Ця окремо розташована вілла, розташована в районі Малага Есте, Малага, пропонує вишуканий спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею 514 м² житлової площі та ділянкою 842 м², ця резиденція забезпечує значний простір. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до численних зручностей, зберігаючи при цьому близькість до природних красот узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Малага Есте, вілла знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів, таких як Playa de El Palo. Міська урбанізація гарантує, що всі необхідні послуги, від супермаркетів до аптек, знаходяться в межах досяжності пішки, що створює зручне середовище для повсякденного життя.
З шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, ця вілла підходить для великих сімей або тих, хто цінує простір і комфорт. Наявність приватного басейну, ігрової кімнати та достатнього місця на ділянці задовольняє потреби в рекреації та розвагах, пропонуючи універсальне житло.
Незважаючи на те, що це окремо розташована вілла, надані дані не вказують на поточну фазу будівництва. Опис 'Відмінний стан' передбачає, що нерухомість знаходиться в ідеальному житловому стані, готова до заселення або потребує мінімальних оновлень, без акценту на новобудову.
Об'єктивні дані не вказують на обмеження, крім загальних властивостей, таких як орієнтація на всі сторони світу. Немає згадок про відсутність певних зручностей, таких як кондиціонер (що фактично присутній), або обмеження щодо використання території. Опис не включає інформацію про комунальні послуги або специфічні правила урбанізації.
Ця вілла може відповідати потребам родин, які шукають просторе житло з виходом до моря та всіма міськими зручностями під рукою. Мешканці, які цінують комфорт та приватність, знайдуть тут відповідь завдяки великій ділянці та приватному басейну. Покупці, які переїжджають з більш холодних кліматичних зон, оцінять середньорічну температуру 17.0°C та 3,885 годин сонячного світла на рік, що дозволяє насолоджуватися відкритим простором майже цілий рік. Також, це варіант для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для прийому гостей або організації заходів, враховуючи кількість спалень та загальну площу. Відстань до аеропорту Малаги (13 км) робить її зручною для подорожей.
Нерухомість описана як у 'відмінному стані', що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Вілла оснащена системою кондиціонування повітря (включаючи обігрів), що забезпечує комфорт протягом усього року. Присутність каміна додає затишку. Сучасні зручності, такі як повністю обладнана кухня, вбудовані шафи, ванна кімната з окремим санвузлом (ensuite bathroom) та склопакети (double glazing), підкреслюють увагу до деталей. Наявність ігрової кімнати, комори та пральні свідчить про функціональне планування. Система сигналізації забезпечує додатковий рівень безпеки. Гараж надає зручне місце для паркування.
Поточна ціна на цю окремо розташовану віллу становить 1,290,000 євро. Ця ціна відображає значний розмір нерухомості, що охоплює 514 м² житлової площі на ділянці 842 м². Пропозиція включає шість спалень і п'ять ванних кімнат, що робить її однією з просторіших опцій у регіоні. Враховуючи орієнтацію на всі сторони світу, приватний басейн та відмінний стан, ця ціна позиціонує об'єкт у вищому сегменті ринку Малага Есте. Додаткові деталі щодо наявності та можливих варіантів комплектації не надані.
Малага Есте пропонує динамічне міське середовище, де життя розгортається в безпосередній близькості до Середземного моря. Мешканці можуть насолоджуватися ранковою прогулянкою пляжем, відвідати місцеві ринки або провести день у одному з численних ресторанів, розташованих неподалік. Близькість до шкіл та медичних закладів робить цей район привабливим для сімей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 27 ліній забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста, тоді як 150 метрів до найближчого супермаркету спрощують повсякденні покупки. Спокійні вечори можна провести, спостерігаючи за заходом сонця над морем з однієї з оглядових площадок, розташованих в межах 2.5 км.
Життя в Малага Есте передбачає поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. За 150 метрів знаходиться супермаркет, а аптека – в 115 метрах, що робить повсякденні справи надзвичайно простими. Кількість ресторанів (53) та кафе (14) в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Для тих, хто цінує активний відпочинок, спортивні центри, такі як Aviva! (0.4 км) та SportMiraflores (0.6 км), знаходяться в пішій доступності. Відстань до медичних закладів (26 у радіусі 2 км) забезпечує спокій щодо здоров'я. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи вказує на розвинену освітню інфраструктуру. Хоча сусідство класифікується як урбанізація, близькість до шкіл та інших закладів свідчить про його динамічний характер.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в Малага Есте, підкреслюючи її близькість до Середземного моря та міської інфраструктури. Візуалізація допомагає зрозуміти доступність пляжів, магазинів, закладів освіти та медичних установ, а також близькість до основних транспортних шляхів, таких як аеропорт Малаги.
Малага Есте знаходиться на схід від центру Малаги, пропонуючи переваги міського життя в спокійнішому прибережному середовищі. Це розташування забезпечує легкий доступ до центру міста Малага, відомого своєю культурною пропозицією, включаючи музеї та історичні пам'ятки. Регіон також добре пов'язаний з іншими популярними туристичними напрямками на Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Малаги (13 км) робить його стратегічно зручним для міжнародних мандрівників. Розташування між міською інфраструктурою та узбережжям створює унікальний баланс для проживання.
Вілла розташована за 485 метрів від пляжу Playa de El Palo та за 530 метрів від Playa de las Acacias, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 13 км, що зручно для подорожей. Міські зручності, такі як супермаркет (150 м) та аптека (115 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 12 км. Громадський транспорт представлений 27 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага Есте насолоджується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 17.0°C та значною кількістю сонячних днів – 3,885 годин на рік. Це сприяє довгому сезону для насолоди пляжем, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить лише 2.0%, що означає майже рівнинну місцевість. Діапазон середніх температур коливається від 9°C взимку до 25°C влітку, забезпечуючи м'які погодні умови протягом усього року. Цей клімат ідеально підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до моря є однією з головних переваг цього розташування. Найближчі пляжі, Playa de El Palo та Playa de las Acacias, знаходяться лише за 485-530 метрів, обидва з яких мають високі стандарти якості. Пляж Playa de Pedregalejo розташований в 1 км. Крім пляжного відпочинку, в радіусі 1 км знаходяться спортивні центри Aviva! (0.4 км), SportMiraflores (0.6 км) та Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Для любителів гольфу, найближчий клуб, Club de Golf Málaga Parador, знаходиться за 12 км. Маріни, такі як Puerto Deportivo del Candado (1.8 км), також доступні для морських видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Малага Есте знаходиться на схід від центру Малаги, пропонуючи переваги міського життя в спокійнішому прибережному середовищі. Це розташування забезпечує легкий доступ до центру міста Малага, відомого своєю культурною пропозицією, включаючи музеї та історичні пам'ятки. Регіон також добре пов'язаний з іншими популярними туристичними напрямками на Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Малаги (13 км) робить його стратегічно зручним для міжнародних мандрівників. Розташування між міською інфраструктурою та узбережжям створює унікальний баланс для проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 65 mm |
| Лютий | 9.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.0°C | 61 mm |
| Квітень | 13.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.1°C | 34 mm |
| Червень | 20.5°C | 11 mm |
| Липень | 24.5°C | 0 mm |
| Серпень | 24.9°C | 1 mm |
| Вересень | 21.1°C | 14 mm |
| Жовтень | 16.9°C | 48 mm |
| Листопад | 12.7°C | 80 mm |
| Грудень | 9.9°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL100774
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з проектами, такими як Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmadena, стає очевидною різниця в масштабі та ціновій категорії. Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, з цінами від €418,800 та €320,000 відповідно, представляють менші об'єкти, ймовірно, квартири або таунхауси, орієнтовані на інший сегмент ринку. Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, знаходиться ближче за вартістю, але все ще значно нижче, ніж дана вілла, що може свідчити про менший розмір або інше розташування. Наша вілла в Малага Есте, з ціною 1,290,000 євро, виділяється як ексклюзивна пропозиція, пропонуючи значно більшу площу (514 м² проти, ймовірно, менших площ у порівняльних об'єктах) та більшу кількість спалень (6 проти, можливо, 3-4). Розташування в Малага Есте, безпосередньо в міській зоні та біля пляжу, відрізняється від більш курортно-орієнтованих районів, таких як Естепона. Висока ціна відображає не лише розмір, але й преміальність розташування та kondisi нерухомості, що вказує на відмінний стан та приватні зручності, такі як басейн, які можуть бути не стандартом у дешевших проектах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
