Нови стан са једном спаваћом собом у округу Сиудад Хардин у Малаги, у завршеној згради са предвиђеном годином завршетка 2026. Стан се налази у урбаној средини са свим неопходним садржајима у близини. Површина стана износи 52 квадратна метра, са повољном локацијом у близини обалских подручја и малог растојања од аеродрома. Пројекат нуди функционалан животни простор у добро повезаном делу града.
У поређењу са сличним пројектима у региону, станови у Сиудад Хардину нуде конкурентне цене за локацију у центру Малаге. Аквамар у Тореле дел Мар, са ценом од 269.950 евра, нуди сличне просторне карактеристике, али у мањем градском окружењу са мање садржаја. Лантана Резиденцијал у Миxасу је прилично јефтинија са почетном ценом од 205.000 евра, али је удаљенија од центра града и главних услуга. Етерна Хомес 2 у Естепони, са ценом од 259.000 евра, нуди сличну вредност, али у туристичком месту са сезонским флуктуацијама. Малага као локација нуди стабилније изнајмљивање током целе године због универзитетског и пословног карактера града, док приморска одмаралишта имају израженије сезонске варијације. За инвеститоре, локација у центру Малаге нуди потенцијал за изнајмљивање како локалним становницима тако и туристима, са могућношћу конзистентнијих прихода током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Сиудад Хардин, унутар града Малага, са добром повезаношћу на кључне делове града. Локација омогућава лак приступ како пословним тако и рекреативним садржајима. Близина обалских зона и централног дела Малаге чини ово место практичним за свакодневне активности.
Пројекат одговара појединцима или паровима који траже практичан стан у урбаном окружењу. Једна спаваћа соба и дневни боравак са кухињом представљају функционалан распоред за стално боравење или као викендица. Близина садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани обезбеђују удобност свакодневног живота.
Станови се налазе у новоизграђеном објекту са предвиђеном годином завршетка 2026. Пројекат је у фази завршних радова. Стамбена зграда садржи укупно 11 станова, што указује на мањи, интимнији комплекс без претераног гужве. Градња прати модерне стандарде и технике изградње.
Пројекат не нуди ексклузивне садржаје као што базени, теретане или заједничке просторије за рекреацију. Због урбаног положаја, постоје могућа ограничења у погледу приватности и буке. Станови немају сопствено паркиралиште, што може представљати проблем власницима возила. Број спаваћих соба ограничава пројекат на мања домаћинства.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже стан у урбаном центру Малаге са могућношћу лаког приступа свим градским садржајима. Посебно је погодан за младе професионалце који раде у граду или за инвеститоре који желе да изнајмљују имовину у популарној туристичкој локацији. Такође је погодан за оне који траже други дом на средоземној обали са могућношћу коришћења током целе године. Локација у Сиудад Хардину нуди баланс између градског живота и близине обалских подручја, што је идеално за особе које воле динамично окружење. Пројекат није погодан за веће породице због ограниченог броја спаваћих соба.
Пројекат користи квалитетне материјале за завршне радове, укључујући Porcelanosa порцеланске плоче за подове које се протежу кроз цео стан. Купатила су опремљена керамичким плочицама са минималним фугама, што даје модеран изглед. Опрема купатила укључује зидне WC шоље Roca и намештај Salgar. Кухиње су потпуно опремљене уграђеним уређајима Balay, са ормарићима са тихим затварањем и радним површинама од порцелана. Интегрисани систем клима уређаја обезбеђује годишњу комфорну температуру. Цели пројекат прати савремене стандарде градње са фокусом на функционалност и дуготрајност материјала.
Цена стана износи од 289.000 евра, што представља почетну цену за једнособне станове у овом комплексу. Цене осталих јединица унутар истог пројекта могу варирати у зависности од спрата, оријентације и величине. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај пројекат нуди конкурентне цене за локацију у центру Малаге. Купац треба да узме у обзир додатне трошкове као што су порези и нотарски трошкови који нису укључени у наведену цену.
Сиудад Хардин у Малаги представља активно урбано подручје где се свакодневни живот одвија у високом темпу. Ујутру, станари могу уживати у шетњи до оближњих кафића и пекара, а затим кренути на посао или истраживање града. Поподнева су посвећена релаксацији у близини плажа или разгледању културних знаменитости Малаге. Због великог броја ресторана и трговина, вечери се могу проводити у локалним естаблишментима без потребе за коришћењем превозног средства. Услед близине свих важних садржаја, становници могу водити активан градски живот уз минималан губитак времена на путовање. Локални трговци и услуге чине ово место практичним за свакодневне обавезе.
Локација у Сиудад Хардину омогућава станарима лак приступ разним садржајима и услугама. Са 298 ресторана, 70 кафеа и 70 банака у радијусу од 2 км, становници имају богат избор за свакодневне активности. Постоји 11 школа у близини, што је важно за породице са децом. Јавни превоз је добро развијен са 22 линије и 50 станица у близини, што омогућава лаку мобилност без возила. Главне културне атракције Малаге, као што су Музеј Пикаса, Катедрала и Калле Лариос, налазе се на мање од 10 минута хода од стана. Ова концентрација садржаја чини свакодневни живот практичним и удобним без потребе за дугим путовањима.
Карта показује локацију пројекта у Сиудад Хардину, урбаној четврти Малаге. Пројекат се налази у близини важних саобраћajница које повезују ово подручје са центром града и обалним зонама. Станови су позиционирани тако да нуде добар приступ и градским и приморским деловима Малаге. Видљиво је да локација омогућава лаку мобилност и приступ кључним тачкама у граду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Сиудад Хардин, четврти у центру Малаге, што га чини делом урбаног језгра овог андалузијског града. Малага представља важан економски и културни центар Коста дел Сола, са добром повезаношћу са другим градовима у региону. У односу на обална одмаралишта као што су Торемолинос, Марбеља или Естепона, Малага нуди аутентичнији градски живот са богатим културним садржајима. Положај у централном делу града омогућава лако истраживање како модерних тако и историјских делова Малаге, као и приступ бројним услугама и институцијама.
Плаже су на растојању од 3.5 до 4.9 км од локације, укључујући Популарну плажу Малагета. До аеродрома Малага-Коста дел Сол стиже се за око 15-20 минута вожње, што омогућује лак путовање. Голф терени се налазе на растојању од 11 до 14 км, укључујући Голф клуб Гвадалхорсе и Голф клуб Малага Парадор. Супермаркет је на само 266 метара, док је болница на 2.4 км, што обезбеђује брз приступ неопходним услугама. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је на 180 метара од стана.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 128 метара пружа благу микроклиму са утицајем медитеранског климе. Са 3.756 сати сунчане светлости годишње, област нуди обиље сунца током целе године. Просечна годишња температура износи 18.8°C, што ствара пријатне услове за живот током целе године. Период за пливање траје 6 месеци када је температура воде изнад 20°C, што омогућава дуге сезоне уживања у морским активностима. Стални климатски услови чине ово подручје погодним за живот без екстремних температурних флуктуација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини пројекта налазе се више плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Малагета на 3.5 км и Плаја де лос Бањос дел Кармен на 4.3 км. Ове плаже нуде добро одржаване инфраструктуре и безбедне услове за пливање. Голф љубитељи имају приступ три голф клуба у радијусу од 14 км: Голф клуб Гвадалхорсе, Голф клуб Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез. За остале спортске активности, доступни су бројни спортски центри укључујући Кампо де Футбол Кортихо Базан на 0.3 км и Полидепортиво Сиудад Хардин на 0.7 км. Марине као што је ИГИ Малага Марина на 3.5 км нуде могућност за водене активности и друштвени живот.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 47 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 41 mm |
| Март | 13.3°C | 116 mm |
| Април | 16.3°C | 60 mm |
| Мај | 20.9°C | 37 mm |
| Јун | 26.0°C | 13 mm |
| Јул | 29.8°C | 0 mm |
| Август | 29.7°C | 4 mm |
| Септембар | 24.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.1°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL962706
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
