Расположенный в прибрежном районе Эль Пало, этот трехкомнатный апартамент предлагает 112 квадратных метров жилой площади с двумя ванными комнатами. Построенный в 2002 году, объект полностью завершен и готов к проживанию. Квартира находится всего в 441 метре от пляжа Плая-де-Эль-Пало и в пределах легкой доступности до всех городских удобств. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Объект включает в себя общественный бассейн, частную парковку и террасу с видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежном районе Эль Пало, в непосредственной близости от Малахи. Расстояние до пляжа составляет всего 441 метр, а до центра Малахи - около 6 километров. Стационарная городская среда обеспечивает легкий доступ к коммерческим объектам и услугам. Проект находится в основном жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортными связями.
Этот функциональный апартамент с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает достаточное пространство для семьи или постоянного проживания. Планировка включает отдельную кухню с площадью для стирки и гостиную с выходом на террасу. Расположение обеспечивает практичный образ жизни с возможностью ежедневных пеших прогулок до пляжа, магазинов и ресторанов, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для длительного отпуска.
Построенный в 2002 году, этот объект относится к категории завершенных проектов с устоявшейся репутацией. Качество строительства подтверждается его хорошим состоянием сохранности после более чем 20 лет эксплуатации. Объект прошел период первичной эксплуатации, что позволяет оценить его реальные эксплуатационные характеристики. Южная ориентация и наружное расположение всех помещений обеспечивают естественную вентиляцию и освещение на протяжении всего дня.
Следует отметить, что этот объект, построенный в 2002 году, не соответствует современным стандартам энергоэффективности, которые применяются к новостройкам. Несмотря на наличие центрального отопления, в описании не указана система кондиционирования. Расположение в городской среде может означать наличие городского шума, особенно в пиковые туристические сезоны. Также стоит отметить, что до ближайшей больницы и поликлиники расстояние составляет более 1 километра.
Этот апартамент особенно подходит для семей или пар, ищущих постоянное проживание в Южной Испании с доступом к городским удобствам и пляжу. Расположение в Эль Пало идеально для тех, кто предпочитает аутентичную атмосферу традиционного испанского района вместо туристических центров. Инвесторы, заинтересованные в долгосрочной аренде, могут найти этот объект привлекательным из-за стабильного спроса на жилье в прибрежных районах Малахи. Также он подходит для профессионалов, работающих в Малахе, но предпочитающих жить в прибрежном районе с меньшей плотностью населения. Объект особенно подходит для покупателей, которые ценят баланс между доступностью к городским удобствам и спокойной прибрежной атмосферой.
Качество отделки этого апартамента поддерживается в хорошем состоянии, несмотря на строительство в 2002 году. В помещениях использованы качественные материалы, включая деревянные и мраморные напольные покрытия, которые обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельную зону для стирки. Ванные комнаты, включая ensuite в главной спальне, оснащены современными сантехническими приборами. Наличие центрального отопления обеспечивает комфорт в прохладные зимние месяцы, что является важным фактором для круглогодичного проживания. Объект включает в себя лифт, что обеспечивает удобство доступа, особенно для пожилых жителей или людей с ограниченной мобильностью. Общественные зоны, включая бассейн и зеленые зоны, поддерживаются в хорошем состоянии.
Цена этого трехкомнатного апартамента составляет €550,000, что соответствует средней рыночной стоимости для объектов такого типа и площади в прибрежных районах Малахи. Учитывая площадь 112 квадратных метров, цена за квадратный метр составляет примерно €4,911, что является конкурентоспособным показателем для района с непосредственной близостью к морю. В стоимость включены услуги риэлтора, однако потенциальные покупатели должны учитывать дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы и налог на передачу собственности (ITP), которые не включены в указанную цену.
Эль Пало предлагает аутентичный атмосферный опыт сочетания городской жизни и прибрежного отдыха. Утром можно купить свежую рыбу у местных рыбаков на пляже, а днем наслаждаться средиземноморской кухней в одном из многочисленных ресторанов района. Близость к морю обеспечивает ежедневную возможность для прогулок вдоль набережной и занятий водными видами спорта. Вечерами район оживается с участием местных жителей, создающих живую, но не перенасыщенную атмосферу. Наличие общественного бассейна в комплексе добавляет вариант для охлаждения в жаркие дни без необходимости посещения переполненных пляжей. Прямая доступность до Малахи позволяет сочетать спокойный прибрежный образ жизни с доступом к крупногородским удобствам и культурным мероприятиям.
Эль Пало характеризуется развитой инфраструктурой с 50 автобусными маршрутами, обеспечивающими легкое сообщение с Малахой и другими районами. В радиусе 2 километров расположены 363 ресторана, 81 аптека, 64 банка и 155 кафе, что подтверждает высокую обеспеченность района услугами. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 154 метра, а до аптеки - 163 метра, что делает повседневные покупки максимально удобными. Наличие трех железнодорожных станций в радиусе 1,2 километра (Атарацанас, Малаха-Центро-Аламеда, Гуадальмедина) обеспечивает альтернативные транспортные возможности для передвижения по городу. Общественные спортивные центры, включая СпортМирафлорес в 400 метрах, предлагают дополнительные возможности для активного образа жизни.
На карте этот объект расположен в прибрежном районе Эль Пало, к востоку от центра Малахи. Позиционирование объекта обеспечивает прямой доступ к пляжной линии и удобную транспортную связь с центром города через прибрежную дорогу и городскую транспортную сеть. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой инфраструктурой услуг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Пало расположен в восточной части Малахи, примерно в 6 километрах от исторического центра города. Этот район исторически был рыбацкой деревней, сохранившей аутентичную атмосферу, несмотря на урбанизацию. Положение Эль Пало между центром Малахи и более восточными прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар (24 км), делает его стратегически удобным местом для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (52 км) и Гранада (84 км), обеспечивает легкий доступ к различным видам отдыха и культурным объектам всей Андалусии.
Этот апартамент отличается исключительной доступностью до ключевых удобств. До ближайшего пляжа Плая-де-Эль-Пало - всего 441 метр, что составляет около 5 минут пешком. Два других пляжа (Плая-де-лас-Акасиас и Плая-дель-Дедо) находятся в пределах 1,1 километра. До международного аэропорта Малахи - 13 километров, что примерно 15-20 минут на автомобиле. До ближайшей зарядной станции для электромобилей - 373 метра. Для любителей гольфа три поля (Клуб-де-Гольф-Малаха-Парадор, Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес) находятся в радиусе 12-15 километров. Две ближайшие марины (Пуэрто-Депортиво-дель-Кандадо и Марина-Реаль-Клуб-Медитерранео) расположены в 1,5 и 4,9 километрах соответственно.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на уровне моря (0 метров над уровнем моря), этот апартамент характеризуется средиземноморским климатом с средней годовой температурой 19,4°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,893, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Средние температуры колеблются от 15°C зимой до 28°C летом. Период для купания длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Плоский рельеф (0% уклона) обеспечивает удобную доступность к пляжу и окружающему району. Мягкий климат позволяет использовать террасу и общественные зоны комплекса практически круглый год, создавая комфортные условия для жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартамента находятся три пляжа: Плая-де-Эль-Пало (441 метр), Плая-де-лас-Акасиас (812 метров) и Плая-дель-Дедо (1,1 километра). Эти пляжи популярны как среди местных жителей, так и среди туристов, предлагая возможности для плавания, пляжного спорта и расслабления. Для любителей активного отдыха в 400 метрах расположен спортивный центр СпортМирафлос, а еще два спортивных комплекса (Полидепортиво-Муниципаль-Хосе-Патерна и Центро-де-Депортес-Эль-Пало-Нуэво-Сан-Игнасио) находятся в 500 метрах. Любители тенниса и паделя могут использовать корты в самом комплексе. Для гольфистов доступны три поля в радиусе 12-15 километров, включая Клуб-де-Гольф-Малаха-Парадор (12,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Эль Пало расположен в восточной части Малахи, примерно в 6 километрах от исторического центра города. Этот район исторически был рыбацкой деревней, сохранившей аутентичную атмосферу, несмотря на урбанизацию. Положение Эль Пало между центром Малахи и более восточными прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар (24 км), делает его стратегически удобным местом для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (52 км) и Гранада (84 км), обеспечивает легкий доступ к различным видам отдыха и культурным объектам всей Андалусии.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL075999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект в Эль Пало предлагает баланс между городской доступностью и прибрежной атмосферой, который отличает его от проектов в других районах. По сравнению с объектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект расположен ближе к Малахе и предлагает более развитую городскую инфраструктуру, хотя и по более высокой цене. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), который находится в более закрытом комплексе, этот проект в Эль Пало предлагает более интегрированный городской образ жизни с аутентичной местной атмосферой. Сравнивая с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), следует отметить, что Эль Пало находится значительно ближе к аэропорту и основному городскому центру Малахи, что делает его более подходящим для тех, кто нуждается в регулярном доступе к городским услугам. Эль Пало также отличается от этих других районов своим историческим характером как традиционного рыбацкого поселения с сохраненной местной идентичностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID