Projektet omfatter en 1-værelses lejlighed beliggende i Ciudad Jardín, et byområde i Málaga. Lejligheden er del af en ny byggeudvikling, der forventes færdig i 2026. Med en boligareal på 52 m² og et salgspris på €289.000, henvender denne bolig sig til individer eller par, der søger en base i en dynamisk urban region nær Middelhavskysten. Området tilbyder en blanding af boliger og faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil.
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i et moderat niveau for en 1-værelses enhed i en større by som Málaga. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte er beliggende tættere på kysten eller i mere etablerede ferieområder, tilbyder Ciudad Jardín en mere integreret byoplevelse med adgang til et bredere spektrum af lokale faciliteter og transportmuligheder. Prisen på €289.000 for 52 m² kan anses for konkurrencedygtig i betragtning af Málaga bys voksende appel som både bolig- og turistdestination, og den potentielle værdistigning drevet af byens økonomiske udvikling og teknologiparker. Projektets fokus på urban bekvemmelighed adskiller det fra kystnære resorts, hvilket potentielt tiltrækker en anden købergruppe, der værdsætter et lokalt liv frem for en ren ferieoplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Ciudad Jardín, en urbaniseret enklave inden for Málaga. Dens positionering medfører, at vigtige byfunktioner, herunder indkøbsmuligheder og offentlig transport, er inden for rækkevidde. Afstanden til kysten og de tilhørende strande giver adgang til rekreative aktiviteter og et maritimt miljø, hvilket komplementerer den bymæssige beliggenhed.
Denne 1-værelses lejlighed er designet til at imødekomme basale boligbehov for en enkelt person eller et par. Dens kompakte størrelse understøtter en minimalistisk livsstil, mens dens placering i et byområde sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Den egner sig til dem, der værdsætter bekvemmelighed og praktisk livsførelse i nærheden af byens puls.
Som en del af en ny byggeudvikling repræsenterer lejligheden et moderne hjem med nye installationer. Byggestatus angiver, at projektet er undervejs mod færdiggørelse, med en indicativ leveringsdato i 2026. Dette indebærer, at købere kan forvente en bolig, der overholder gældende bygningsstandarder, og som potentielt integrerer moderne energieffektive løsninger.
Projektet tilbyder en 1-værelses lejlighed, hvilket betyder, at det ikke er egnet til større familier eller dem med et behov for flere separate soveværelser. Derudover er der ingen oplysninger om fælles faciliteter såsom pool eller have, hvilket begrænser udendørs rekreative muligheder direkte på ejendommen. Parkeringsmuligheder er ej heller specificeret, hvilket kan være en begrænsning i et byområde.
Denne lejlighed passer til en enkeltperson eller et par, der prioriterer et urbant liv med nem adgang til faciliteter og transport. Det er en passende bolig for professionelle, der arbejder i Málaga eller omegn, og som værdsætter en kort pendlertid eller god forbindelse til offentlig transport. Investorer kan finde lejligheden interessant på grund af dens placering i en by med stigende ejendomsmarked, potentielt til udlejningsformål, især givet nærheden til byens centrum og faciliteter. Endvidere kan den være attraktiv for personer, der søger en mindre, vedligeholdelsesnem bolig som et andet hjem, eller som en startbolig. Lejlighedens størrelse og beliggenhed gør den mindre egnet til familier med børn, der kræver mere plads og separate værelser.
Projektet sigter mod en moderne standard for boligkomfort og æstetik. Materialer som store porcelænsfliser fra Porcelanosa er specificeret til gulve, hvilket indikerer et fokus på holdbarhed og et rent udtryk. Badeværelserne er forsynet med rektificerede keramiske vægfliser og elementer fra mærker som Roca og Imex, herunder væghængte toiletter og armaturer i børstet rosaguld, hvilket antyder en vis opmærksomhed på design. Køkkenerne er fuldt udstyrede med Balay-apparater og laminerede skabe med soft-close mekanismer, toppet med porcelænspålæg. Integrationen af et kanaliseret klimaanlægssystem for opvarmning og køling bidrager til den generelle boligkomfort året rundt. Disse specifikationer indikerer en middel til høj standard for materialer og installationer.
Prisen for denne 1-værelses lejlighed i Ciudad Jardín er fastsat til €289.000. Denne prispositionering placerer boligen i et specifikt segment af ejendomsmarkedet i Málaga. Da der er tale om en ny byggeudvikling, er tilgængeligheden sandsynligvis begrænset til de enheder, der udbydes. Lejligheden udgør én af flere potentielt tilgængelige boliger i projektet, hvor prisvariationen, hvis den findes, vil afhænge af den specifikke enhed og eventuelle tilkøbte funktioner. Specifikke detaljer om finansieringsmuligheder eller betalingsplaner er ikke angivet.
Ciudad Jardín præsenterer sig som en etableret bydel i Málaga, hvor dagligdagen formes af tilgængeligheden af essentielle serviceydelser. Med en gåafstand til supermarkeder, apoteker og offentlig transport, faciliteres en uafhængig tilværelse uden nødvendigvis at skulle benytte bil til alle formål. Området rummer også et betydeligt antal restauranter og caféer, hvilket indikerer en levende lokal atmosfære. Nærheden til sportsfaciliteter som fodboldbaner bidrager til et aktivt lokalsamfund. Byens centrum og strande er inden for en kort køretur, hvilket giver balance mellem byliv og kystnær afslapning. Denne kombination af urban bekvemmelighed og rekreative muligheder gør stedet egnet for dem, der søger en funktionel bolig.
At bo i Ciudad Jardín, Málaga, indebærer integration i et livligt bymiljø. Området er karakteriseret ved en tæt bebyggelse med adgang til et bredt udvalg af lokale butikker, restauranter og caféer, hvilket skaber en dynamisk hverdag. Med 71 apoteker og 70 banker inden for en 2 km radius, er basale behov let dækket. Nærheden til skoler bidrager til et familievenligt aspekt, mens et stort antal restauranter (298 inden for 2 km) understreger områdets sociale liv. Den relative nærhed til strande som Playa de la Malagueta (3.5 km) og byens centrum (ca. 3.5 km til centrum-områder) giver mulighed for en afvekslende livsstil, hvor byens faciliteter og kystens rekreative tilbud er inden for rækkevidde. Offentlig transport med 22 linjer og 50 stoppesteder forbedrer mobiliteten.
Projektet er beliggende i Ciudad Jardín, en bydel i Málaga, der kombinerer urbane faciliteter med nærhed til kysten. Kortet illustrerer den strategiske positionering i forhold til strande, lufthavn, motorvejsnetværk og byens centrale områder. Området er præget af en etableret bystruktur med en god fordeling af boliger, kommercielle områder og grønne zoner, hvilket giver et indtryk af et velfungerende lokalsamfund.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Jardín er beliggende inden for selve byen Málaga, hvilket giver en central placering i provinsen. Mens større byer som Córdoba, Sevilla og Granada findes længere væk, er Málaga selv et vigtigt regionalt og internationalt knudepunkt. Dens placering giver adgang til et omfattende netværk af faciliteter, herunder en international lufthavn, togforbindelser og et veludbygget vejnet. Denne positionering letter rejser både indenlandsk og internationalt, og giver beboerne mulighed for at opleve de forskellige kulturelle og naturlige attraktioner, som Andalusien har at byde på, med Málaga som et praktisk udgangspunkt.
Projektet nyder godt af en strategisk placering i Málaga. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 10 km, hvilket sikrer en effektiv rejseforbindelse internationalt. Flere strande, herunder Playa de la Malagueta, ligger inden for en radius af 3.5 til 4.9 km, hvilket giver nem adgang til kysten. For daglig indkøb er der en supermarked blot 266 meter væk, og et apotek er placeret 46 meter fra ejendommen. Et hospital ligger 2.4 km derfra. For golfentusiaster er der flere baner inden for en rækkevidde af 11-14 km, såsom Club de Golf de Guadalhorce. Desuden er der en EV-ladestation kun 180 meter væk, hvilket understøtter bæredygtig transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder et middelhavsklima, der bidrager til en behagelig livsstil. Med et historisk gennemsnit på 3.756 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmeperioden strækker sig over cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.8°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Lejligheden er beliggende 128 meter over havets overflade, hvilket kan medføre en let brise og et lidt anderledes mikroklima sammenlignet med kystlinjen. Regionens generelle klima understøtter en livsstil, der i høj grad involverer udeliv og nydelse af solrige dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Ciudad Jardín i Málaga tilbyder en række fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de la Malagueta (3.5 km) og Playa de Pedregalejo (4.9 km), er tilgængelige for solbadning og vandsport. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (11 km) og Parador Málaga Golf (11 km), som henvender sig til forskellige niveauer af ekspertise. Sportsfaciliteter er også rigeligt tilgængelige, med flere fodboldbaner og sportscentre inden for en kort afstand, som Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) og Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (3.5 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder relateret til sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Jardín er beliggende inden for selve byen Málaga, hvilket giver en central placering i provinsen. Mens større byer som Córdoba, Sevilla og Granada findes længere væk, er Málaga selv et vigtigt regionalt og internationalt knudepunkt. Dens placering giver adgang til et omfattende netværk af faciliteter, herunder en international lufthavn, togforbindelser og et veludbygget vejnet. Denne positionering letter rejser både indenlandsk og internationalt, og giver beboerne mulighed for at opleve de forskellige kulturelle og naturlige attraktioner, som Andalusien har at byde på, med Málaga som et praktisk udgangspunkt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL962706
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
