייה ממוקמת בקוסטה דל סול, חלק חשוב מדרום אנדלוסיה. הנכס ממוקם באזור המרכזי של העיר, ומאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות. בהיותה העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, מלגה מציעה שפע של פעילויות תרבותיות וכלכליות, וקרבת נכס זה למרכז מלגה (כ-7.9 ק"מ) מקלה על הגישה להזדמנויות המטרופוליניות.
הנכס מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה מלגואטה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מרבייה ממוקם כ-7.9 ק"מ (בקו ישר), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. ניתן למצוא סופרמרקט בטווח של 73 מטר, ובית חולים בטווח של 642 מטר. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה גם כן, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה נמוך, רק 1.3 ק"מ מהים, עם שטח שטוח (שיפוע של 0.5% לכיוון החוף), התורם לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ. בסך הכל ישנם 7 חופי דגל כחול לבחירה. בנוסף לחופים, ישנם גם מספר מרכזים ספורטיביים בקרבת מקום, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק 8.2 ק"מ. מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי מספק את צרכי כל החובבים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת בקוסטה דל סול, חלק חשוב מדרום אנדלוסיה. הנכס ממוקם באזור המרכזי של העיר, ומאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות. בהיותה העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, מלגה מציעה שפע של פעילויות תרבותיות וכלכליות, וקרבת נכס זה למרכז מלגה (כ-7.9 ק"מ) מקלה על הגישה להזדמנויות המטרופוליניות.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL379526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית חצי-נפרד זה תחרותי מבחינת מחיר, גודל ומיקום. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, Aby Upper מ-320,000 אירו, ואילו Alba Benalmadena מ-699,000 אירו. הדבר מרמז כי הפרויקט ממוקם ברמת מחיר גבוהה יותר בשוק, ככל הנראה בשל מיקומו המעולה במרבייה, שטח המגורים הגדול יותר (5 חדרי שינה, 260 מ"ר) ונוחות הקרבה לחוף ולמרכז העיר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, השטח והמיקום המוצעים על ידי בית זה הם גורמים מרכזיים בערכו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
