Situată în Málaga Este (Málaga Este), această vilă individuală oferă un spațiu de locuit interior generos de 514 m² pe un teren privat de 842 m². Locuința dispune de șase dormitoare și cinci băi, oferind spațiu amplu pentru locuit familial sau ca reședință de vacanță. Orientarea vilei (nord, est, sud, vest) asigură lumină naturală abundentă și oferă vederi la mare și la grădină. Amplasat într-o zonă urbanizată și aproape de școli, proiectul combină un stil de viață liniștit cu acces convenabil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Málaga Este, o zonă urbanizată bine stabilită, cu facilități la mică distanță de mers pe jos. Este aproape de mai multe plaje, inclusiv Playa de El Palo, la doar 485 metri distanță. În ciuda mediului urban, amenajarea sa este menită să creeze o atmosferă rezidențială liniștită, facilitând în același timp accesul locuitorilor la viața de plajă.
Această vilă este potrivită în special pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă, confortabilă și complet echipată. Cele șase dormitoare și cinci băi pot găzdui familii numeroase sau oaspeți multipli. Grădina privată și piscina oferă un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber. Designul interior se concentrează pe iluminare și vederi, permițând savurarea priveliștilor spre mare și grădină.
Acest imobil este o vilă individuală în stare excelentă, indicând o calitate superioară de construcție și întreținere. Proprietatea este dotată cu sisteme complete de climatizare, inclusiv aer condiționat, aer condiționat cu încălzire și șemineu, asigurând un mediu de locuit confortabil pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu oferă izolație termică și fonică. Această casă este gata de mutare și nu necesită renovări suplimentare.
Deși proiectul oferă un spațiu de locuit complet, locația sa într-o zonă urbanizată s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută intimitate rurală completă. Deși este aproape de școli, calitatea specifică a educației și disponibilitatea locurilor trebuie verificate independent. Mai mult, în ciuda existenței unui garaj privat, posibilele limitări ale numărului de locuri de parcare ar putea necesita luare în considerare.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută un stil de viață divers în Marbella (Málaga). Având în vedere apropierea de plaje (485 m), școli și spital (985 m), oferă un loc convenabil pentru familiile cu copii. Pasionații de activități în aer liber vor aprecia piscina privată, apropierea de centrele sportive (400 m) și de mai multe terenuri de golf (12 km). În plus, ca vilă de peste 500 m², este perfectă pentru cei care au nevoie de mult spațiu pentru divertisment sau pentru a lucra de acasă, și doresc să aibă acces ușor la centrele culturale și comerciale, bucurându-se în același timp de soare și de priveliștile mării.
Această vilă individuală este în stare excelentă, indicând o calitate superioară a construcției și a întreținerii. Proprietatea este dotată cu sisteme complete de climatizare, inclusiv aer condiționat, aer condiționat cu încălzire și șemineu, asigurând un mediu de locuit confortabil pe tot parcursul anului. Detalii precum bucătăria complet utilată, dulapurile încorporate, băile cu dușuri și ferestrele cu geam dublu reflectă atenția acordată funcționalității și confortului. Piscina privată și zonele de grădină îmbunătățesc experiența de locuit, făcându-l un loc ideal pentru relaxare și divertisment.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.290.000 €. Fiind o vilă spațioasă cu șase dormitoare și cinci băi, prețul său reflectă locația sa excelentă, dimensiunea și facilitățile. Alte proprietăți comparabile din zonă (de exemplu, Acqua Gardens din Estepona, începând de la 418.800 €) prezintă diferențe semnificative de preț, indicând unicitatea și valoarea locației Málaga Este. Disponibilitatea poate varia în funcție de condițiile de vânzare.
Această proprietate din Málaga Este oferă o combinație unică de viață urbană și de plajă. Puteți ajunge cu ușurință la un supermarket la 150 metri distanță, găsi o farmacie la 115 metri distanță și vă puteți plimba pe plaja Playa de Pedregalejo la 1,0 km. Dimineața, vă puteți bucura de cafeaua în grădina privată sau pe terasă, admirând priveliștea mării. După-amiaza, puteți face exerciții fizice la centrele sportive din apropiere (de exemplu, Aviva! la 400 metri). Seara, puteți alege dintre cele 53 de restaurante pentru cină. Zona are 147 de școli primare și 101 de școli secundare, oferind resurse educaționale bune pentru familii.
Stilul de viață din Málaga Este este definit de locația sa urbană, dar de coastă. Apropierea de plaje (Playa de El Palo la 485 metri) înseamnă că activitățile de plajă sunt la îndemână. Mediul urban oferă comodități, cum ar fi un supermarket la 150 de metri și o farmacie la 115 metri pentru a satisface nevoile zilnice. Zona oferă o bogăție de restaurante (53), bănci (11) și cafenele (14), oferind opțiuni diverse pentru locuitori. Cele 27 de linii de transport public și 50 de stații asigură o accesibilitate excelentă la transport.
Această hartă indică locația Málaga Este, subliniind proximitatea față de orașul Málaga și linia sa de coastă. Harta arată, de asemenea, poziția relativă a vilei față de plajele principale, centrul orașului și infrastructura cheie, cum ar fi aeroportul și autostrăzile, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor sale geografice.
Această vilă este situată în partea de est a provinciei Málaga (Málaga), adiacentă direct orașului Málaga. Se află în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru zilele sale însorite, plajele și terenurile de golf. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Málaga Este oferă facilități urbane mai puternice și o atmosferă comunitară mai matură, păstrând în același timp stilul de viață mediteranean.
Vila beneficiază de o locație excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de El Palo, este situată la doar 485 de metri. Aeroportul Internațional Málaga (AGP) se află la aproximativ 13 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile (150 m) și farmaciile (115 m) sunt la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat spital este la 985 de metri. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 12 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 27 de linii și 50 de stații, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 194 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,0°C, având veri blânde și ierni răcoroase. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3.885, oferind o abundență de lumina solară. Sezonul oficial de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, fiind ideală pentru activități pe plajă. Zona are un relief plat, situată la doar 11 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de numai 2,0%, ceea ce facilitează accesul la plajă. Temperatura medie anuală este de 9-25°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje excelente, inclusiv Playa de El Palo la 485 metri și Playa de Pedregalejo la 1,0 km, multe dintre ele fiind premiate cu Steagul Albastru. În plus, zona oferă o gamă largă de opțiuni de recreere, cum ar fi centrul sportiv Aviva! la 400 de metri și terenul de golf Club de Golf Málaga Parador la 12 km. Promenada de pe malul mării și facilitățile de sporturi nautice din zonă oferă, de asemenea, diverse activități de agrement pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în partea de est a provinciei Málaga (Málaga), adiacentă direct orașului Málaga. Se află în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru zilele sale însorite, plajele și terenurile de golf. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Málaga Este oferă facilități urbane mai puternice și o atmosferă comunitară mai matură, păstrând în același timp stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.3°C | 65 mm |
| Februarie | 9.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.0°C | 61 mm |
| Aprilie | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Iunie | 20.5°C | 11 mm |
| Iulie | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 14 mm |
| Octombrie | 16.9°C | 48 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 80 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL100774
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul acestei vile din Málaga Este (1.290.000 €) este semnificativ mai mare. Acest lucru reflectă facilitățile urbane unice, comunitatea matură și locația directă pe malul mării din Málaga Este, ca parte a orașului Málaga. Prețul pentru Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) este, de asemenea, mai mic, dar locația sa ar putea fi mai orientată spre turism și vacanțe. Avantajele acestei proprietăți constau în spațiul interior generos, configurația cu șase dormitoare și poziția sa directă pe malul mării, lucruri care sunt de obicei greu de găsit în zonele de dezvoltare noi, cum ar fi Estepona. În general, proprietățile din Málaga Este au o valoare ridicată și sunt potrivite pentru cumpărătorii care caută un stil de viață urban matur, convenabil și de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
