Acest proiect rezidențial se află în cartierul Ciudad Jardín din Málaga, o zonă urbană cu acces facil la facilități esențiale. Oferind apartamente moderne, proiectul este poziționat strategic pentru a facilita un stil de viață urban combinat cu proximitatea față de coastă. Locația combină confortul urban cu accesibilitatea la zonele de recreere și la infrastructura orașului, adresându-se nevoilor unui segment divers de rezidenți. Proiectul pune accent pe integrarea într-un mediu existent, oferind locuințe noi în contextul unei comunități urbane stabilite.
Proiectul din Ciudad Jardín, Málaga, se distinge prin poziționarea sa urbană, în contrast cu dezvoltările rezidențiale concentrate pe litoralul din alte zone ale Costa del Sol. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) se axează pe proximitatea imediată față de plajă, oferind adesea acces la facilități comune extinse, precum piscine sau grădini. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) se află într-o zonă mai orientată spre dezvoltări noi, posibil cu accent pe liniște și peisaje, dar putând necesita deplasări mai lungi pentru acces la servicii urbane complexe. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) poate viza un segment de piață diferit, posibil cu un accent mai mare pe exclusivitate și design de lux, specific dezvoltărilor din vestul regiunii. Apartamentul din Ciudad Jardín, la prețul de 289.000 €, oferă o combinație de accesibilitate urbană, proximitate față de centru și de coastă, și un preț care reflectă integrarea într-un context urban deja stabilit, spre deosebire de dezvoltările în zone noi, unde prețurile pot fi influențate de statutul de 'nou' și de facilitățile de ansamblu. Orașul Málaga în sine oferă un dinamism și o ofertă culturală și de servicii superioare față de stațiunile mai mici, ceea ce poate justifica diferențele de preț și de stil de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Ciudad Jardín, proiectul beneficiază de o locație urbană cu acces la diverse servicii. Proximitatea față de coastă și facilitățile orașului Málaga sunt puncte cheie. Această amplasare permite echilibrarea între viața urbană activă și accesul la zonele de relaxare de pe litoral, oferind un context de locuire practic pentru rezidenții săi.
Unitatea locativă este concepută pentru a răspunde nevoilor de locuire compactă și funcțională într-un mediu urban. Cu o suprafață de 52 m² și o cameră, apartamentul se adresează persoanelor singure, cuplurilor tinere sau investitorilor care caută o bază eficientă în oraș. Designul interior se concentrează pe optimizarea spațiului pentru confortul zilnic, integrând facilitățile necesare unei vieți urbane.
Apartamentul face parte dintr-o dezvoltare imobiliară recentă, cu finalizarea construcției indicată pentru anul 2026. Proiectul este deja construit, oferind o fază de construcție avansată sau finalizată. Această etapă de dezvoltare asigură conformitatea cu standardele actuale de construcție și eficiență energetică, pregătind locuința pentru o ocupare rapidă.
Proiectul nu oferă caracteristici precum parcare privată inclusă în prețul de bază, terase spațioase sau vedere panoramică spre mare, aspecte care pot fi prezente în alte tipuri de proprietăți. De asemenea, nu include mobilier la cheie, permițând proprietarilor să personalizeze spațiul conform preferințelor individuale. Amplasarea urbană implică, de asemenea, un nivel de zgomot specific mediului citadin.
Acest proiect rezidențial se adresează unui public divers, de la profesioniști tineri la investitori imobiliari și persoane care caută o locuință secundară sau o bază permanentă într-un oraș spaniol vibrant. Pentru profesioniștii care lucrează în oraș sau în parcuri tehnologice din apropiere, cum ar fi Málaga Technology Park, cu peste 600 de companii, acest apartament oferă o locație convenabilă, aproape de punctele de interes și cu acces la transport public. Investitorii pot aprecia potențialul pieței de închirieri din centrul orașului Málaga, cunoscută pentru cererea sa constantă. De asemenea, cei care doresc o a doua reședință sau o casă de vacanță vor găsi în acest apartament o bază practică, aproape de plaje și de facilitățile urbane, beneficiind în același timp de un climat favorabil pe tot parcursul anului. Persoanele care se confruntă cu limitări de mobilitate sau preferă un stil de viață fără automobil ar putea aprecia accesul facil la servicii și transport, deși un autoturism rămâne un avantaj pentru explorarea extinsă a regiunii.
Finisajele interioare reflectă un standard modern, adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare. Apartamentele sunt dotate cu pardoseli din gresie porțelanată de format mare, de la brandul Porcelanosa, recunoscut pentru calitatea și durabilitatea sa. Băile dispun de faianță ceramică rectificată, care minimizează liniile de chit, creând un aspect unitar și elegant. Echipamentele sanitare includ vase WC suspendate Roca, un brand de renume, și baterii Imex finisate în nuanțe de bronz periat, adăugând o notă de distincție. Mobilierul de baie de la Salgar completează amenajarea, oferind spațiu de depozitare funcțional. Bucătăriile în plan deschis sunt complet utilate cu electrocasnice marca Balay, cunoscute pentru fiabilitatea lor. Mobilierul de bucătărie este realizat din panouri laminate cu mecanism de închidere soft-close, iar blaturile sunt din porțelan, combinând estetica cu rezistența. Sistemul de climatizare integrat, prin tubulatură, asigură confort termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în regiunea mediteraneeană.
Prețul de pornire pentru apartamentele din acest proiect este de 289.000 €. Acest preț se aplică unităților cu 1 dormitor și 1 baie, cu suprafețe interioare de 52 m². Deși ofertele specifice din descrierea inițială menționau două unități la parter la același preț, disponibilitatea exactă poate varia. Proiectul este deja construit, iar livrarea este estimată pentru anul 2026, ceea ce înseamnă că proprietățile sunt gata de ocupare într-un orizont de timp relativ scurt. Lipsa mobilierului inclus oferă flexibilitate proprietarilor în amenajarea spațiului conform propriilor necesități și preferințe estetice, un factor ce poate influența costurile finale de achiziție.
Ciudad Jardín, Málaga, se prezintă ca o zonă urbană matură, unde ritmul vieții este definit de accesibilitatea la servicii cotidiene. Un apartament aici înseamnă a fi la o distanță scurtă de supermarketuri, farmacii și centre medicale, cu posibilitatea de a ajunge la acestea pe jos sau cu transportul public. Acest tip de mediu este propice pentru rezidenții care preferă comoditatea proximității și doresc să evite dependența totală de automobil. Pe de altă parte, proximitatea față de coastă, la aproximativ 3.5 km de Playa de la Malagueta, oferă opțiuni de agrement și relaxare. Zona deține, de asemenea, o rețea extinsă de transport public, cu peste 22 de linii și 50 de stații, facilitând deplasarea spre alte cartiere din Málaga sau spre zonele învecinate, cum ar fi stațiile de tren Córdoba Julio Anguita (0.8 km) și El Higuerón (6.2 km). Înălțimea de 128 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu o medie de 18.8°C și peste 3700 de ore de soare anual, extinzând sezonul de activități în aer liber și de plajă.
Locația în Ciudad Jardín, Málaga, oferă un amestec de viață urbană și acces la facilități. Cu un supermarket la 266 de metri, farmacie la 46 de metri și un spital la 2.4 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Prezența a 298 de restaurante, 11 școli, 71 de farmacii, 70 de bănci și 70 de cafenele într-un perimetru de 2 km indică o zonă densă și activă din punct de vedere social și economic. Centrul orașului, cu atracții precum Muzeul Picasso și Catedrala, se află la o scurtă distanță, consolidând statutul proiectului ca punct de plecare spre inima culturală și comercială a orașului. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 22 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere, completând accesul rutier facilitat de proximitatea față de autostrăzi și de aeroportul din Málaga (10 km).
Acest proiect rezidențial este situat în Ciudad Jardín, o zonă urbană din Málaga, la aproximativ 10 km de aeroportul internațional. Proximitatea față de centrul orașului și de coastă subliniază poziționarea sa strategică în regiunea Costa del Sol, oferind acces la facilități urbane și la zonele de recreere. Harta ilustrează integrarea proiectului într-un peisaj urban dens, cu conexiuni bune la infrastructura locală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat în Málaga, un oraș principal pe Costa del Sol, facilitând accesul spre alte centre urbane majore din Andaluzia. Córdoba, situată la 1 km distanță (cu o populație de 322.071 locuitori), Sevilla, la 119 km (cu 688.711 locuitori) și Granada, la 131 km (cu 232.770 locuitori), sunt accesibile prin rețeaua de transport. Această poziționare centrală în sudul Spaniei permite explorarea diversității culturale și istorice a regiunii, combinând avantajele unei metropole de coastă cu accesibilitatea spre centrele urbane istorice ale Andaluziei. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (10 km) consolidează conexiunile internaționale și regionale.
Proiectul este situat la o distanță accesibilă de diverse puncte de interes. Plajele precum Playa de la Malagueta se află la 3.5 km, Playa de los Baños del Carmen la 4.3 km și Playa de Pedregalejo la 4.9 km, oferind opțiuni variate pentru recreere pe litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 10 km distanță, asigurând conexiuni rapide pe plan internațional. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 11 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 14 km. Rețeaua de transport public, cu 22 de linii și 50 de stații, contribuie la accesibilitatea fără automobil, deși acesta rămâne o opțiune convenabilă pentru explorarea regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteraneean, caracterizat de veri calde și ierni blânde. Málaga înregistrează o medie anuală de 18.8°C și un număr impresionant de 3.756 de ore de soare pe an, ceea ce creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Amplasamentul proiectului la o altitudine de 128 de metri deasupra nivelului mării oferă un climat plăcut, ferit de umiditatea excesivă a zonei de coastă joasă, și contribuie la peisajul deschis al zonei. Acești factori climatici favorabili susțin un stil de viață activ și relaxat, unde natura și soarele joacă un rol central.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, incluzând Playa de la Malagueta la 3.5 km, Playa de los Baños del Carmen la 4.3 km și Playa de Pedregalejo la 4.9 km, ideale pentru activități de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, există opțiuni în apropiere, cum ar fi Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador, ambele la aproximativ 11 km distanță. Centrul sportiv Polideportivo Ciudad Jardín se află la 0.7 km, oferind facilități pentru diverse discipline, iar Campo de Fútbol Cortijo Bazán este chiar mai aproape, la 0.3 km. Marinarile din apropiere, precum IGY Málaga Marina (3.5 km) și Marina Real Club Mediterráneo (4.4 km), sunt, de asemenea, puncte de interes pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în Málaga, un oraș principal pe Costa del Sol, facilitând accesul spre alte centre urbane majore din Andaluzia. Córdoba, situată la 1 km distanță (cu o populație de 322.071 locuitori), Sevilla, la 119 km (cu 688.711 locuitori) și Granada, la 131 km (cu 232.770 locuitori), sunt accesibile prin rețeaua de transport. Această poziționare centrală în sudul Spaniei permite explorarea diversității culturale și istorice a regiunii, combinând avantajele unei metropole de coastă cu accesibilitatea spre centrele urbane istorice ale Andaluziei. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (10 km) consolidează conexiunile internaționale și regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL962706
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
