يقع هذا السكن في منطقة إل بالو، ملقا، وهي منطقة ساحلية معروفة بحيويتها. يتميز العقار بموقعه القريب من الواجهة البحرية، ويقدم بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمثل هذا المشروع فرصة سكنية واستثمارية في قلب كوستا ديل سول، حيث يجمع بين الحياة الحضرية وقرب البحر. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2002، مما يمنحه طابعًا راسخًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي في إل بالو، ملقا، على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا دي إل بالو. الموقع الحضري يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية. القرب من البحر والواجهة البحرية يمنح المنطقة طابعًا مميزًا للحياة الساحلية.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشية تبلغ 112 مترًا مربعًا، موزعة على 3 غرف نوم وحمامين. التصميم الخارجي بالكامل، مع إمكانية الوصول إلى تراس، يضمن إضاءة طبيعية واسعة. الغرف المريحة والمرافق المدمجة تلبي احتياجات الحياة الأسرية أو استقبال الضيوف، مع الأخذ في الاعتبار التفاصيل العملية مثل غرفة المرافق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 2002، وهو يعتبر عقارًا قائمًا في سوق الإسكان. لا يندرج المشروع ضمن فئة البناء الجديد، ولكنه يوفر بنية تحتية متكاملة ومرافق مجتمعية جاهزة للاستخدام. حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانته المستمرة منذ اكتماله.
لا يقدم هذا المشروع جديدًا في البناء أو تصميمات حديثة ضمن فئة العقارات قيد الإنشاء. يفتقر إلى المرافق الرياضية الخاصة مثل ملاعب التنس أو البادل، على الرغم من وجودها في محيط المجمع. لا يتضمن المشروع تصميمات موفرة للطاقة بتقنيات الجيل الجديد، كما أن مواقف السيارات ليست تحت الأرض بالكامل، بل تشمل مواقف مخصصة ضمن المجمع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات على الساحل. ينجذب إليه الباحثون عن أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومتعة القرب من البحر. إنه خيار جيد لمن يقدرون العيش في بيئة آمنة ومغلقة، مع توفر وسائل راحة مثل حمامات السباحة ومناطق خضراء. كما أنه ملائم للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار في منطقة ذات جاذبية سياحية وسكنية قوية. طبيعة العقار كمبنى مكتمل البناء تجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار مراحل البناء.
تم تشطيب هذا السكن ذي الثلاث غرف نوم وحمامين بمواد تعكس جودة البناء. الأرضيات الرخامية في مناطق المعيشة تضفي لمسة من الأناقة، بينما توفر الأرضيات الخشبية في الغرف الراحة. النوافذ الخارجية تضمن إضاءة طبيعية جيدة في جميع أنحاء المنزل. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر كفاءة وظيفية، كما تتوفر غرفة مرافق منفصلة لزيادة الراحة. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة مركزية للتحكم في المناخ. كما تم تصميم بعض الميزات لتسهيل الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يجعله مكانًا شاملاً ومريحًا للعيش.
يبدأ سعر هذا السكن بـ 550,000 يورو، ويعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة إل بالو بملقا، بالإضافة إلى المساحة والمرافق المتاحة. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، ويبلغ مساحته 112 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فإنه متاح للسكن الفوري. تتوفر مرافق مشتركة مثل حمام السباحة ومواقف السيارات الخاصة، مما يساهم في القيمة الإجمالية للعقار. تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة البداية لهذه الوحدات.
يقع هذا السكن في حي إل بالو النابض بالحياة في ملقا، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والأجواء الساحلية. يتميز الحي بتوفر مرافق أساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي إل بالو، الاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية. الحياة اليومية في إل بالو تتسم بالسهولة بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يربط السكان ببقية المدينة. المنطقة مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وقرب الطبيعة والبحر، مع الحفاظ على خصوصية العيش في مجمع سكني آمن ومجهز.
يعيش سكان إل بالو في بيئة تجمع بين الطابع الحضري الهادئ والأجواء الساحلية الأصيلة. توفر المنطقة شبكة واسعة من المرافق تشمل 363 مطعمًا، 81 صيدلية، 64 بنكًا، و155 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا يجعل الأنشطة الترفيهية البحرية متاحة. كما أن توفر مراكز رياضية مثل سبورت ميرافلوريس يعزز من نمط الحياة الصحي. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 50 خطًا و50 محطة، تربط المنطقة بمطار ملقا (على بعد 13 كم) ووسط مدينة ملقا (على بعد 6 كم)، مما يسهل التنقل والإقامة.
يقع هذا العقار في منطقة إل بالو الساحلية بملقا، وهي جزء من مقاطعة ملقا في الأندلس. تتميز المنطقة بقربها من البحر وتوفر المرافق الحضرية، مما يجعلها موقعًا جذابًا للحياة السكنية والترفيهية. الموقع يسهل الوصول إلى وسط مدينة ملقا والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا السكن في إل بالو، وهي منطقة ساحلية تتبع لمدينة ملقا الكبرى. يبعد حوالي 6 كم عن وسط مدينة ملقا (التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. تقع ماربيا، وجهة شهيرة أخرى، على بعد 52 كم، في حين تبعد غرناطة، ذات الأهمية التاريخية، حوالي 84 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات الرئيسية في المنطقة.
يتميز هذا السكن بقربه من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يبعد مسافة 154 مترًا فقط عن أقرب سوبر ماركت و163 مترًا عن الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يقع المستشفى على بعد 1.1 كم، مما يوفر الأمان الصحي. بالنسبة للترفيه، تقع الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو على بعد 441 مترًا، وبلايا دي لاس أكاسيا على بعد 812 مترًا. يبعد المطار الدولي لملقا حوالي 13 كم، مما يسهل السفر. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فإن أقرب ملاعب الغولف، مثل نادي غولف مالاغا بارادور، تقع على بعد حوالي 12 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بالو، ملقا، بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، الذي يتطلب درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، لمدة 6 أشهر تقريبًا، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالبحر. يتميز الساحل بمنطقة مسطحة، حيث يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 0.0%، مما يسهل الوصول. تشهد المنطقة حوالي 3,893 ساعة سطوع شمسي سنويًا، وهو ما يعزز نمط الحياة الخارجي الممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر السكن وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي إل بالو (441 مترًا)، وبلايا دي لاس أكاسيا (812 مترًا)، وبلايا دي إل ديدو (1.1 كم) على مسافة قريبة. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل سبورت ميرافلوريس (0.4 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال خوسيه باتيرنا (0.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي بحرية مثل بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو على بعد 1.5 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة المائية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في إل بالو، وهي منطقة ساحلية تتبع لمدينة ملقا الكبرى. يبعد حوالي 6 كم عن وسط مدينة ملقا (التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. تقع ماربيا، وجهة شهيرة أخرى، على بعد 52 كم، في حين تبعد غرناطة، ذات الأهمية التاريخية، حوالي 84 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات الرئيسية في المنطقة.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL075999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في مناطق مثل تور ديل مار (تبدأ أسعارها من 269,950 يورو)، ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، وإستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في إل بالو، ملقا، بسعر بدء من 550,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى موقع العقار المتميز في منطقة حضرية ساحلية متكاملة الخدمات بالقرب من مركز مدينة ملقا، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون في مواقع أهدأ أو أقل ارتباطًا بالبنية التحتية الحضرية الكبرى. بينما توفر المشاريع الأخرى وحدات جديدة بأسعار أقل، يتميز هذا العقار بموقعه الراسخ وقربه من المرافق الحيوية والشاطئ، مما قد يبرر السعر الأعلى لمن يبحث عن هذا النوع من الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
