Ce projet d'appartements est situé dans le quartier de Ciudad Jardín à Málaga, une zone urbaine dynamique à proximité des commodités. Il propose des unités de 1 chambre et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 52 m². Le prix de départ est fixé à 289 000 €. Bien que la construction soit en cours, la livraison est prévue de manière indicative pour 2026. Cette offre s'inscrit dans un marché immobilier en croissance, offrant un accès à un environnement de vie pratique et bien desservi dans la capitale de la Costa del Sol.
Ce projet à Ciudad Jardín, Málaga, se distingue par son positionnement urbain à un prix de départ de 289 000 € pour un appartement d'une chambre. En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce bien est plus cher mais offre un accès direct à une capitale provinciale avec une infrastructure plus développée. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) propose des prix similaires mais dans une station balnéaire différente. L'atout de Ciudad Jardín réside dans son intégration à la vie locale malaguène, avec une abondance de services à pied (supermarchés, pharmacies) et un accès rapide aux plages et au centre-ville, contrairement aux résidences plus excentrées ou axées sur le golf. La date de livraison indicative en 2026 le place dans une phase de développement active, potentiellement moins avancé que des projets déjà achevés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement se trouve dans un quartier établi de Málaga, Ciudad Jardín, caractérisé par une densité urbaine et une accessibilité immédiate aux services quotidiens. La proximité de la côte et les excellentes connexions de transport, y compris à l'aéroport, positionnent le projet comme un point de départ pratique pour explorer la région et ses attractions.
Ce type d'appartement répond aux besoins de résidents recherchant un espace de vie fonctionnel et compact dans un environnement urbain. Il convient aux personnes seules, aux jeunes couples, ou comme pied-à-terre, privilégiant la proximité des commerces, des transports et des loisirs plutôt qu'un vaste espace privé.
Le projet est une nouvelle construction dont la phase de construction est actuellement en cours. Les informations disponibles indiquent une progression de 35 à 40 % de l'achèvement des travaux. La date de livraison indicative pour l'ensemble du projet est fixée à 2026, marquant une étape clé pour les futurs résidents et investisseurs.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer, étant situé dans un environnement urbain dense. Il n'offre pas non plus un grand terrain ou des espaces extérieurs privés étendus, se concentrant sur des appartements compacts. L'accès direct à des installations sportives privées ou à un jardin communautaire étendu n'est pas une caractéristique principale.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un centre urbain dynamique, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Il peut intéresser les professionnels travaillant dans les environs ou dans le parc technologique de Málaga, pour qui la proximité du lieu de travail et des connexions de transport est primordiale. Les investisseurs locatifs pourraient également y voir un potentiel, compte tenu de la demande locative dans les zones urbaines de Málaga. Les personnes souhaitant une résidence secondaire facilement gérable, avec peu d'entretien, trouveront également leur compte dans ce type de bien. Enfin, ceux qui privilégient un mode de vie urbain, avec restaurants, commerces et activités culturelles à proximité, trouveront dans ce projet une base pratique pour leur quotidien.
Le projet met l'accent sur des finitions modernes et pratiques. Les sols seront recouverts de carrelage en porcelaine de grand format, réputé pour sa durabilité et son esthétique contemporaine. Les salles de bains intègrent des revêtements muraux en céramique rectifiée, offrant un aspect épuré avec des joints discrets. L'équipement sanitaire comprend des cuvettes suspendues Roca, des robinetteries Imex en finition or rose brossé et des meubles de salle de bain Salgar. Les cuisines sont conçues pour être entièrement équipées avec des appareils Balay, des caissons en mélaminé à fermeture douce et des plans de travail en porcelaine. Un système de climatisation centralisée par gaines assure le confort thermique tout au long de l'année, intégrant chauffage et refroidissement.
Le prix de départ pour un appartement de 1 chambre dans ce projet est de 289 000 €. Cette tarification s'applique à des unités spécifiques, potentiellement différenciées par leur superficie exacte ou leur positionnement dans le bâtiment, bien que les descriptions fournies indiquent des variations mineures de superficie (48.4 m² et 49.5 m²) pour des unités au même prix. Le projet propose un nombre limité de résidences, soulignant une certaine exclusivité. La disponibilité est soumise aux unités restant à commercialiser, étant donné que la construction progresse. Ce prix reflète une localisation urbaine dans une capitale régionale espagnole en développement.
Ciudad Jardín à Málaga offre un mode de vie urbain ancré dans le quotidien. La présence de 298 restaurants, 70 cafés et 70 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation et de la diversité des services disponibles. La proximité immédiate de supermarchés (266 m) et de pharmacies (46 m) facilite les courses et les besoins essentiels. Le quartier est bien desservi par 22 lignes de transport public avec 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture pour de nombreux déplacements. La vie ici est rythmée par l'accès facile aux commerces, aux centres sportifs comme le Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km), et aux infrastructures de santé à 2.4 km. C'est un environnement qui favorise l'autonomie grâce aux commodités à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières et du centre historique de Málaga.
Ciudad Jardín, en tant que quartier de Málaga, offre une expérience de vie urbaine intégrée. La présence de nombreux restaurants (298), cafés (70) et banques (70) dans un rayon de 2 km garantit un accès aisé aux services quotidiens et aux loisirs. Le supermarché le plus proche est à seulement 266 mètres, et une pharmacie se trouve à 46 mètres, simplifiant les courses et l'accès aux soins de première nécessité. L'environnement est dynamique, avec des infrastructures sportives telles que des terrains de football à proximité immédiate (Campo de Fútbol Cortijo Bazán à 0.3 km). L'hôpital est à 2.4 km, assurant une couverture médicale complète. La densité des arrêts de transport public (50) et le nombre de lignes (22) suggèrent une bonne connectivité pour les déplacements sans véhicule personnel.
Cette carte localise le projet au sein de Ciudad Jardín, un quartier urbain situé au nord-est du centre de Málaga. Elle met en évidence la proximité des axes routiers principaux, des installations sportives et des commerces locaux. L'image aérienne permet de visualiser la densité du bâti environnant et l'accessibilité des différentes zones de la ville et de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Jardín est un quartier urbain de Málaga, capitale de la province du même nom. Cette position offre un accès direct aux infrastructures et services d'une grande ville, tout en étant un point de départ pratique pour explorer la Costa del Sol. Les grandes villes andalouses comme Séville (119 km) et Grenade (131 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée ou des séjours plus longs, tandis que Cordoue (à 0.8 km du centre de Málaga) est également une destination historique majeure. Le projet bénéficie ainsi de la dynamique d'une métropole régionale tout en étant ancré dans un environnement de vie accessible et commode.
La localisation du projet à Ciudad Jardín offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un hub international majeur, est accessible à environ 10 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs plages sont accessibles en moins de 15 minutes de route : Playa de la Malagueta à 3.5 km, Playa de los Baños del Carmen à 4.3 km, et Playa de Pedregalejo à 4.9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent à environ 11-14 km, incluant le Club de Golf de Guadalhorce et le Club de Golf Málaga Parador. Les commodités de proximité comme les supermarchés (266 m) et les pharmacies (46 m) sont joignables à pied, tandis que le centre-ville et ses attractions majeures sont à une courte distance. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 180 m témoigne de l'intégration des infrastructures modernes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Avec une moyenne annuelle de 18.8°C et 3 756 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La température de l'eau de mer atteint des niveaux agréables pour la baignade pendant environ six mois, généralement d'avril/mai à octobre. Le projet est situé à une altitude de 128 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir un léger avantage en termes de brise marine et de températures par rapport aux zones côtières basses durant les mois les plus chauds, tout en restant à proximité des attractions maritimes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour accéder à plusieurs plages réputées. La Playa de la Malagueta, populaire et bien équipée, est à 3.5 km. Un peu plus loin, les plages de Los Baños del Carmen (4.3 km) et Pedregalejo (4.9 km) offrent des ambiances différentes, souvent appréciées pour leurs restaurants de fruits de mer. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 14 km : Club de Golf de Guadalhorce (11 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Des infrastructures sportives locales, comme des terrains de football et des centres sportifs, sont également présentes à moins d'un kilomètre, complétant l'offre de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Jardín est un quartier urbain de Málaga, capitale de la province du même nom. Cette position offre un accès direct aux infrastructures et services d'une grande ville, tout en étant un point de départ pratique pour explorer la Costa del Sol. Les grandes villes andalouses comme Séville (119 km) et Grenade (131 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée ou des séjours plus longs, tandis que Cordoue (à 0.8 km du centre de Málaga) est également une destination historique majeure. Le projet bénéficie ainsi de la dynamique d'une métropole régionale tout en étant ancré dans un environnement de vie accessible et commode.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL962706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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