Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Малага Эсте (Málaga Este), предлагает 514 кв. м жилой площади на участке 842 кв. м. Дом располагает шестью спальнями и пятью ванными комнатами, обеспечивая достаточно места для проживания семьи или использования в качестве места для отдыха. Ориентация виллы (север, восток, юг, запад) обеспечивает обильное естественное освещение, а из окон открывается вид на море и сад. Расположенный в урбанизированном районе и недалеко от школ, проект сочетает в себе спокойный образ жизни с удобным доступом к удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Малага Эсте, хорошо развитом урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Он расположен недалеко от нескольких пляжей, в том числе пляжа Эль Пало (Playa de El Palo) всего в 485 метрах. Несмотря на городское окружение, его планировка направлена на создание спокойной жилой атмосферы, одновременно облегчая доступ жителей к пляжной жизни.
Эта вилла особенно подходит для покупателей, ищущих просторное, комфортное и хорошо оборудованное жилье. Шесть спален и пять ванных комнат могут вместить большие семьи или гостей. Частный сад и бассейн предоставляют идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Дизайн интерьера фокусируется на освещении и видах, позволяя наслаждаться видом на море и сад.
Данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу в отличном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и обслуживания. Недвижимость оснащена системами климат-контроля, включая кондиционер, горячий кондиционер и камин. Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Этот дом готов к заселению и не требует дальнейшего ремонта.
Несмотря на то, что проект предлагает полное жилое пространство, его расположение в урбанизированном районе может не подойти тем, кто ищет полное сельское уединение. Хотя он находится недалеко от школ, конкретное качество образования и наличие мест должны быть проверены самостоятельно. Кроме того, несмотря на наличие частного гаража, возможные ограничения по количеству парковочных мест могут потребовать рассмотрения.
Эта недвижимость идеально подходит для семей, ищущих разнообразный образ жизни в Марбелье (Малага). Учитывая близость к пляжам (485 м), школам и больнице (985 м), она предлагает удобное место для семей с детьми. Любители активного отдыха оценят частный бассейн, близость к спортивным центрам (400 м) и нескольким полям для гольфа (12 км). Кроме того, будучи виллой площадью более 500 кв. м, она идеально подходит для тех, кому нужно много места для развлечений или работы из дома, и кто хочет удобно добраться до культурных и коммерческих центров, наслаждаясь солнцем и видом на море.
Эта отдельно стоящая вилла находится в отличном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и обслуживания. Недвижимость оснащена полными системами климат-контроля, включая кондиционер, горячий кондиционер и камин, обеспечивая комфортное проживание круглый год. Детали, такие как полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, ванные комнаты с душевыми и окна с двойным остеклением, подчеркивают функциональность и комфорт. Частный бассейн и сад еще больше улучшают жилой опыт, делая его идеальным местом для отдыха и развлечений.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 1 290 000 евро. Будучи просторной виллой с шестью спальнями и пятью ванными комнатами, ее цена отражает превосходное расположение, размер и удобства. Сравнительные объекты в этом районе (например, Acqua Gardens в Эстепоне, от 418 800 евро) имеют значительные различия в цене, что указывает на уникальность и ценность расположения в Малага Эсте. Наличие может меняться в зависимости от продаж.
Эта недвижимость в Малага Эсте предлагает уникальное сочетание городской и прибрежной жизни. Вы можете легко добраться до супермаркета в 150 метрах, найти аптеку в 115 метрах и прогуляться по пляжу Педрегалехо (Playa de Pedregalejo) в 1,0 км. Утром вы можете насладиться кофе в частном саду или на террасе, любуясь видом на море. Днем вы можете потренироваться в близлежащем спортивном центре (например, Aviva! в 400 метрах). Вечером вы можете выбрать один из 53 ресторанов поблизости. В районе находится 147 начальных и 101 средняя школа, что обеспечивает хорошие образовательные возможности для семей.
Образ жизни в Малага Эсте определяется его урбанизированным, но прибрежным расположением. Близость к пляжам (пляж Эль Пало в 485 метрах) означает, что пляжные развлечения находятся в пределах досягаемости. Городская среда обеспечивает удобство, такое как супермаркет в 150 метрах и аптека в 115 метрах для удовлетворения повседневных потребностей. В районе имеется множество ресторанов (53), банков (11) и кафе (14), предлагающих разнообразные возможности для жителей. 27 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают отличную транспортную доступность.
Эта карта показывает расположение Малага Эсте, подчеркивая его близость к городу Малага и его береговую линию. На карте также показано относительное положение виллы по отношению к основным пляжам, центру города и ключевой инфраструктуре, такой как аэропорт и автомагистрали, что дает наглядное представление о ее географических преимуществах.
Эта вилла расположена в восточной части провинции Малага (Málaga), непосредственно примыкающей к городу Малага. Она находится в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своими солнечными днями, пляжами и полями для гольфа. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Малага Эсте предлагает более развитую городскую инфраструктуру и зрелую атмосферу сообщества, сохраняя при этом средиземноморский образ жизни.
Вилла имеет превосходное расположение. Ближайший пляж, Playa de El Palo, находится всего в 485 метрах. Расстояние до международного аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 13 км по прямой, что облегчает международные поездки. Супермаркеты (150 м) и аптеки (115 м) находятся в шаговой доступности. Ближайшая больница расположена в 985 метрах. Для любителей гольфа поле Club de Golf Málaga Parador находится в 12 км. Общественный транспорт хорошо развит, имеется 27 маршрутов и 50 остановок, а зарядная станция для электромобилей расположена всего в 194 метрах.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага Эсте может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,0°C, с мягкими летними и прохладными зимними месяцами. Годовое количество солнечных часов достигает 3 885, обеспечивая обилие солнечного света. Официальный купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для пляжного отдыха. Район имеет плоский рельеф, расположен на высоте всего 11 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 2,0%, что делает доступ к пляжу легким. Среднегодовая температура составляет 9-25°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de El Palo в 485 метрах и Playa de Pedregalejo в 1,0 км, многие из которых отмечены Голубым флагом. Кроме того, район предлагает множество возможностей для отдыха, таких как спортивный центр Aviva! в 400 метрах и поле для гольфа Club de Golf Málaga Parador в 12 км. Набережные и водные виды спорта в этом районе также предоставляют жителям разнообразные развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в восточной части провинции Малага (Málaga), непосредственно примыкающей к городу Малага. Она находится в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своими солнечными днями, пляжами и полями для гольфа. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Малага Эсте предлагает более развитую городскую инфраструктуру и зрелую атмосферу сообщества, сохраняя при этом средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 65 mm |
| Февраль | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Апрель | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Июнь | 20.5°C | 11 mm |
| Июль | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 14 mm |
| Октябрь | 16.9°C | 48 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 80 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL100774
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена этой виллы в Малага Эсте (1 290 000 евро) значительно выше. Это отражает уникальную городскую инфраструктуру, развитое сообщество и прямое прибрежное расположение Малага Эсте как части города Малага. Цена Alba Benalmádena (от 699 000 евро) также ниже, но его расположение может быть более ориентировано на туризм и отдых. Преимущества этого объекта заключаются в его просторном внутреннем пространстве, наличии шести спален и прямом выходе к побережью, что обычно трудно найти в новых районах застройки, таких как Эстепона. В целом, недвижимость в Малага Эсте ценится высоко и подходит для покупателей, ищущих зрелый, удобный и прибрежный городской образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
