Ez a 112 m²-es lakás El Palo városrészben, Málaga közelében található, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A déli tájolású ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amelyek megfelelnek egy család igényeinek. A lakás jó állapotú, külső tájolású, világos terekkel, és saját terasszal rendelkezik, ahonnan a tengerre nyílik kilátás. A lakás 2002-ben készült el, és a közös részen medence, tenisz- és padelpályák, zöldterületek és játszótér állnak a lakók rendelkezésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el El Palo városrészben, egy urbanizált környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A lakás mindössze 441 méterre fekszik a Playa de El Palo strandtól, lehetővé téve a strandélet napi rutin részévé tételét. A környék bevásárlóközpontokkal, iskolákkal és közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, mindössze 6 kilométerre Málaga városközpontjától.
A lakás kialakítása megfelel mind az állandó lakhelynek, mind a második otthonként való használatnak. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A lakáshoz tartozik saját parkolóhely a garázsban, tárolóhelyiség, és a közösségi kertek valamint medence lehetőséget teremtenek a kikapcsolódásra. A beépített konyha és a részben bútorozott állapot megkönnyíti az azonnali beköltözést.
Az ingatlan nem újonnan épülő projekt, hanem 2002-ben átadott, jó állapotú lakás. Az építési minőség megfelel a korabeli spanyol építési szabványoknak, központi fűtéssel, lifttel és akadálymentesített hozzáféréssel. A lakás felújítást igényelhet az egyéni ízlés szerint, de az alapvető infrastruktúra, mint a víz-, villany- és fűtési rendszerek, megfelelően működnek. Az épület közösségi részei jól karban tartottak.
Ez a lakás nem kínál exkluzív luxust vagy modern újépítésű berendezéseket. Az ingatlan nem helyezkedik el egy elszigetelt, csendes környezetben, hanem egy városias tengerparti negyedben, ami nyári időszakban jelentős zajjal és nagyobb emberforgalommal járhat. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak a közösségi részek használhatók. A helyi strandok nyáron gyakran teltek lehetnek.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív, városi tengerparti életstílusra vágynak, de közben igénylik a kényelmes otthon nyújtotta biztonságot. Azok számára, akiknek három hálószobás lakásra van szükségük, de nem szeretnék feláldozni a tenger közelségét, ez az ingatlan szilárd megoldást kínál. A lakás megfelel mind az állandó lakók, mind a második otthonként használók igényeinek, különösen azok számára, akik szeretnék spanyol életmódjukat megoszthatni a családdal vagy barátokkal. Azok számára is megfelelő, akik nem kívánnak teljesen elszigetelt üdülőövezetben élni, hanem élvezik egy élénk helyi közösség előnyeit. A közeli strand, bevásárlási lehetőségek és Málaga városának közelsége miatt mind a nyugdíjasok, mind a családosok, mind pedig a dolgozó szakemberek számára megfelelő választás lehet.
A lakás jó állapotú, jól karban tartott, 2002-ben épült épület része. Az építési minőség megfelel a spanyol építési szabványoknak, tartós anyagok felhasználásával. A padlóburkolat a lakás egyes részein fa, másutt márvány, amelyek minőségi, időtálló anyagok. A fürdőszobák modernek és jó állapotúak, az egyik fürdőszoba közvetlenül a főhálószobából nyílik. A beépített konyha teljesen felszerelt, mosóhelyiséggel rendelkezik, amely a mindennapi élet megkönnyítésére szolgál. A lakás világosságát a déli tájolás és a külső falak mentén elhelyezett nagy ablakok biztosítják. A közösségi részek, mint a medence, teniszpályák és zöldterületek rendszeresen karbantartottak, és az épület rendelkezik lifttel, amely kényelmes hozzáférést biztosít a felsőbb emeleteken élők számára is.
A lakás ára 550 000 eurótól kezdődik, ami elhelyezkedése és mérete figyelembe véve versenyképes a helyi piacon. Az ár magában foglalja a 112 m² alapterületű lakást, a részleges bútorzatot, a közösségi részek használatát és a garázsbeállót. Az ingatlan értékét növeli a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a jó állapot, de a vevőnek számolnia kell a közjegyzői, nyilvántartási és adóügyi költségekkel, amelyek nem szerepelnek az árban. A helyi ingatlanpiacot figyelembe véve ez az ingatlan hosszú távon értékálló befektetésnek számíthat.
El Palo egy élénk, mediterrán tengerparti negyed Málaga keleti részén, ahol a helyi élet és a turizmus keveredik. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindazok számára, akik szeretnék a tengerparti életstílust napi rutinjuk részévé tenni. Reggelente friss halat vásárolhatnak a közeli halpiacokon, délután pedig a tengerparton sétálhatnak vagy strandolhatnak. A környék tele van tradicionális spanyol bárokkal (chiringuitos), ahol a helyiek és turisták egyaránt megpihennek egy-egy finom spanyol ételekkel teli ebéd vagy vacsora mellett. A lakás központi elhelyezkedése miatt mindössze néhány percre van a városközponttól, ahol bevásárlóközpontok, múzeumok és kulturális látnivalók találhatók. Az utcák mindig mozgalmasságot nyújtanak, de a lakás a közösségi területen belüli elhelyezkedése miatt megfelelő nyugalmat biztosít a pihenéshez.
Az ingatlan El Palo városrészben található, amely Málaga városának részét képezi, mindössze 6 kilométerre a történelmi központtól. A környék tele van szolgáltatásokkal: 363 étterem, 81 gyógyszertár, 64 bank, 155 kávézó és 22 fogorvos található 2 kilométeres körzetben. A lakás előnyös elhelyezkedése miatt gyalogosan elérhető a tengerpart, a bevásárlóközpontok, az egészségügyi szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek. A közeli tömegközlekedési csomópontok és az 50 buszjárat biztosítja a város többi részének könnyű megközelíthetőségét. A környék kulturális életében részt vehetünk a helyi ünnepeken, amelyek évente 32 alkalommal kerülnek megrendezésre. Az ingatlan ideális helyzetben van ahhoz, hogy élvezhessük mind a városi, mind a tengerparti élet előnyeit anélkül, hogy autóra lenne szükségünk a mindennapi teendőkhöz.
A térkép bemutatja az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedését El Palo városrészben, Málaga közelében. A lakás stratégiai pozíciója lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét, miközben a város központja és annak szolgáltatásai könnyen elérhetők. A térképen látható a közeli strandok, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények és a közlekedési hálózat, amelyek mind hozzájárulnak a lakás kiváló elérhetőségéhez és életminőségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan El Palo városrészben helyezkedik el, amely Málaga keleti részén található, a Costa del Sol régióban. A városrész mintegy 6 kilométerre fekszik Málaga történelmi központjától, amely körülbelül 579 076 lakosú. A nagyobb közeli városok közé tartozik Marbella (52 km, 147 958 lakos) és Granada (84 km, 232 770 lakos). El Palo hagyományos halászfalu jellegét megőrizve a modern városi élet előnyeit is kínálja. A régió az egész évben enyhe klímájáról, a strandjairól és a mediterrán konyhájáról híres. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kezdőpontja annak, hogy felfedezzük a Costa del Sol régió látványosságait, beleértve Málaga történelmi negyedét, a közeli hegyvidéki falvakat és a tengerparti üdülőhelyeket.
Az ingatlan kiváló helyzetben van a közvetlenül elérhető szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 441 méterre található, míg a Playa de las Acacias 812 méterre. A szupermarket 154 méterre, a gyógyszertár 163 méterre, az EV-töltőállomás pedig 373 méterre helyezkedik el. A legközelebbi kórház 1,1 kilométerre található. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 12 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 15 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 13 kilométerre található, amely megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A lakás tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, az Atarazanas vasútállomás 0,6 kilométerre van.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Földközi-tenger partján, tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ahol a klíma tipikusan mediterrán. Évi átlagosan 3893 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. Az átlaghőmérséklet 19,4°C, a nyári hónapokban 28°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül alakul. A tenger vízhőmérséklete évente hat hónapig éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást májustól októberig. A terület sík terepű, a strand felé nulla százalékos emelkedővel, ami kényelmessé teszi a gyalogos közlekedést. Az ingatlan déli tájolása miatt a lakásban egész nap sok napfény járul hozzá a kellemes élmiérzethez és a téli fűtési költségek csökkentéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlenül a strandok közelében helyezkedik el, amelyek közül a legközelebbi a Playa de El Palo mindössze 441 méterre található. Ez a strand tradicionális halászfalu hangulatot áraszt, finom homokkal és nyugodt vizekkel. A Playa de las Acacias 812 méterre fekszik, míg a Playa de El Dedo 1,1 kilométerre. A strandok mellett számos sportlehetőség is rendelkezésre áll: a SportMiraflores sportközpont 0,4 kilométerre, a Polideportivo Municipal José Paterna pedig 0,5 kilométerre található. A tenisz- és padelpályák mind az ingatlan közösségi részében, mind a közeli sportközpontokban elérhetők. A golfimádók számára a közeli Club de Golf Málaga Parador 12 kilométerre található, míg más golfpályák 15 kilométerre helyezkednek el. A térségben kikötők is találhatók, mint a Puerto Deportivo del Candado (1,5 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (4,9 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan El Palo városrészben helyezkedik el, amely Málaga keleti részén található, a Costa del Sol régióban. A városrész mintegy 6 kilométerre fekszik Málaga történelmi központjától, amely körülbelül 579 076 lakosú. A nagyobb közeli városok közé tartozik Marbella (52 km, 147 958 lakos) és Granada (84 km, 232 770 lakos). El Palo hagyományos halászfalu jellegét megőrizve a modern városi élet előnyeit is kínálja. A régió az egész évben enyhe klímájáról, a strandjairól és a mediterrán konyhájáról híres. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kezdőpontja annak, hogy felfedezzük a Costa del Sol régió látványosságait, beleértve Málaga történelmi negyedét, a közeli hegyvidéki falvakat és a tengerparti üdülőhelyeket.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL075999
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Palo-ban található ingatlan olyan egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyaralás között, amelyet a környező üdülőövezetek gyakran nem tudnak biztosítani. A Torremolinosban vagy Benalmádenában található hasonló luxuskomplexumok általában magasabb árakon kínálnak ingatlanokat, gyakran 700 000 euró felett, de ugyanakkor jelentős turistatömeggel és kereskedelmi környezettel járnak. Az El Palo inkább autentikus helyi karaktert őriz, miközben mégis kényelmes hozzáférést biztosít Málaga városához és annak szolgáltatásaihoz. Az Esteponában vagy Marbellában található hasonló ingatlanok általában távolabb helyezkednek el a városközpontoktól és a repülőterektől, ami növeli a közlekedési időt és költségeket. A La Axarquia régióban lévő kisebb településeken, mint például Torre del Mar vagy Nerja, olcsóbb ingatlanok találhatók (akár 269 950 eurótól), de ezek általában korlátozottabb szolgáltatásokkal és nehezebb megközelíthetőséggel rendelkeznek. Az El Palo ingatlan előnye a szilárd egyensúly az autentikus spanyol életérzés, a városi kényelem és a tengerparti életstílus között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID