Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в районе Эль-Пало, Малага, недалеко от побережья. Объект предлагает квартиры, ориентированные на юг, что обеспечивает естественное освещение. Расположение в урбанизированной среде с доступом к инфраструктуре на расстоянии пешей доступности подчеркивает его практичность для повседневной жизни. Проект ориентирован как на проживание, так и на инвестиционные цели, предлагая функциональное пространство и удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эль-Пало, районе Малаги, непосредственно прилегающем к побережью. Это обеспечивает близость к пляжам и прибрежной инфраструктуре, одновременно находясь в городской среде с легким доступом к магазинам и услугам. Такая позиция предлагает баланс между доступом к морской среде и удобствами городской жизни.
Данный объект недвижимости может соответствовать потребностям тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от моря, с удобствами в пешей доступности. Пространство, состоящее из трех спален и двух ванных комнат, подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей. Южная ориентация и наличие террасы способствуют комфортному проживанию.
Объект был построен в 2002 году, что означает, что это не новый проект, а вторичное жилье. Текущее состояние оценивается как хорошее. Хотя строительство завершено, стоит учитывать, что объект имеет историю эксплуатации, что отличает его от совершенно новых построек.
Данный объект не является новым строительством и был завершен в 2002 году. Он не предлагает новейшие архитектурные тенденции или самые современные строительные технологии, характерные для новых проектов. Также, несмотря на наличие паркинга, он может не соответствовать новейшим стандартам или быть ограниченным в плане вместимости.
Этот объект недвижимости будет интересен тем, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье на побережье Коста-дель-Соль, но при этом ценит доступность городской инфраструктуры. Он подходит для семей, которым нужно больше места, учитывая три спальни, или для пар, которым важны гостевые комнаты или рабочий кабинет. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным сооружениям и возможность заниматься водными видами спорта. Инвесторы могут рассматривать его как объект с потенциалом для сдачи в аренду благодаря расположению в востребованном районе. Наконец, те, кто стремится к жизни с легким доступом к пляжу, магазинам и ресторанам, найдут здесь удобное и функциональное решение, сочетающее городские удобства с прибрежным стилем жизни.
Объект, построенный в 2002 году, имеет хорошую сохранность и предлагает ряд качественных элементов отделки. Полы выполнены из мрамора и дерева, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодные месяцы. Кухня полностью оборудована, а наличие отдельной прачечной добавляет функциональности. Квартира является полностью внешней, что гарантирует хорошее естественное освещение. Наличие лифта и доступ для людей с ограниченными возможностями повышают удобство проживания. Терраса предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе. Эти характеристики в совокупности создают комфортное и практичное жилое пространство, соответствующее стандартам качества для жилья, построенного в начале 2000-х годов.
Предлагаемая квартира имеет стартовую цену в 550 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает расположение в районе Эль-Пало, Малага, с его близостью к побережью и городской инфраструктуре. Общая площадь объекта составляет 112 м², что позволяет рассчитать стоимость квадратного метра. Квартира состоит из трех спален и двух ванных комнат, что влияет на ее рыночную стоимость. Комплекс располагает общим бассейном и паркингом, что также учитывается в цене. Важно отметить, что цена может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и состояния квартиры, а также от текущей рыночной ситуации.
Эль-Пало, Малага, представляет собой прибрежный район, где городской образ жизни встречается с морским бризом. Это место, где повседневные заботы легко интегрируются с возможностью наслаждаться близостью к морю. Утренний кофе на террасе с видом на зелень или вечерняя прогулка вдоль набережной, которая находится всего в километре, становятся частью рутины. Наличие супермаркета всего в 154 метрах, аптеки в 163 метрах и многочисленных ресторанов и кафе в радиусе 2 км означает, что большинство повседневных нужд удовлетворяются без необходимости дальних поездок. Близость к спортивным центрам также способствует активному образу жизни. Район предлагает сочетание удобства городской жизни и доступности прибрежных зон отдыха, что делает его привлекательным для тех, кто ценит баланс между работой и досугом.
Район Эль-Пало в Малаге предлагает насыщенную городскую среду с непосредственной близостью к морю. Жизнь здесь характеризуется удобством благодаря наличию множества объектов инфраструктуры в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 154 метрах, аптека, в 163 метрах, а множество ресторанов (363) и кафе (155) обеспечивают широкий выбор для досуга и питания. Близость к медицинским учреждениям (больница в 1,1 км) и спортивным центрам (в радиусе 0,5 км) также является важным фактором для комфортной жизни. Наличие 50 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта обеспечивает отличную мобильность по городу и за его пределами. В то же время, близость к пляжам, таким как Playa de El Palo (441 м), позволяет легко интегрировать отдых на море в повседневную жизнь.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в районе Эль-Пало, Малага. Она показывает близость к побережью, пляжам и основным транспортным артериям. Также на карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как магазины, рестораны и спортивные центры, что помогает оценить удобство повседневной жизни в данной местности.
Эль-Пало расположен в восточной части Малаги, являясь частью городской агломерации. Это положение обеспечивает легкий доступ к центру Малаги (6 км), предлагая жителям все преимущества крупного города, включая культурные учреждения, магазины и транспортные узлы. По сравнению с более удаленными курортами, такими как Марбелья (52 км), Эль-Пало предлагает более урбанизированную среду и непосредственную близость к основным городским сервисам. Позиционирование в пределах агломерации Малаги делает его удобным выбором для тех, кто работает или учится в городе, но предпочитает жить ближе к побережью, сохраняя при этом доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
Объект расположен в 13 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. До ближайших пляжей, таких как Playa de El Palo, всего 441 метр, а до Playa de las Acacias, 812 метров, что делает их легкодоступными для отдыха. Город Малага находится всего в 6 км, предлагая полный спектр городских услуг и культурных мероприятий. Для любителей гольфа ближайшие поля, Club de Golf Málaga Parador, расположены в 12 км. В радиусе 2 км находится обширная инфраструктура, включая 363 ресторана, 81 аптеку и 64 банка, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эль-Пало, Малага, характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,893, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и пляжного досуга в течение длительного периода. Умеренная температура воды позволяет наслаждаться плаванием в море в течение примерно 6 месяцев в году. Высота над уровнем моря составляет 0 метров, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне и ровный рельеф, облегчая доступ к пляжам. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости способствует комфортному климату без сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эль-Пало предлагает прямой доступ к нескольким пляжам, включая Playa de El Palo (441 м), Playa de las Acacias (812 м) и Playa de El Dedo (1,1 км). Эти пляжи являются частью прибрежной зоны Малаги и подходят для отдыха и водных видов спорта. В непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как SportMiraflores (400 м) и Polideportivo Municipal José Paterna (500 м), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположенные в 12 км. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo del Candado (1,5 км), также открывает возможности для яхтинга и других морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Пало расположен в восточной части Малаги, являясь частью городской агломерации. Это положение обеспечивает легкий доступ к центру Малаги (6 км), предлагая жителям все преимущества крупного города, включая культурные учреждения, магазины и транспортные узлы. По сравнению с более удаленными курортами, такими как Марбелья (52 км), Эль-Пало предлагает более урбанизированную среду и непосредственную близость к основным городским сервисам. Позиционирование в пределах агломерации Малаги делает его удобным выбором для тех, кто работает или учится в городе, но предпочитает жить ближе к побережью, сохраняя при этом доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL075999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект в Эль-Пало, Малага, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от 550 000 евро. Это различие в цене обусловлено, вероятно, уникальным расположением непосредственно в городской черте Малаги, в обжитом прибрежном районе с развитой инфраструктурой, в отличие от некоторых других проектов, которые могут находиться в более новых или менее централизованных зонах. Площадь квартиры (112 м²) и количество комнат (3 спальни, 2 ванные) также соответствуют более высокой цене, предлагая большее жилое пространство по сравнению с некоторыми более доступными вариантами. Ориентация на юг и наличие таких удобств, как общий бассейн и паркинг, являются общими для многих проектов региона, но в данном случае они интегрированы в зрелую городскую среду, что может быть ключевым фактором для покупателей, ищущих сочетание городского комфорта и прибрежной жизни, а не только курортного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
