Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Ciudad Jardín της Μάλαγα, μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ζωντανό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η σύνδεση με την πόλη καθιστούν αυτή τη θέση πρακτική για τους κατοίκους. Η Μάλαγα, ως κόμβος πολιτισμού και οικονομίας, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και ευκαιριών.
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €), το διαμέρισμα στην Ciudad Jardín της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης 289.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από την πιο κεντρική και αστική τοποθεσία εντός της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό στις πιο απομακρυσμένες ή παραθαλάσσιες κοινότητες. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, η Ciudad Jardín προσφέρει διαφορετικό αστικό περιβάλλον σε σχέση με την Estepona, η οποία είναι γνωστή για τις μαρίνες και τα πολυτελή της ακίνητα. Η Μάλαγα, ως μεγάλη πόλη, προσφέρει μια πιο δυναμική αγορά ακινήτων και ευρύτερες ευκαιρίες για ενοικίαση και αύξηση της αξίας, σε σύγκριση με μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει την αστική φύση, την εγγύτητα σε υποδομές και την πολιτιστική ζωή που προσφέρει η Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Ciudad Jardín, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο εντός ενός αστικού ιστού, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή και η προσβασιμότητα σε κύριους δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες είναι βασικά χαρακτηριστικά. Το περιβάλλον συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια συμπαγή και λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε χώρους εργασίας, εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά κέντρα καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η προσβασιμότητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για κάποιες δραστηριότητες είναι επίσης σημαντικά πλεονεκτήματα.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας νέας ανάπτυξης, με την κατασκευή να βρίσκεται σε εξέλιξη. Η παράδοση αναμένεται ενδεικτικά το 2026, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές. Η φάση κατασκευής αυτή τη στιγμή είναι περίπου 35-40%, γεγονός που δίνει μια εικόνα για την πρόοδο του έργου.
Το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα, το οποίο δεν προσφέρει την ιδιωτικότητα ή τον χώρο μιας μονοκατοικίας ή μεζονέτας. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι χαρακτηριστικά που συνήθως δεν περιλαμβάνονται σε διαμερίσματα σε αστικές περιοχές. Επιπλέον, η αναγραφόμενη κατάσταση (Condition - Fair) μπορεί να υποδηλώνει ότι πρόκειται για ανακαίνιση ή παλαιότερο κτίριο, αν και η περιγραφή αναφέρεται σε νέα ανάπτυξη, δημιουργώντας μια ασάφεια που χρήζει περαιτέρω διερεύνησης.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες ενός ατόμου ή ενός ζευγαριού που αναζητά μια αστική κατοικία, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Η εγγύτητα σε κέντρα απασχόλησης, όπως το Málaga Technology Park, το καθιστά ελκυστικό για επαγγελματίες. Οι λάτρεις του πολιτισμού θα εκτιμήσουν την απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το Μουσείο Πικάσο και τον Καθεδρικό Ναό της Μάλαγα. Για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την παραθαλάσσια ζωή, οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3,5-4,9 χλμ, προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στο διαδίκτυο και η ευκολία μετακίνησης προς το αεροδρόμιο (10 χλμ) είναι ιδανικές για διεθνείς ταξιδιώτες ή άτομα που χρειάζονται συχνή κινητικότητα. Η αγορά ενός ακινήτου σε αυτή τη φάση κατασκευής επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν κάποιες επιλογές και να επωφεληθούν από την αύξηση της αξίας κατά την ολοκλήρωση του έργου.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου περιλαμβάνει χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τις προδιαγραφές. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μεγάλης διάστασης κεραμικά πλακάκια Porcelanosa, γνωστά για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους. Στα μπάνια, χρησιμοποιούνται ορθογωνισμένα κεραμικά πλακάκια με ελάχιστες αρμούς, προσφέροντας ένα καθαρό και σύγχρονο φινίρισμα. Οι νιπτήρες είναι κρεμαστοί Roca, με αξεσουάρ Imex σε βουρτσισμένο ροζ χρυσό και έπιπλα μπάνιου Salgar. Οι κουζίνες είναι ενιαίου χώρου, πλήρως εξοπλισμένες με συσκευές Balay, ντουλάπια με μηχανισμό soft-close και πάγκους από πορσελάνη. Το σύστημα κλιματισμού είναι κεντρικό, τύπου αεραγωγών, για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά σε "Condition - Fair" για το ακίνητο, σε αντίθεση με την περιγραφή νέας κατασκευής, μπορεί να υποδηλώνει πιθανές διαφορές στην κατάσταση ή να αφορά ένα ευρύτερο πλαίσιο της περιοχής. Ωστόσο, τα αναφερόμενα υλικά υποδεικνύουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος για τα εσωτερικά τμήματα του έργου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου είναι 289.000 €. Η περιγραφή αναφέρει δύο παρόμοια διαμερίσματα στο ισόγειο με την ίδια τιμή, υποδηλώνοντας μια τυποποιημένη τιμολογιακή πολιτική για συγκεκριμένους τύπους ακινήτων εντός του έργου. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία μεσαίου έως υψηλού κόστους, ανάλογα με τη σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ίδια περιοχή ή στην ευρύτερη Μάλαγα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών τιμών για διαφορετικά μεγέθη ή χαρακτηριστικά, πέραν των δύο αναφερόμενων ισόγειων διαμερισμάτων.
Η Ciudad Jardín, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Η ύπαρξη 298 εστιατορίων, 71 φαρμακείων και 70 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ζωηρό και πλήρως εξυπηρετούμενο ιστό. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0,3 χλμ) και το Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση 2,4 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Με 3.756 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, η περιοχή προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο συνδυασμός των παραπάνω στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή είναι λειτουργική και ευχάριστη, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα.
Η Ciudad Jardín, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον που ευνοεί την καθημερινή ζωή χάρη στην αφθονία υπηρεσιών. Η γειτονιά διαθέτει 298 εστιατόρια, 71 φαρμακεία και 70 τράπεζες, διασφαλίζοντας την άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες και ανέσεις. Εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 11 σχολεία, είναι επίσης διαθέσιμα στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 χλμ), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 22 γραμμές, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή σε συγκεκριμένες μετακινήσεις. Η απόσταση 2,4 χλμ από νοσοκομείο προσφέρει μια επιπλέον αίσθηση ασφάλειας.
Η Ciudad Jardín, στην καρδιά της Μάλαγα, είναι μια αστική γειτονιά που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η θέση της, κοντά στην ακτή αλλά και σε βασικές υποδομές, την καθιστά πρακτική επιλογή. Οι χάρτες δείχνουν την πυκνότητα των υπηρεσιών και την εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα, υπογραμμίζοντας την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, είναι σαφώς ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ciudad Jardín, εντός της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 10 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα, ενός σημαντικού οικονομικού και πολιτιστικού κέντρου, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την Κόρδοβα (132 χλμ), τη Σεβίλλη (119 χλμ) και τη Γρανάδα (131 χλμ), καθιστώντας δυνατές ημερήσιες εκδρομές ή σύντομα ταξίδια.
Η προσβασιμότητα της Ciudad Jardín είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι κύριες παραλίες της Μάλαγα, όπως η Playa de la Malagueta, είναι προσβάσιμες σε περίπου 3,5 χιλιόμετρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de Pedregalejo, βρίσκονται στα 4,9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce και το Club de Golf Málaga Parador απέχουν 11 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ στα 266 μέτρα, φαρμακείο στα 46 μέτρα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 180 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή ιδιαίτερα πρακτική. Ο σταθμός τρένου Córdoba Julio Anguita βρίσκεται μόλις 0,8 χλμ μακριά, προσφέροντας σύνδεση με άλλες πόλεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με 3.756 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18,8°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση της Ciudad Jardín στα 128 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, ενώ η γεωγραφική θέση της Μάλαγα στην Ανδαλουσία εγγυάται ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Δημοφιλείς παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν 3,5 χιλιόμετρα, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η Playa de Pedregalejo (4,9 χλμ) είναι επίσης κοντά, γνωστή για την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε ακτίνα 14 χιλιομέτρων, με το Club de Golf de Guadalhorce να είναι προσβάσιμο στα 11 χλμ. Αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0,3 χλμ) και το Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 χλμ), είναι άμεσα διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ciudad Jardín, εντός της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 10 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα, ενός σημαντικού οικονομικού και πολιτιστικού κέντρου, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την Κόρδοβα (132 χλμ), τη Σεβίλλη (119 χλμ) και τη Γρανάδα (131 χλμ), καθιστώντας δυνατές ημερήσιες εκδρομές ή σύντομα ταξίδια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL962706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
