Tato samostatná vila v oblasti Málaga Este (Málaga Este) nabízí prostorný vnitřní obytný prostor 514 m² na soukromém pozemku o rozloze 842 m². Dům má šest ložnic a pět koupelen, což poskytuje dostatek prostoru pro bydlení rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Orientace vily (sever, východ, jih, západ) zajišťuje dostatek přirozeného světla a nabízí výhled na moře a zahradu. Projekt se nachází v urbanizované oblasti a v blízkosti škol, což nabízí kombinaci klidného a zároveň pohodlného životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v lokalitě Málaga Este, což je zavedená urbanizovaná oblast s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je v blízkosti několika pláží, včetně pláže Playa de El Palo vzdálené pouhých 485 metrů. Navzdory městskému prostředí je její uspořádání zaměřeno na vytvoření klidné obytné atmosféry a zároveň usnadňuje přístup k plážovému životu obyvatel.
Tato vila je zvláště vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné, pohodlné a plně vybavené bydlení. Šest ložnic a pět koupelen může ubytovat velké rodiny nebo početné návštěvy. Soukromá zahrada a bazén poskytují ideální místo pro venkovní relaxaci. Interiérový design se zaměřuje na osvětlení a výhledy, které umožňují vychutnat si pohled na moře a zahradu.
Tato nemovitost je samostatná vila ve vynikajícím stavu, což svědčí o vysoké kvalitě konstrukce a údržby. Nemovitost je vybavena kompletními systémy kontroly klimatu, včetně klimatizace, horké klimatizace a krbu, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Okna s dvojitým zasklením poskytují tepelnou a zvukovou izolaci. Tento dům je připraven k nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.
Ačkoli projekt nabízí kompletní obytný prostor, jeho umístění v urbanizované oblasti nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprosté venkovské soukromí. Ačkoli je v blízkosti škol, je třeba nezávisle ověřit konkrétní kvalitu vzdělávání a dostupnost míst. Kromě toho, může být nutné zvážit případná omezení počtu parkovacích míst, i když je k dispozici soukromá garáž.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající rozmanitý životní styl v Marbelle (Málaga). Vzhledem k blízkosti pláží (485 m), škol a nemocnice (985 m) nabízí vhodné místo pro rodiny s dětmi. Milovníci outdoorových aktivit ocení soukromý bazén, blízkost sportovních center (400 m) a několika golfových hřišť (12 km). Navíc, jako vila o rozloze přes 500 m², je ideální pro ty, kteří potřebují hodně prostoru pro zábavu nebo práci z domova a chtějí mít snadný přístup do kulturních a obchodních center při současném užívání si slunce a výhledů na moře.
Tato samostatná vila je ve vynikajícím stavu, což svědčí o vysoké kvalitě konstrukce a údržby. Nemovitost je vybavena kompletními systémy pro kontrolu klimatu, včetně klimatizace, horké klimatizace a krbu, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Detaily, jako je plně vybavená kuchyně, vestavěné skříně, koupelny s příslušenstvím a okna s dvojitým zasklením, odrážejí důraz na funkčnost a pohodlí. Soukromý bazén a zahradní prostory dále zlepšují zážitek z bydlení, čímž se stává ideálním místem pro relaxaci a zábavu.
Cena této samostatné vily začíná na 1 290 000 €. Jako prostorná vila se šesti ložnicemi a pěti koupelnami odráží její cena vynikající polohu, velikost a vybavení. Jiné srovnatelné nemovitosti v oblasti (např. Acqua Gardens v Esteponě, od 418 800 €) vykazují značné cenové rozdíly, což poukazuje na jedinečnost a hodnotu lokality Málaga Este. Dostupnost se může lišit v závislosti na prodejních podmínkách.
Tato nemovitost v lokalitě Málaga Este nabízí jedinečnou kombinaci městského a plážového života. Snadno se dostanete do supermarketu vzdáleného 150 metrů, najdete lékárnu ve vzdálenosti 115 metrů a projdete se po pláži Playa de Pedregalejo vzdálené 1,0 km. Ráno si můžete vychutnat kávu v soukromé zahradě nebo na terase s výhledem na moře. Odpoledne si můžete zacvičit v nedalekém sportovním centru (např. Aviva! ve vzdálenosti 400 metrů). Večer si můžete vybrat z 53 restaurací k večeři. V oblasti se nachází 147 základních a 101 střední škola, poskytující dobré vzdělávací zdroje pro rodiny.
Životní styl v lokalitě Málaga Este je definován její urbanizovanou, ale pobřežní polohou. Blízkost pláží (Pláž El Palo ve vzdálenosti 485 metrů) znamená, že plážové aktivity jsou na dosah. Městské prostředí poskytuje pohodlí, jako je supermarket ve vzdálenosti 150 metrů a lékárna ve vzdálenosti 115 metrů pro uspokojení každodenních potřeb. Oblast nabízí bohaté množství restaurací (53), bank (11) a kaváren (14), poskytující rozmanité možnosti pro obyvatele. 27 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje vynikající dopravní dostupnost.
Tato mapa znázorňuje polohu Málaga Este, zdůrazňuje její blízkost k městu Málaga a její pobřežní linii. Mapa také zobrazuje relativní polohu vily vzhledem k hlavním plážím, centru města a klíčové infrastruktuře, jako je letiště a dálnice, což poskytuje vizuální pohled na její geografické výhody.
Tato vila se nachází ve východní části provincie Málaga (Málaga), přímo sousedící s městem Málaga. Nachází se v srdci Costa del Sol, regionu známého svými slunečnými dny, plážemi a golfovými hřišti. Ve srovnání se sousedními městy, jako jsou Estepona a Benalmádena, Málaga Este nabízí silnější městské vybavení a zralejší komunitní atmosféru, přičemž si zachovává středomořský životní styl.
Vila se těší vynikající poloze. Nejbližší pláž, Playa de El Palo, je vzdálena pouhých 485 metrů. Mezinárodní letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 13 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (150 m) a lékárny (115 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší nemocnice je vzdálena 985 metrů. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 12 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 27 linkami a 50 zastávkami a nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází pouhých 194 metrů odtud.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,0 °C, s mírnými léty a chladnými zimami. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 885 hodin, což poskytuje hojnost slunečního světla. Oficiální koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast má rovinatý terén, leží pouze 11 metrů nad mořem a sklon k pláži je pouhých 2,0 %, což usnadňuje přístup na pláž. Průměrná roční teplota je 9-25 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, včetně Playa de El Palo ve vzdálenosti 485 metrů a Playa de Pedregalejo ve vzdálenosti 1,0 km, z nichž mnohé jsou oceněny Modrou vlajkou. Kromě toho oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, jako je sportovní centrum Aviva! ve vzdálenosti 400 metrů a golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 12 km. Pobřežní promenády a zařízení pro vodní sporty v oblasti také poskytují obyvatelům rozmanitou zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází ve východní části provincie Málaga (Málaga), přímo sousedící s městem Málaga. Nachází se v srdci Costa del Sol, regionu známého svými slunečnými dny, plážemi a golfovými hřišti. Ve srovnání se sousedními městy, jako jsou Estepona a Benalmádena, Málaga Este nabízí silnější městské vybavení a zralejší komunitní atmosféru, přičemž si zachovává středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL100774
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena této vily v Málaga Este (1 290 000 €) výrazně vyšší. To odráží jedinečné městské vybavení, zralou komunitu a přímou pobřežní polohu Málaga Este jako součásti města Málaga. Cena Alba Benalmádena (od 699 000 €) je také nižší, ale její poloha může být více zaměřena na turistiku a rekreaci. Výhodou této nemovitosti je její prostorný interiér, konfigurace se šesti ložnicemi a přímý přístup k pobřeží, což je obvykle těžko najít v nových developerských oblastech, jako je Estepona. Celkově nehnuteľnosti v Málaga Este mají vysokou hodnotu a jsou vhodné pro kupující hledající zralý, pohodlný a pobřežní životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
