Тази самостоятелна вила, разположена в Малага Есте (Málaga Este), предлага просторно вътрешно жилищно пространство от 514 кв.м върху частен парцел от 842 кв.м. Къщата разполага с шест спални и пет бани, осигурявайки достатъчно място за семейно живеене или като ваканционен дом. Ориентацията на вилата (север, изток, юг, запад) осигурява изобилна естествена светлина и предлага гледки към морето и градината. Проектът, разположен в урбанизиран район и в близост до училища, съчетава спокоен начин на живот с удобен достъп до удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Малага Есте, добре установен урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Той е близо до няколко плажа, включително плаж Ел Пало (Playa de El Palo) само на 485 метра. Въпреки градската среда, неговият дизайн има за цел да създаде спокойна жилищна атмосфера, като същевременно улеснява достъпа на жителите до плажния живот.
Тази вила е особено подходяща за купувачи, търсещи просторно, комфортно и напълно оборудвано жилище. Шестте спални и петте бани могат да поберат големи семейства или множество гости. Частната градина и басейнът предоставят идеално място за релакс на открито. Интериорният дизайн се фокусира върху осветлението и гледките, позволявайки да се наслаждавате на гледките към морето и градината.
Този имот е самостоятелна вила в отлично състояние, което показва високо качество на строителство и поддръжка. Имотът е оборудван с пълни системи за контрол на климата, включително климатик, горещ климатик и камина, осигурявайки комфортна жилищна среда през цялата година. Прозорците с двойно стъкло осигуряват топло- и звукоизолация. Тази къща е готова за нанасяне и не изисква допълнителни ремонти.
Въпреки че проектът предлага пълно жилищно пространство, неговото местоположение в урбанизиран район може да не е подходящо за тези, които търсят пълна селска уединение. Въпреки че е близо до училища, конкретното качество на образованието и наличността на места трябва да бъдат проверени независимо. Освен това, въпреки наличието на частен гараж, възможни ограничения за броя на паркоместата може да изискват разглеждане.
Този имот е идеален за семейства, търсещи разнообразен начин на живот в Марбея (Малага). Предвид близостта до плажовете (485 м), училищата и болницата (985 м), той предлага удобно място за семейства с деца. Любителите на дейности на открито ще оценят частния басейн, близостта до спортни центрове (400 м) и няколко голф игрища (12 км). Освен това, като вила с площ над 500 кв.м, тя е идеална за тези, които се нуждаят от много пространство за забавление или работа от вкъщи и искат лесен достъп до културни и търговски центрове, докато се наслаждават на слънцето и морските гледки.
Тази самостоятелна вила е в отлично състояние, което показва високо качество на строителство и поддръжка. Имотът е оборудван с пълни системи за контрол на климата, включително климатик, горещ климатик и камина, осигурявайки комфортна жилищна среда през цялата година. Детайли като напълно оборудвана кухня, вградени гардероби, бани с душове и прозорци с двойно стъкло отразяват вниманието към функционалността и комфорта. Частният басейн и градинските площи допълнително подобряват жилищното преживяване, което го прави идеално място за релакс и забавление.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 290 000 €. Като просторна вила с шест спални и пет бани, нейната цена отразява превъзходното й местоположение, размер и удобства. Други сравними имоти в района (напр. Acqua Gardens в Естепона, от 418 800 €) показват значителни ценови разлики, което показва уникалността и стойността на местоположението в Малага Есте. Наличността може да варира в зависимост от условията на продажба.
Този имот в Малага Есте предлага уникална комбинация от градски и крайбрежен живот. Можете лесно да стигнете до супермаркет на 150 метра, да намерите аптека на 115 метра и да се разходите по плажа Педрегалехо (Playa de Pedregalejo) на 1,0 км. Сутрин можете да се насладите на кафето си в частната градина или на терасата, наслаждавайки се на морския изглед. Следобед можете да тренирате в близките спортни центрове (напр. Aviva! на 400 метра). Вечер можете да изберете един от 53 ресторанта за вечеря. Районът има 147 начални и 101 средно училище, предоставяйки добри образователни ресурси за семейства.
Начинът на живот в Малага Есте се определя от неговото урбанизирано, но крайбрежно местоположение. Близостта до плажовете (плаж Ел Пало на 485 метра) означава, че плажните дейности са на една ръка разстояние. Градската среда осигурява удобства, като супермаркет на 150 метра и аптека на 115 метра, за задоволяване на ежедневните нужди. Районът предлага богатство от ресторанти (53), банки (11) и кафенета (14), предоставяйки разнообразни възможности за жителите. 27 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигуряват отлична транспортна достъпност.
Тази карта показва местоположението на Малага Есте, подчертавайки нейната близост до град Малага и нейната брегова линия. Картата също така показва относителното положение на вилата спрямо основните плажове, центъра на града и ключовата инфраструктура, като летището и магистралите, предоставяйки визуална представа за нейните географски предимства.
Тази вила е разположена в източната част на провинция Малага (Málaga), непосредствено до град Малага. Тя се намира в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със своите слънчеви дни, плажове и голф игрища. В сравнение със съседни градове като Естепона и Бенамадена, Малага Есте предлага по-силни градски удобства и по-зряла обществена атмосфера, като същевременно запазва средиземноморския начин на живот.
Вилата се радва на отлично местоположение. Най-близкият плаж, Playa de El Palo, е само на 485 метра. Международното летище Малага (AGP) е на около 13 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Супермаркетите (150 м) и аптеките (115 м) са на пешеходно разстояние. Най-близката болница е на 985 метра. За голф ентусиасти, Club de Golf Málaga Parador е на 12 км. Общественият транспорт е добре развит, с 27 линии и 50 спирки, а станция за зареждане на електромобили е само на 194 метра.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага Есте се гордее със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,0°C, с меко лято и хладна зима. Годишният брой часове слънчева светлина достига 3 885, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Официалният сезон за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което е идеално за плажни дейности. Районът има равна топография, разположен само на 11 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е само 2,0%, което улеснява достъпа до плажа. Средната годишна температура е 9-25°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко отлични плажа, включително Playa de El Palo на 485 метра и Playa de Pedregalejo на 1,0 км, като много от тях са носители на Синьо знаме. Освен това районът предлага широк набор от възможности за отдих, като спортен център Aviva! на 400 метра и голф игрище Club de Golf Málaga Parador на 12 км. Крайбрежните алеи и съоръженията за водни спортове в района също предоставят разнообразни забавления за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила е разположена в източната част на провинция Малага (Málaga), непосредствено до град Малага. Тя се намира в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със своите слънчеви дни, плажове и голф игрища. В сравнение със съседни градове като Естепона и Бенамадена, Малага Есте предлага по-силни градски удобства и по-зряла обществена атмосфера, като същевременно запазва средиземноморския начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 65 mm |
| Февруари | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Юни | 20.5°C | 11 mm |
| Юли | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септември | 21.1°C | 14 mm |
| Октомври | 16.9°C | 48 mm |
| Ноември | 12.7°C | 80 mm |
| Декември | 9.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL100774
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на тази вила в Малага Есте (1 290 000 €) е значително по-висока. Това отразява уникалните градски удобства, зрялата общност и директното крайбрежно местоположение на Малага Есте като част от град Малага. Цената на Alba Benalmádena (от 699 000 €) също е по-ниска, но нейното местоположение може да бъде по-ориентирано към туризъм и ваканция. Предимствата на този имот се състоят в неговото просторно вътрешно пространство, конфигурацията с шест спални и директния достъп до крайбрежието, което обикновено е трудно да се намери в нови развойни зони като Естепона. Като цяло, имотите в Малага Есте имат висока стойност и са подходящи за купувачи, търсещи зрял, удобен и крайбрежен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
