Este projeto residencial está localizado em Ciudad Jardín, um bairro em Málaga, caracterizado pela sua atmosfera urbana e proximidade a comodidades essenciais. O empreendimento oferece apartamentos com uma configuração de um quarto, visando compradores que procuram uma base funcional na cidade. A área combina a conveniência de estar numa zona habitacional consolidada com acesso a serviços e infraestruturas de transporte, posicionando-se como uma opção para quem valoriza a vida citadina e a conectividade.
Comparado com outros empreendimentos na costa andaluza, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este projeto em Ciudad Jardín, Málaga, posiciona-se com um ponto de partida de €289.000 para apartamentos de 1 quarto. Enquanto as opções em Mijas e Torre del Mar podem oferecer tipologias variadas e, por vezes, proximidade a zonas mais turísticas ou de praia, este projeto foca-se no ambiente urbano de Málaga capital. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que pode ter um enfoque mais em resorts de luxo, a oferta em Ciudad Jardín privilegia a acessibilidade a infraestruturas urbanas e serviços quotidianos. A escolha entre estas localizações dependerá da preferência do comprador por um estilo de vida mais urbano, costeiro ou de resort.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Ciudad Jardín, Málaga, o projeto beneficia de uma localização urbana que oferece proximidade a várias comodidades. A distância a pé a lojas e serviços é um fator de conveniência diária. A proximidade à costa, a poucos quilómetros, e a 10 km do aeroporto, sublinha a acessibilidade geográfica, ligando os residentes a viagens regionais e internacionais.
Este projeto destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e funcional numa área urbana estabelecida. As unidades de um quarto são adequadas para quem prioriza uma vida prática, com fácil acesso a serviços locais. A configuração visa responder a necessidades de habitação essenciais, oferecendo um ponto de partida para a vida em Málaga com a comodidade de estar perto de transportes e infraestruturas urbanas.
O desenvolvimento consiste em apartamentos de um quarto em fase de construção. A data de conclusão indicada para 2026 sugere um cronograma de construção em curso. O estado atual da obra, conforme indicado por dados prévios, sugere um progresso visível, com a estrutura e acabamentos a serem implementados. Os compradores devem considerar esta informação no planeamento da sua aquisição.
Este projeto não oferece características como amplos espaços exteriores privados ou vistas panorâmicas extensas, dado o seu posicionamento em zona urbana densa e a tipologia de apartamento. A ausência de um elevador, conforme as especificações de algumas unidades, pode ser uma consideração para alguns compradores. A oferta de um único quarto limita a sua adequação para famílias maiores.
Esta localização em Ciudad Jardín, Málaga, pode ser adequada para profissionais que trabalham na cidade ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto, dada a sua relativa proximidade (10 km). É também uma opção para investidores que procuram propriedades numa área urbana com potencial de rendimento, beneficiando da infraestrutura de transporte público com 22 linhas e 50 paragens próximas. Pessoas que valorizam a conveniência de ter supermercados (a 266 m), farmácias (a 46 m) e centros de saúde (a 2.4 km) a uma curta distância, e que não dependem exclusivamente de um carro, encontrarão aqui um ambiente prático. O clima com 3.756 horas de sol anuais e um longo período de natação de 6 meses, combinado com uma temperatura média anual de 18.8°C, atrai quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo.
Os apartamentos deste empreendimento em Ciudad Jardín, Málaga, são concebidos com um foco em acabamentos modernos e funcionais. As especificações incluem pavimentos em grés porcelânico de grande formato e azulejos cerâmicos retificados nas casas de banho, minimizando juntas visíveis. As casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias suspensas Roca, torneiras Imex em tom rosé escovado e móveis de lavatório Salgar. As cozinhas em plano aberto vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay, armários laminados com sistema de fecho suave e bancadas em grés porcelânico. O sistema de climatização centralizado por condutas assegura o conforto térmico durante todo o ano, integrando-se de forma discreta no design interior.
A oferta atual de apartamentos de um quarto neste empreendimento em Ciudad Jardín, Málaga, inicia-se em €289.000. Este valor de referência aplica-se a unidades com características específicas, como a configuração de um quarto e a sua localização dentro do edifício. Dada a natureza do mercado imobiliário urbano em Málaga, a disponibilidade de unidades pode variar. Preços adicionais podem aplicar-se a unidades com características distintas, como pisos superiores ou áreas interiores diferentes, embora a informação disponível se concentre neste ponto de preço específico. O valor de entrada estabelece um teto para o tipo de unidade em questão.
Ciudad Jardín, em Málaga, é uma zona que oferece um ritmo de vida urbano com acesso direto a serviços quotidianos. A presença de inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos num raio de 2 km indica um ambiente vibrante e conveniente para os residentes. A proximidade a centros desportivos, como o Campo de Fútbol Cortijo Bazán a 300 metros, sugere uma comunidade ativa. A vida diária aqui é marcada pela facilidade de acesso a bens e serviços, complementada pela energia de um centro urbano consolidado. A elevação de 128 metros pode conferir um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com áreas costeiras mais baixas.
O bairro de Ciudad Jardín, em Málaga, oferece uma experiência de vida urbana consolidada, com a conveniência de ter acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a 298 restaurantes, 11 escolas, 71 farmácias e 70 cafés e bancos, num raio de 2 km, sublinha a infraestrutura local. A presença de instalações desportivas como o Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) e o Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) fomenta um estilo de vida ativo. A elevação de 128 metros sobre o nível do mar pode influenciar a perceção de tranquilidade e a temperatura ambiente em comparação com áreas costeiras mais baixas, enquanto a rede de 22 linhas de transporte público e 50 paragens facilita a mobilidade dentro e fora da cidade.
Esta vista aérea contextualiza Ciudad Jardín dentro da área metropolitana de Málaga. Permite visualizar a relação do bairro com a costa, as principais vias de comunicação e a malha urbana circundante. A posição é chave para compreender a acessibilidade a praias, o aeroporto e outras cidades andaluzas, bem como a integração dos serviços locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Jardín situa-se numa posição estratégica dentro de Málaga, funcionando como um ponto de acesso a diversas áreas da cidade e da região circundante. A sua localização urbana intermédia facilita a ligação a outras cidades importantes da Andaluzia, como Córdoba (a 322 km), Sevilla (a 119 km) e Granada (a 131 km), tornando-as acessíveis para viagens de dia ou de fim de semana. A proximidade ao aeroporto de Málaga e às redes de transporte rodoviário e ferroviário consolida a sua posição como um local com boa conectividade regional e nacional.
A localização em Ciudad Jardín, Málaga, oferece boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, embora listado com uma distância maior nalguns dados, está a cerca de 10 km, facilitando viagens. As praias como Playa de la Malagueta (3.5 km) e Playa de Pedregalejo (4.9 km) são acessíveis, permitindo desfrutar do litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf de Guadalhorce e o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a aproximadamente 11 km. A infraestrutura local inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos a 180 m e uma farmácia a 46 m, garantindo comodidades essenciais próximas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, e especificamente a área de Ciudad Jardín, beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis. Com uma média anual de 18.8°C e aproximadamente 3.756 horas de sol registadas historicamente, a região oferece condições amenas e ensolaradas. O período de natação confortável, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A elevação de 128 metros sobre o nível do mar em Ciudad Jardín pode proporcionar uma brisa ligeira e temperaturas ligeiramente mais moderadas em comparação com as zonas costeiras mais próximas do mar, contribuindo para o conforto térmico durante o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é um dos atrativos desta localização. Praias populares como Playa de la Malagueta (3.5 km) e Playa de Pedregalejo (4.9 km) estão a uma curta distância, oferecendo acesso ao mar e a atividades de lazer costeiras. Para os praticantes de golfe, vários campos estão disponíveis, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce e o Club de Golf Málaga Parador, ambos a cerca de 11 km. A oferta desportiva local é complementada por centros como o Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km). A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (3.5 km) realça as opções de lazer náutico e costeiro disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Jardín situa-se numa posição estratégica dentro de Málaga, funcionando como um ponto de acesso a diversas áreas da cidade e da região circundante. A sua localização urbana intermédia facilita a ligação a outras cidades importantes da Andaluzia, como Córdoba (a 322 km), Sevilla (a 119 km) e Granada (a 131 km), tornando-as acessíveis para viagens de dia ou de fim de semana. A proximidade ao aeroporto de Málaga e às redes de transporte rodoviário e ferroviário consolida a sua posição como um local com boa conectividade regional e nacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL962706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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