Ez a tágas, 112 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás El Palo, Málaga városában található, közvetlenül a tengerparton. Az 2002-ben épült, jó állapotú ingatlan déli tájolású, világos tereket és saját teraszt kínál, ahonnan kilátás nyílik a zöldellő környezetre. Az épületben lift és privát garázs biztosított, valamint közös medence, tenisz- és padel pályák, zöldterületek és játszótér áll a lakók rendelkezésére, garantálva a biztonságot és a nyugalmat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga városának El Palo nevű negyedében helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A környék városi jellegű, de a strandok és számos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető, ami ideálissá teszi a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan ideális választás lehet családok, párok vagy befektetők számára, akik tengerparti elhelyezkedést, tágas tereket és kényelmes életvitelt keresnek. A 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, a napos terasz és a közösségi létesítmények kielégítik a modern életstílus igényeit.
Az épület 2002-ben épült, így a lakás már elkészült egységnek számít. Bár nem új építésű, jó állapotban van, és a fenntartási munkálatok biztosítják a folyamatos használhatóságot. Az épület karbantartása és a közösségi területek állapota kulcsfontosságú a lakás értékének megőrzésében.
Az ingatlan déli fekvésű, de a leírásban nem szerepel információ a kilátásról a tengeren kívül, illetve arról, hogy a környező épületek esetleg akadályozhatják-e a napfényt. Az ár nem tartalmazza az illetékeket és a közjegyzői, valamint ingatlan-nyilvántartási díjakat.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy nyüzsgő városi környezetben, de mégis a tengerhez közel szeretnének élni. Ideális választás lehet családok számára a 3 hálószoba és a közelben található iskolák, valamint a játszótér miatt. A strandok közelsége és a vízi sportolási lehetőségek vonzóak lehetnek az aktív életmódot kedvelőknek. Befektetők számára a tengerparti elhelyezkedés és a jó állapotú épület hosszú távú bérbeadási potenciált kínálhat. Azok számára, akik előszeretettel használják a helyi tömegközlekedést, az 50 buszjárat és számos megálló biztosítja a könnyű eljutást.
Az ingatlan jó állapotú, és figyelemre méltó a világossága, mivel mindenhol külső ablakok találhatók. A lakásban található egy saját terasz, ahol élvezhető Málaga klímája, miközben a parkosított, fákkal teli környezetre nyílik kilátás. A padlóburkolat részben márvány, részben fa parketta. A konyha teljesen felszerelt, és külön mosókonyha is rendelkezésre áll. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre. Az épületben lift és mozgáskorlátozottak számára kialakított bejárat is van.
Az ingatlan vételára 550.000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja az ingatlan vételárát és az ingatlanügynöki díjat, de nem tartalmazza a közjegyzői, földhivatali és illetékeket (ITP), melyek a vásárlót terhelik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'Gereed'. Az ár rugalmassága és a kész állapot vonzóvá teheti azokat, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni.
El Palo, Málaga egyik tengerparti negyede, egy élénk városi környezetet kínál. A lakás közvetlen közelében számos étterem, üzlet, gyógyszertár és bank található, így a mindennapi teendők elintézése gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megoldható. A strandok sétatávolságra vannak, ideálisak a pihenéshez és vízi sportokhoz. A közösségi medence, tenisz- és padel pályák, valamint a zöld területek biztosítják a kikapcsolódási lehetőségeket a lakók számára. Az épületben található privát garázs és lift tovább növeli a kényelmet.
El Palo egy autentikus malagai negyed, amely a tengerparti életérzést kínálja városi kényelemmel. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarket, gyógyszertár, bankok, éttermek és kávézók, karnyújtásnyira található. A lakás mindössze 154 méterre van egy szupermarkettől és 163 méterre egy gyógyszertártól. A közelben számos sportlétesítmény, mint például sportközpontok és teniszpályák is elérhetőek. A városközpont és más nevezetességek könnyen megközelíthetők.
Ez a térkép El Palo negyedét mutatja Málaga városában, kiemelve a lakás elhelyezkedését a tengerpart közelében. A környező strandokat, a városi létesítményeket és a közeli közlekedési útvonalakat is jelöli, segítve a helyszín jobb megértését.
El Palo, Málaga városának része, a tartomány délkeleti partvidékén helyezkedik el. A lakás jó elhelyezkedésű a régióban, mindössze 6 km-re Málaga központjától, így könnyen elérhető a városi kínálat. Távolabb, 52 km-re fekszik Marbella, és 84 km-re Granada, ami egynapos kirándulásokhoz kínál lehetőséget. A közeli repülőtér (13 km) tovább növeli a régió elérhetőségét.
A lakás elhelyezkedése kiváló: 13 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, így a nemzetközi utazás kényelmes. A városközpont, Málaga, 6 km-re van, ahová tömegközlekedéssel vagy autóval gyorsan el lehet jutni. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Palo, mindössze 441 méterre találhatók. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 12 km távolságban, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 15 km-re helyezkedik el. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség 373 méteren belül.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója a mediterrán éghajlatáról ismert, ahol az átlaghőmérséklet 15-28°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19.4°C. A napos órák száma évi 3,893, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strandokon való fürdésre alkalmas időszak körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A lakás tengerszinten (0 m) helyezkedik el, ami enyhe klímát és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, mint például a Playa de El Palo (441 m), a Playa de las Acacias (812 m) és a Playa de El Dedo (1.1 km). Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A környéken sportolási lehetőségek is bőségesek: a lakóparkban tenisz- és padel pályák állnak rendelkezésre, valamint a közelben több sportközpont is található. A golfrajongókat a Club de Golf Málaga Parador (12 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (15 km) várja.
Forrás: OpenStreetMap
El Palo, Málaga városának része, a tartomány délkeleti partvidékén helyezkedik el. A lakás jó elhelyezkedésű a régióban, mindössze 6 km-re Málaga központjától, így könnyen elérhető a városi kínálat. Távolabb, 52 km-re fekszik Marbella, és 84 km-re Granada, ami egynapos kirándulásokhoz kínál lehetőséget. A közeli repülőtér (13 km) tovább növeli a régió elérhetőségét.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL075999
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Palo-ban található lakás vételára (550.000 €) magasabb, mint a hasonló méretű és típusú ingatlanoknak a régió más, távolabbi területein, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €-tól), Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €-tól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €-tól). Ez a magasabb ár a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek, a fejlett városi infrastruktúrának és a Málaga városközponthoz való közelségnek tudható be. Míg a felsorolt összehasonlító projektek általában új építésűek és esetleg távolabb esnek a városközponttól, ez az El Palo-i ingatlan egy már meglévő, érett városrészben kínál egyedi életstílust. A közösségi létesítmények, mint a medence és sportpályák, a lakópark jellegű megoldásokat kedvelők számára vonzóak, míg a tengerpart közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok azokat szólítják meg, akik a városi kényelmet és a tengerparti pihenést egyaránt értékelik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
