Cet appartement se situe à El Palo, un quartier côtier de Málaga, à seulement 441 mètres de la Playa de El Palo. L'appartement de 112 m² offre trois chambres et deux salles de bain. L'immeuble date de 2002 et est achevé, ce qui indique une structure établie dans le quartier. La localisation offre une combinaison d'équipements urbains et d'accès direct à la Méditerranée. L'appartement est orienté au sud, assurant une exposition maximale au soleil tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier d'El Palo, un quartier à l'est de Málaga. L'emplacement offre un accès direct aux plages et se trouve à distance de marche des équipements quotidiens tels que supermarchés, pharmacies et services médicaux. L'environnement se caractérise par un mélange de bâtiments résidentiels et d'équipements commerciaux, avec un fort accent sur le style de vie côtier typique de cette région.
Trois chambres et deux salles de bain offrent de l'espace pour une famille ou pour des invités. La présence d'une piscine commune et d'une place de parking privée dans le complexe garage répond au besoin de confort et de praticité. La terrasse privative offre un espace extérieur pour la détente, tandis que la proximité des équipements répond au besoin d'un habitat pratique dans un environnement urbain. Le chauffage central assure le confort pendant les mois plus frais.
L'appartement se trouve dans un immeuble achevé en 2002, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve. La construction est terminée et l'appartement est prêt pour occupation immédiate. Cela offre l'avantage d'une structure établie avec une communauté de résidents et des charges communes établies. Il n'y a pas de retards de construction ou d'incertitudes concernant la livraison, offrant une certitude pour les futurs résidents.
Cet appartement n'offre pas d'équipements de luxe comme un concierge ou une sécurité 24h/24 souvent trouvés dans les complexes plus récents. La construction de 2002 signifie que l'efficacité énergétique est potentiellement inférieure à celle des nouvelles constructions. L'emplacement en milieu urbain signifie moins d'intimité que dans les zones rurales ou résidentielles exclusives. Il n'y a pas d'équipements supplémentaires comme une piscine privée ou un grand jardin, ce qui signifie une dépendance aux équipements communs.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un style de vie méditerranéen prononcé. La combinaison d'équipements urbains et d'accès direct à la mer le rend adapté aux personnes menant une vie active sans dépendre d'une voiture. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou pour recevoir des invités, adapté pour les acheteurs prévoyant de recevoir régulièrement amis ou famille. L'emplacement est également adapté pour une habitation semi-permanente, El Palo étant un quartier animé toute l'année avec une bonne infrastructure. Pour les investisseurs, la popularité du quartier comme destination touristique offre un potentiel de location, surtout pendant les mois d'été.
L'appartement dispose de sols en marbre, un élément caractéristique des maisons espagnoles assurant durabilité et sensation de qualité. Les parquets dans les chambres offrent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant un lave-vaisselle, et la présence d'un buanderie séparée contribuent au confort quotidien. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et l'une d'elles est en-suite, offrant fonctionnalité et intimité. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble est une caractéristique pratique, surtout pour le déplacement d'objets lourds ou pour les résidents à mobilité réduite. L'état général de l'appartement est décrit comme 'bon', indiquant un entretien régulier et une utilisation soignée par les propriétaires précédents.
Avec un prix à partir de 550 000€, cet appartement se positionne dans le segment moyen du marché immobilier de Málaga. Le prix d'environ 4 910€ par mètre carré reflète la combinaison de l'emplacement côtier, la taille de trois chambres et la présence de deux salles de bain. Par rapport aux appartements similaires dans d'autres zones côtières comme Estepona ou Mijas, les prix à El Palo sont généralement plus bas, rendant cette zone plus attractive pour les acheteurs qui valorisent le rapport qualité-prix. Les prix à El Palo ont augmenté ces dernières années en raison de la popularité croissante du quartier, mais restent plus abordables que le centre historique de Málaga.
El Palo est un quartier côtier authentique où la vie quotidienne se déroule au rythme de la plage et de la ville. Le matin, les résidents peuvent acheter du poisson frais chez les commerçants locaux à distance de marche, tandis que l'après-midi les terrasses de cafés se remplissent de locaux et de touristes. L'emplacement à moins de 500 mètres de la plage signifie qu'une baignade dans la mer est quotidiennement possible. Le quartier conserve une atmosphère traditionnelle avec ses chiringuitos (bars de plage) spécialisés dans l'espeto de sardinas, des sardines grillées sur un bâton, une spécialité locale. Malgré la proximité du centre de Málaga à seulement 6 kilomètres, El Palo conserve sa propre identité de village de pêcheurs avec une communauté vivante.
La vie quotidienne dans cet appartement est caractérisée par la proximité des équipements essentiels. À seulement 154 mètres se trouve un supermarché, tandis qu'une pharmacie est à 163 mètres. Les soins médicaux sont disponibles à 1,1 kilomètre, avec un hôpital à proximité. Pour les options de transport, il y a 50 lignes de transport en commun et 50 arrêts dans les environs, avec des gares à 0,6 à 1,2 kilomètre. Le quartier offre une variété d'établissements de restauration, avec 363 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les loisirs, il existe plusieurs centres sportifs dans un rayon de 500 mètres, comme SportMiraflores et Polideportivo Municipal José Paterna, offrant une gamme d'activités sportives et programmes communautaires tout au long de l'année.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à El Palo, un quartier côtier à l'est de Málaga. L'emplacement offre un équilibre adapté entre équipements urbains et vie côtière. L'appartement se trouve à distance de marche de la plage et des équipements essentiels, tout en restant connecté à la plus grande zone urbaine de Málaga. L'emplacement offre une expérience authentique de la Costa del Sol, loin des zones de tourisme de masse mais avec accès à tous les équipements nécessaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Palo se trouve dans l'est de la ville de Málaga, à environ 6 kilomètres du centre-ville. Le quartier fait partie du district Este et se trouve sur le littoral de la mer Méditerranée. Par rapport à d'autres destinations populaires de la région, El Palo est plus proche de la vie urbaine que des endroits comme Marbella (52 km) ou Estepona (plus à l'ouest). La proximité de la ville de Málaga signifie que les résidents ont accès à tous les équipements d'une grande ville, y compris des événements culturels, des possibilités de shopping et une vie nocturne, tout en pouvant profiter d'une expérience de vie côtière plus calme. La distance relativement courte de l'aéroport (13 km) en fait également un emplacement pratique pour les voyageurs internationaux.
L'emplacement stratégique de l'appartement offre un excellent accès aux équipements et destinations importants. La plage la plus proche, Playa de El Palo, n'est qu'à 441 mètres, facilement accessible à pied. Pour les voyages longue distance, l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 13 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Les amateurs de golf ont accès à trois terrains de golf dans un rayon de 15 kilomètres : Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo del Candado sont à 1,5 kilomètre, offrant des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau. Le centre de Málaga n'est qu'à 6 kilomètres, accessible par les transports en commun ou la voiture, gardant une expérience urbaine à portée de main.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement se trouve au niveau de la mer (0 mètre d'altitude), ce qui résulte en un terrain plat sans pente vers la plage. L'emplacement sur la Costa del Sol signifie un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 19,4°C. La région bénéficie d'environ 3 893 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un style de vie ensoleillé prononcé. La saison de baignade dure environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C, idéal pour les activités aquatiques. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil pendant la journée, contribuant à des espaces naturellement chauffés pendant les mois plus froids et un éclairage naturel tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
El Palo offre un accès à plusieurs plages le long du littoral. Playa de El Palo, à 441 mètres, est une large plage de sable avec une eau calme, idéale pour les familles. Playa de las Acacias à 812 mètres et Playa de El Dedo à 1,1 kilomètre offrent des expériences de plage alternatives. Pour les amateurs de sports nautiques, il y a des ports de plaisance comme Puerto Deportivo del Candado à 1,5 kilomètre et Marina Real Club Mediterráneo à 4,9 kilomètres. Les équipements sportifs sont abondants dans les environs, avec plusieurs centres sportifs dans un rayon de 500 mètres. Bien qu'aucune plage officielle Pavillon Bleu ne soit mentionnée dans les environs immédiats, la côte de Málaga est réputée pour sa bonne qualité d'eau et ses équipements de plage répondant aux normes européennes.
Source: OpenStreetMap
El Palo se trouve dans l'est de la ville de Málaga, à environ 6 kilomètres du centre-ville. Le quartier fait partie du district Este et se trouve sur le littoral de la mer Méditerranée. Par rapport à d'autres destinations populaires de la région, El Palo est plus proche de la vie urbaine que des endroits comme Marbella (52 km) ou Estepona (plus à l'ouest). La proximité de la ville de Málaga signifie que les résidents ont accès à tous les équipements d'une grande ville, y compris des événements culturels, des possibilités de shopping et une vie nocturne, tout en pouvant profiter d'une expérience de vie côtière plus calme. La distance relativement courte de l'aéroport (13 km) en fait également un emplacement pratique pour les voyageurs internationaux.
El Palo, anciennement village de pêcheurs, est aujourd'hui un quartier faisant partie de la ville de Malaga, en Andalousie dans la province de Malaga. La capitale de la province s'étant peu à peu agrandie, elle a englobé lors de son expansion cet ancien village de pêcheurs. El Palo est de nos jours un quartier situé à l'est de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL075999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les zones environnantes, El Palo offre une combinaison distinctif d'authenticité et d'accessibilité. Alors que des endroits comme Marbella et Estepona sont connus pour leurs complexes résidentiels luxueux et parfois isolés, El Palo conserve une atmosphère plus traditionnellement espagnole avec un mélange de résidents locaux et de visiteurs internationaux. Les prix à El Palo sont généralement inférieurs à ceux du centre de Málaga et considérablement inférieurs à ceux des destinations touristiques comme Marbella, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui valorisent le rapport qualité-prix. Des appartements similaires dans des zones comme Estepona (Etherna Homes 2 à partir de 259 000€) ou Mijas (Lantana Residencial à partir de 205 000€) peuvent avoir des prix plus bas, mais n'offrent souvent pas le même accès direct à la fois aux équipements urbains et aux plages. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport positionne El Palo comme un choix pratique pour les acheteurs voyageant régulièrement ou souhaitant accéder aux équipements urbains sans payer trop cher.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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