Stanovanjski kompleks v El Palu, Málaga, predstavlja enosobno stanovanjsko enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se neposredno pri obali v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je bil zgrajen leta 2002 in ponuja 112 m² bivalne površine z južno orientacijo, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi celo leto. Stanovanje je opremljeno s privatnim parkiriščem in dostopom do skupnih prostorov, vključno z bazenom in športnimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija se nahaja v urbani četrti El Palo, v neposredni bližini sredozemske obale. Nahaja se le 441 metrov od Plaže El Palo in 812 metrov od Plaže Las Acacias. Projekt je del gosto poseljene mestne četrti s številnimi trgovinami, restavracijami in storitvami, ki so vse na hodni oddaljenosti. Površina je popolnoma ravna z 0% naklona do morja.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja zadosten prostor za družino ali pare, ki iščejo dodatni prostor za goste. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar poveča zasebnost. Dnevni prostor s teraso in ločena kuhinja s perilnim prostorom zagotavljata praktično bivalno shemo. Skupni prostori vključujejo bazen in otroško igrišče, kar ustreza družinskim potrebam.
Gradbeni projekt je bil dokončan leta 2002, kar pomeni, da ni več v fazi gradnje. Objekt je že v funkciji in je takoj dostopen za naseljevanje. Kot zrela nepremičnina ponuja uveljavljeno infrastrukturo in skupne prostore, ki so že več let del skupnosti. Status dokončane gradnje odpravlja tveganja povezana z gradbenimi zakasnitvami.
Projekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje, kljub bližini obale. Nahaja se v urbani četrti, kar pomeni manj zasebnosti in več mestnega hrupa. Stanovanje nima individualnega vrta, ampak le dostop do skupnih zelenih površin. Parkirišče je v garaži, vendar ni navedenih dodatnih skladiščnih prostorov. Zaradi lokacije v mestu ni neposrednega dostopa do plaže brez prečkanja mestnih cest.
To stanovanje je primerno za osebe ali družine, ki iščejo bivališče, ki združuje mestno udobje z bližino morja, brez potrebe po avtomoblu za vsakdanja opravila. Primerno je za tiste, ki želijo živeti v avtentični španski mestni četrti z dostopom do lokalnih storitev, restavracij in zabave. Za delavce, ki delajo v Málagi, ponuja odlično razmerje med mestnim življenjem in sprostitvijo ob morju. Tudi za upokojence, ki iščejo aktivno življenjsko okolje s storitvami na dosegu roke, je to primerna izbira. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo imeti trajno bivališče v Španiji, obenem pa ohraniti bližino mednarodne letališče za potebe. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino v razvitem urbanskem okolju z dobrimi možnostmi oddajanja, predstavlja zanimivo možnost zaradi bližine mestnih središč in turističnih znamenitosti.
Stanovanje je v dobrem stanju ohranitve, kar kaže na kakovostno gradnjo iz leta 2002. Notranjost ima marmorne tla in lesene podlage, kar prispeva k trajnosti in estetski vrednosti. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, vključno z pomivalnim strojem, kar poveča funkcionalnost. Oprema je delna, kar kupcu omogoči personalizacijo po lastnem okusu. Stanovanje ima osrednje ogrevanje, kar je redkost v regiji in poveča bivalno udobje v hladnejših mesecih. Dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo zagotavlja dostopnost stavbe. Zakulisno parkirišče v garaži je pomemben element varnosti in udobja. Prostorni dnevni prostor s teraso omogoča naravno prezračevanje in svetlobo, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta.
Cena za to trospalniško stanovanje se začne pri €550,000, kar odraža njegovo lokacijo neposredno pri obali v priljubljeni mestni četrti. V primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je ta objekt dražji, vendar ponuja bolj osrednjo lokacijo in bližino Málage. Cena vključuje realitarno provizijo, ne pa dodatnih stroškov, kot so notarski in davčni stroški, ki jih mora kupec poravnati posebej.
El Palo predstavlja tradicionalno mestno četrt Málage, kjer urbano življenje sovpada z bližino morja. Prebivalci lahko pričakujejo dinamično dnevno rutino, ki združuje mestno udobje s priobalnim življenjskim slogom. Zjutraj se lahko odpravite do lokalnih pekarne in barov za zajtrk, podnevi pa uživate v bližini mestnih središč in nakupovalnih možnosti. Popoldne lahko preživite na bližnjih plažah ali sproščajoče v skupnem bazenu. Večerni čas prinaša priložnost za sprehode ob obali, kjer se lahko pridružite lokalcem, ki uživajo v tradiciji jedve na prostem. Četrt je znana po svojem avtentičnem značaju, ki ohranja tradicionalno špansko atmosfero kljub razvoju turizma. Lokacija omogoča enostaven dostop do centralnih delov Málage za širše kulturne in zabavne možnosti.
Stanovanje v El Palu ponuje izjemno dostopnost do ključnih mestnih storitev. Supermarket je oddaljen le 154 metrov, lekarna 163 metrov, bolnišnica 1,1 km. Mestno jedro Málage, z zgodovinskimi znamenitostmi, trgovinami in kulturnimi dogodki, je oddaljeno le 6 km. Za dnevna opravila ni potrebe po avtomobilu, saj je večina storitev na hodni oddaljenosti. Javni prevoz je dobro razvit z 50 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Železniške postaje Atarazanas (0,6 km), Málaga Centro Alameda (0,9 km) in Guadalmedina (1,2 km) omogočajo enostaven dostop do celotne regije. Okolje je urbano, a prijazno pešcem s številnimi zelenimi površinami in parki, ki omogočajo sprostitev od mestnega vrveža.
El Palo se nahaja na vzhodnem obalnem območju Málage, neposredno pri Sredozemskem morju. Četrt je del urbane strukture Málage in je dobro povezana s središčem mesta preko mestnih avenij in javnega prevoza. Karakteristična mreža ulic in bližina obale omogočata enostavno orientacijo in dostop do ključnih točk v regiji. Položaj občutljivo kombinira mestno gostoto s priobalnim življenjskim slogom, ki je značilen za vzhodni del mesta Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Palo se nahaja vzhodno od središča Málage in je del širšega mestnega območja. Oddaljen je le 6 km od središča Málage (579.076 prebivalcev) in predstavlja eno od mestnih četrti z direktnim dostopom do morja. V primerjavi z drugimi obalnimi destinacijami, kot so Marbella (52 km, 147.958 prebivalcev) in Granada (84 km, 232.770 prebivalcev), ponuja El Palo bolj mestno, manj turistično doživetje. Pozicioniran kot del mestnega območja Málage, omogoča prebivalcem uživanje v koristih velikega mesta, hkrati pa ohranja bližino sredozemske obale. Lokacija je posebej primerna za tiste, ki iščejo avtentično mestno doživetje z možnostjo hitrega dostopa do plaže.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih priobalnih in mestnih znamenitosti. Najbližja plaža Playa de El Palo je oddaljena le 441 metrov, Playa de las Acacias 812 metrov, Playa de El Dedo 1,1 km. Mesto Málaga s svojimi kulturnimi in storitvenimi središči je oddaljeno 6 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 13 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igralnice so razumno dostopne: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Marina Puerto Deportivo del Candado je oddaljena 1,5 km, kar pripomore k privlačnosti za ljubitelje morskih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Palu je sredozemsko z 3.893 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 19,4°C, z meseci od maja do oktobra z najvišjimi temperaturami. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Lokacija je na višini 0 m nad morjem z ravnim terenom, kar omogoča enostavno hojo in kolesarjenje. Ravnina do obale z 0% naklonoma pomeni, da dostop do plaže ni težaven. Podnebje omogoča življenje na prostem skozi vse leto, s toplimi zimami in vročimi, suhimi poletji, ki so značilna za južnošpansko obalno regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vendar nobena od njih ni prejemnica modre zastave. Najbližje plaže so Playa de El Palo (0,4 km), Playa de las Acacias (0,8 km) in Playa de El Dedo (1,1 km). Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s športnimi centri SportMiraflores (0,4 km), Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km) in Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,5 km). Golf igralnice so razumno dosegljive, najbližja je Club de Golf Málaga Parador (12,5 km). Marine Puerto Deportivo del Candado (1,5 km), Marina Real Club Mediterráneo (4,9 km) in IGY Málaga Marina (4,9 km) ponujajo možnosti za vodne športe in jahte. V četrti je na voljo tudi 363 restavracij, kar zagotavlja bogato kulinariko in nočno življenje.
Vir: OpenStreetMap
El Palo se nahaja vzhodno od središča Málage in je del širšega mestnega območja. Oddaljen je le 6 km od središča Málage (579.076 prebivalcev) in predstavlja eno od mestnih četrti z direktnim dostopom do morja. V primerjavi z drugimi obalnimi destinacijami, kot so Marbella (52 km, 147.958 prebivalcev) in Granada (84 km, 232.770 prebivalcev), ponuja El Palo bolj mestno, manj turistično doživetje. Pozicioniran kot del mestnega območja Málage, omogoča prebivalcem uživanje v koristih velikega mesta, hkrati pa ohranja bližino sredozemske obale. Lokacija je posebej primerna za tiste, ki iščejo avtentično mestno doživetje z možnostjo hitrega dostopa do plaže.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL075999
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), predstavlja to stanovanje v El Palu dražjo opcijo, vendar nudi prednosti osrednje lokacije. Medtem ko so druge možnosti cenejše, te pogosto zahtevajo avtomobil za vsakodnevno življenje in so oddaljene od večjih mestnih središč. El Palo ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in dostopa do obale, ki je značilna za vzhodni del Málage. V nasprotju z ekskluzivnimi obalnimi soseskami kot so Marbella ali Estepona, je El Palo avtentičnejša mestna četrt z manj turističnimi zmogljivostmi, vendar z večjo povezanostjo z vsakdanjim življenjem v Španiji. Za tiste, ki iščejo nepremičnino za stalno bivanje in ne le za počitnice, lahko predstavlja bolj celovito izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID