Детед вила смештена у престижној области Малага Есте на Коста дел Сол нуди луксузни живот поред обале. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова резиденција на 514 м² изграђена је на парцели од 842 м², пружајући пространост и приватност. Пројекат се налази у урбанизованом подручју, са погодностима на пешачкој удаљености, што га чини идеалним местом за оне који траже удобност и квалитет живота у близини Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила је стратешки смештена у Малага Есте, урбаном подручју директно уз обалу. Близина школа и урбанизација пружају висок ниво погодности, док морски поглед и лак приступ плажама дефинишу локацију. Позиционирана је тако да нуди равнотежу између урбаног живота и близине природним лепотама обале.
Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина задовољава потребе великих породица или оних који често угошћују. Пространа унутрашњост и парцела од 842 м² пружају довољно простора за живот и рекреацију. Приватни базен и поглед на море додатно доприносе удобности и квалитету становања, испуњавајући захтеве за комфорним и пространим животним простором.
Иако су детаљи о фази изградње и планираног завршетка тренутно недоступни, статус објекта као 'одличног стања' сугерише да је недавно изграђен или реновиран. Овај податак указује на савремену конструкцију и висок квалитет завршне обраде, што је важно за купце који траже модерне животне просторе без потребе за додатним улагањима.
Ова некретнина не нуди директан приступ јавном превозу у смислу аутобуске станице одмах испред врата, иако су станице у близини. Не постоји нагласак на енергетску ефикасност путем соларних панела или најновијих технологија у бази података. Такође, нема информација о додатним садржајима попут тениских терена или спа центра у оквиру самог пројекта.
Ова резиденција је погодна за појединце или породице које траже пространу и комфорну кућу у близини градских садржаја и обале. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, идеална је за велике породице, оне који често угошћују госте, или за оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Позиција у урбаном подручју са свим потребним услугама на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и супермаркете, чини је одличном за оне који преферирају живот без сталне потребе за аутомобилом. Близина плажа, попут Ел Пало, чини је привлачном за љубитеље морских активности и оне који уживају у медитеранском начину живота. Осим тога, добра комуникациона повезаност са аеродромом и центром града чини је практичном за оне који често путују или раде на релацији.
Ова детед вила показује одлично стање, што имплицира висок ниво квалитета завршне обраде и одржавања. Карактеристике попут двоструког застакљивања (Double Glazing) сугеришу добру изолацију и смањење буке, доприносећи удобности становања. Интегрисани плакари (Fitted Wardrobes) обезбеђују ефикасно коришћење простора и уредност. Квалитетна кухиња (Fully Fitted) и купатила (Ensuite Bathroom) додатно потврђују пажњу посвећену детаљима. Систем климатизације (Air Conditioning, Hot A/C) и камин (Fireplace) обезбеђују комфор током целе године. Постојање собе за игре (Games Room), оставе (Storage Room) и помоћне просторије (Utility Room) указује на функционалност и добро планиран простор, прилагођен савременим потребама становања.
Ова пространа детед вила са 6 спаваћих соба и 5 купатила, изграђена на 514 м² са парцелом од 842 м², доступна је по цени од 1.290.000 €. Ова цена позиционира је у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Малага Есте, одражавајући њену величину, локацију близу обале и урбане погодности. Тренутно нема доступних информација о другим варијантама или посебним понудама, што сугерише да је ово јединствена понуда на тржишту. Процена вредности некретнина у овој области, уз око 7.240 претходних трансакција, указује на стабилно тржиште, иако ова цена представља премију у односу на просечне цене за сличне објекте.
Малага Есте је живописно урбано насеље које нуди динамичан начин живота на самој обали. Смештена између историјског центра Малаге и источних насеља, ова област пружа јединствену комбинацију урбаних погодности и близине плажама. Свакодневни живот овде значи лак приступ локалним ресторанима, продавницама и спортским објектима, који су на пешачкој удаљености. Постоји 53 ресторана, 16 апотека, 11 банака и 14 кафића у радијусу од 2 км, што говори о развијеној инфраструктури. Обала је лако доступна, са плажама попут Ел Пало и Педрегалехо удаљеним свега неколико стотина метара. Висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (2.0%) доприносе пријатној клими и лаком приступу мору. Близина аеродрома Малага (13 км) чини путовање згодним, док 27 линија јавног превоза и 50 стајалишта обезбеђују добру повезаност са осталим деловима града.
Живот у Малага Есте нуди урбану динамику са предностима близине обале. У близини се налази 147 основних и 101 средња школа, као и 26 здравствених установа, што ово подручје чини погодним за породице. Постоји 53 ресторана, 14 кафића и 11 банака у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За рекреацију, на располагању су спортски центри попут Aviva! (0.4 km) и SportMiraflores (0.6 km). Плаже као што су Playa de El Palo (0.5 km) и Playa de las Acacias (0.5 km) су на пешачкој удаљености. Близина марина попут Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) нуди додатне могућности за активности на води. Око 89 хотела са 12.584 лежаја указује на развијену туристичку инфраструктуру, али и на могућност да подручје буде живље током сезоне.
Овај пројекат се налази у Малага Есте, источном приморском делу града Малага. Локација истиче близину плажама, урбаним садржајима и лак приступ аеродрому, као и центру града. Карта приказује директну везу са обалом и околним насељима.
Малага Есте се налази у источном делу града Малага, пружајући директан приступ обали и медитеранској обали. Ова локација је добро повезана са центром Малаге, нудећи лак приступ културним и комерцијалним садржајима. У близини се налазе и друге познате области Коста дел Сол, попут Естепоне и Беналмадене, иако је овај пројекат позициониран ближе градском језгру. На око 13 км од аеродрома Малага, ова област је такође стратешки погодна за међународна путовања. Позиционирање у оквиру града Малага обезбеђује приступ широкој мрежи услуга и инфраструктуре, што је чини погодном за стални боравак.
Локација нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de El Palo, удаљена је само 485 метара, а Playa de las Acacias 530 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 13 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен свега 150 метара, а апотека 115 метара, чинећи дневне набавке изузетно лаким. Болница је на 985 метара. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је на 12 км, а Club de Golf de Guadalhorce на 14 км. На располагању је и ЕВ пуњач на 194 метра. Постоји 27 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што додатно побољшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малага Есте је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.0°C. Регион ужива у просеку од 3.885 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Умерене температуре, које се крећу између 9°C и 25°C, чине подручје пријатним током већег дела године. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.0% ка мору доприносе пријатном окружењу и лаком приступу плажама, стварајући идеалне услове за живот у складу са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Малага Есте нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже, Playa de El Palo и Playa de las Acacias, удаљене су око 485-530 метара, док је Playa de Pedregalejo на 1.0 км. Све ове плаже су погодне за купање и сунчање током топлијих месеци. Постоји више спортских центара у близини, укључујући Aviva! (0.4 km) и SportMiraflores (0.6 km), који нуде разноврсне спортске активности. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador (12 km) и Club de Golf de Guadalhorce (14 km) су на разумној удаљености. Близина марина, попут Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), додатно обогаћује понуду активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Малага Есте се налази у источном делу града Малага, пружајући директан приступ обали и медитеранској обали. Ова локација је добро повезана са центром Малаге, нудећи лак приступ културним и комерцијалним садржајима. У близини се налазе и друге познате области Коста дел Сол, попут Естепоне и Беналмадене, иако је овај пројекат позициониран ближе градском језгру. На око 13 км од аеродрома Малага, ова област је такође стратешки погодна за међународна путовања. Позиционирање у оквиру града Малага обезбеђује приступ широкој мрежи услуга и инфраструктуре, што је чини погодном за стални боравак.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL100774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова детед вила у Малага Есте представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.290.000 €. Ова разлика у цени је оправдана знатно већом површином (514 м² у односу на често мање квадратуре у Естепони) и бројам соба (6 спаваћих соба и 5 купатила). Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође мањег обима и цене. Локација у Малага Есте, као део урбанизованијег градског подручја са директним приступом обали и близином свих градских садржаја, нуди другачији начин живота у односу на Естепону, која је познатија по луксузним одмаралиштима и голф теренима, али често захтевајући употребу аутомобила за приступ градским центрима. Ова вила се истиче по својој пространости и позицији која комбинује урбани живот са близином мора, што је чини посебном у оквиру понуде на Коста дел Сол, посебно за оне који траже максималан комфор и простор у градском окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
