立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パロ地区の中心部に位置し、海までわずか数百メートルという立地は、日々の生活に海岸の利便性をもたらします。周辺にはスーパーマーケット、薬局、病院が近接しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、移動の選択肢が豊富です。
このアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族での居住やゲストをもてなすのに適した空間を提供します。南向きのテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむのに理想的です。都市部での生活を求めつつ、海へのアクセスを重視する方に適しています。
2002年に完成したこの物件は、すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。建築構造は確立されており、既存のインフラストラクチャを利用できます。現代的なライフスタイルに対応するため、必要に応じた改修や更新の機会も考えられます。
この物件は、現時点では新しい建設プロジェクトではありません。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されていない可能性があります。また、近隣の都市開発やインフラ整備の状況によっては、将来的な騒音や景観の変化が生じる可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントは、マラガの都市部で、海に近い生活を求める方々に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かしたライフスタイルを重視する家族連れ、または、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいリタイアメント層に最適です。また、13kmという空港への近さから、頻繁に旅行をする方や、国内外からのゲストを迎えやすい環境を求める方にも適しています。プラヤ・デ・エル・パロやプラヤ・デ・ラス・アカーシアスなどのビーチが近く、水辺でのアクティビティを楽しみたい方にも魅力的な選択肢となります。さらに、共有プール、テニスコート、子供の遊び場といった共用施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、付加価値となるでしょう。
このアパートメントは、2002年に完成した物件であり、良好な保存状態を維持しています。南向きの配置と全て外部に面した構造により、自然光が豊富に差し込み、明るい居住空間を提供します。リビングルームからはテラスへのアクセスがあり、緑豊かな周辺の景色を眺めることができます。床材には大理石と木材が使用されており、洗練された印象を与えます。キッチンは設備の整った独立型で、ランドリールームも備わっています。中央暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。一部家具付きでの提供となり、移動の負担を軽減します。エレベーターや、移動に制限のある方でも利用しやすい設備も整っています。
このアパートメントの価格は550,000ユーロからです。3つの寝室と2つのバスルームを備えた112平方メートルの広さを持つ物件です。2002年に完成したこの物件は、エル・パロ地区の魅力的なロケーションにあり、周辺のインフラストラクチャへのアクセスが良好です。同地区の他の物件と比較して、この価格帯は、その立地、広さ、および付属設備（共有プール、ガレージ駐車場、テラスなど）を考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。物件は現在、購入可能な状態にあります。
エル・パロ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活と海岸ライフスタイルの融合を体験できる場所です。周辺には363軒のレストラン、81軒の薬局、64軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が近接しており、徒歩圏内でほとんどの用事を済ませることができます。日中は、近隣のプラヤ・デ・エル・パロ（441m）やプラヤ・デ・ラス・アカーシアス（812m）などのビーチでリラックスしたり、スポーツセンターでアクティビティを楽しんだりできます。夜は、活気あるレストランやカフェで地元の雰囲気を満喫できます。公共交通機関も充実しており、マラガ市内へのアクセスも容易です。年間3,893時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドア活動に最適な環境を提供します。
エル・パロ地区は、マラガ市の東部に位置し、活気のある海辺のコミュニティとして知られています。このアパートメントからは、プラヤ・デ・エル・パロやプラヤ・デ・ラス・アカーシアスといった有名なビーチが徒歩圏内にあり、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむことができます。周辺には、地元のタパスバーやシーフードレストランが軒を連ね、マラガの食文化を堪能できます。また、1.1km先には病院があり、154m先にはスーパーマーケットがあるため、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、マラガ市内中心部へはバスで容易にアクセス可能です。
この地図は、マラガのエル・パロ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市インフラ、例えばスーパーマーケット、病院、交通ハブとの近接性を視覚的に確認できます。この情報は、日常生活の利便性と、周辺のレクリエーション施設へのアクセスの容易さを理解するのに役立ちます。
エル・パロは、マラガ市の東部に位置し、都市の活気と海岸の魅力を兼ね備えたエリアです。マラガ市中心部まではわずか6kmであり、公共交通機関を利用して容易にアクセスできます。この近さにより、都市の文化施設、商業施設、エンターテイメントを享受しつつ、エル・パロの落ち着いた生活環境も維持できます。一方、マルベーリャ（52km）やグラナダ（84km）といった他の主要都市へも、車や公共交通機関でアクセス可能であり、アンダルシア地方の多様な観光地への拠点としても機能します。
このアパートメントは、マラガの中心部から約6km、マラガ空港からは約13kmの距離に位置しています。空港までの所要時間は短く、国内外への移動に便利です。公共交通機関も充実しており、50ものバス路線とバス停が利用可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エル・パロまでは441m、プラヤ・デ・ラス・アカーシアスまでは812mと、非常に近いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで12km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで15kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。また、EV充電ステーションも373m先にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガのエル・パロ地区は、年間平均気温19.4℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間は年間3,893時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な時期となります。標高は海抜0mと平坦であり、ビーチへの傾斜も0%です。この気候条件は、年間を通じてアウトドアでの生活を快適に過ごすことを可能にし、緑豊かな周辺環境とともに、リラクゼーションとアクティビティのための理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・デ・エル・パロまではわずか441m、プラヤ・デ・ラス・アカーシアスまでは812mです。これらのビーチは、砂浜でのリラックス、水泳、日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デ・エル・デドも1.1km圏内にあります。スポーツ施設も充実しており、近隣にはSportMiraflores (0.4km)、Polideportivo Municipal José Paterna (0.5km)、Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.5km)といったスポーツセンターがあります。また、マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・デル・カンダードが1.5km、IGYマラガ・マリーナが4.9kmの距離にあり、ヨットやボート愛好家にも適した環境です。
出典: OpenStreetMap
エル・パロは、マラガ市の東部に位置し、都市の活気と海岸の魅力を兼ね備えたエリアです。マラガ市中心部まではわずか6kmであり、公共交通機関を利用して容易にアクセスできます。この近さにより、都市の文化施設、商業施設、エンターテイメントを享受しつつ、エル・パロの落ち着いた生活環境も維持できます。一方、マルベーリャ（52km）やグラナダ（84km）といった他の主要都市へも、車や公共交通機関でアクセス可能であり、アンダルシア地方の多様な観光地への拠点としても機能します。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL075999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・パロ地区のアパートメントは、マラガ市内に位置しながらも、海辺のライフスタイルを享受できる点が特徴です。近隣のトル・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロ〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）といったプロジェクトと比較すると、価格帯は550,000ユーロと高めですが、これはエル・パロの都市部への近接性、成熟したインフラ、および物件自体が提供する広さ（112m²、3ベッドルーム）と充実した共有施設（プール、テニスコート、ガレージ駐車場など）によるものです。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ〜）は、より新しい開発プロジェクトであり、価格帯も異なりますが、エル・パロの物件は、すでに確立されたコミュニティと、海への直接的なアクセス、そして都市生活の利便性という点で独自の価値を提供します。この物件は、単なるリゾート型物件ではなく、一年を通じて生活するための機能性と快適性を兼ね備えた、より永続的な居住に適した選択肢と言えます。
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