Стан у Ел Палу, Малага, налази се у урбаном приморском подручју на само 441 метар од плаже. Овај апартман са три спаваће собе и две купатила пружа 112 квадратних метара животног простора са јужном оријентацијом. Налази се у стамбеној згради изграђеној 2002. године, у добром очуваном стању. Стамбени комплекс нуди заједнички базен, тениска терена и приватни паркинг, што чини цео комплекс практичним за свакодневно живљење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаној средини Ел Пало, стамбени комплекс се налази на непосредној близини обале. Локација нуди изванредну доступност пешачењем до локалних услуга укључујући трговине, ресторане и здравствене установе. Плажа Ел Пало је на удаљености од мање од 500 метара, док је центар Малаге доступан за приближно 10 минута вожње.
Стан са три спаваће собе одговара потребама породица или парова који траже додатни простор. Два купатила и одвојена кухиња са простором за перење пуној опремљености нуде практичност за свакодневни живот. Приватна тераса и поглед на море доприносе квалитету живота, док заједнички простори и базен омогућавају друштвене активности без напуштања комплекса.
Стамбени комплекс је завршен 2002. године и налази се у добром очуваном стању. Зграда показује квалитетну градњу са централним грејањем и лифтом, што указује на одрживост конструкције. Иако није нова градња, локација и функционалност простора чине цео проект актуелним и конкурентним на тржишту некретнина у овом делу Малаге.
Пројекат не нуди ексклузивне луксузне карактеристике као што су приватни базени или спа центри. Стан није новоградња, што може значити ограничења у погледу модерних технологија и енергетске ефикасности. Локација у урбаном подручју подразумева мање приватности и могућу буку у односу на изолованија приградска подручја.
Овај стан погодан је за породице са децом које траже стални смештај у приморском подручју са приступом образовним установама и рекреативним садржајима. Такође одговара пензионерима који желе активан пензиониерски живот са могућношћу свакодневних активности на отвореном без потребе за коришћењем возила. За парове или појединце који раде даљински, локација нуди баланс између урбаног комфорта и приморског амбијента. Стан може послужити и као инвестиција за краткорочни или дугорочни закуп, посебно током туристичке сезоне због близине плажа и атракција.
Стан располаже квалитетним материјалима и завршним радовима који одговарају стандарду из 2002. године. Подови су комбинација дрвета и мермера, што указује на трајност и лакоћу одржавања. Купатила су модерна и функционална, а кухиња потпуно опремљена уграђеним апаратима и простором за перење. Присуство централног грејања повећава комфорт током хладнијих зимских месеци. Лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу демонстрирају пажњу на практичне аспекте живота у згради. Иако не спада у најсавременије стандарде, завршна обработка задовољава функционалне и естетске захтеве модерног живљења.
Почетна цена од 550.000 евра за стан од 112 квадратних метара са три спаваће собе позиционира га у средњи до виши ценовни сегмент у Ел Палу. Ценовна структура одражава комбинацију фактора: просторну површину, локацију непосредно уз море, опремљеност и додатне погодности као што су паркинг и приступ заједничким просторима. У поређењу са сличним објектима у других деловима Коста дел Сол, овај пројекат нуди баланс између просторне понуде, локацијских предности и цене.
Свакодневни живот у Ел Палу одвија се у ритму медитеранског приморског града. Ујутру, станари могу посетити локалне пијаце за свеже рибе и воће, или уживати у кафи у бројним кафићима на пешачкој удаљености. Поподне могу посветити плажи или активностима на отвореном. Због јужне оријентације стана, тераса пружа уточиште током топлих дана, а вечерње сате испуњава друштвени живот у заједничким просторима комплекса. Локални ресторани нуде аутентичну андалузијску кухињу, са нагласком на морске плодове, док променада дуж обале служи као омиљено место за шетњу становника.
Ел Пало представља стамбену четврт Малаге изразитог локалног карактера. Инфраструктура у околини укључује бројне трговине, ресторане, школе и здравствене установе, све на пешачкој удаљености. Јавни превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и 50 стајалишта, чиме се обезбеђује повезаност са центром Малаге и околином. Терен је претежно раван са нагибом од 0% ка мору, што га чини погодним за пешачење и бициклизам. Годишње се одржава 32 локална фестивала, што доприноси богатом друштвеном животу. Удаљеност од железничких станица (0,6-1,2 км) и међуградског аутобуског терминала омогућава лако путовање до других делова Андалузије.
Ел Пало се налази у источном делу Малаге, дуж обале Медитерана. Позиција омогућује директан приступ мору и плажама, а истовремено задржава добру повезаност са центром града. Кроз четврт пролазе главне саобраћајнице које повезују локацију са остатком града и регије, чинећи је доступном и добро повезаном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Пало позициониран је као источна градска четврт Малаге, смештена уз обалу Медитерана. Са око 6 км удаљености од центра града, нуди баланс између урбаних погодности и приморског амбијента. У поређењу са другим обалским дестинацијама као што је Марбеља (52 км), Ел Пало задржава аутентичнији локални карактер и прикладније је за свакодневни живот него искључиво за туризам. Регионална повезаност омогућена је кроз аеродром Малага (13 км) и мрежу путева која повезује Гранаду (84 км) и друге значајне андалузијске градове, чинећи локацију практичном за истраживање целе регије.
Плажа Ел Пало налази се на само 441 метар од стана, чинећи приморске активности доступним у року од неколико минута пешачења. Друге плаже као што су Лас Акасијас (812 м) и Ел Дедо (1,1 км) такође су лако доступне. Центар Малаге са својим културним и трговачким понудама удаљен је око 6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 13 км, што омогућује лаку везу са међународним дестинацијама. Голф терени доступни у радијусу од 12-15 км укључују Клуб голф Малага Парадор, Клуб голф Гуадалхорце и Кампо де голф Мигуел Анхел Хименез, задовољавајући потребе љубитеља овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ел Палу типична је за медитеранско приморје са просечном годишњом температуром од 19,4°C. Лета су топла са температурама до 28°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 15°C. Годишње има 3.893 сунчаних сати, што је изнад просека за европске дестинације. Период за пливање траје 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 0 метара и раван терен ка мору чине подручје посебно погодним за боравак током целе године. Микроклима у овом делу обале благотворно утиче на квалитет живота и омогућује уживање у спољним активностима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини Ел Пала, укључујући Playa de El Palo и Playa de las Acacias, пружају традиционалну андалузијску атмосферу са златним песком и чистом водом. Иако не носе ознаку Плаве заставе, ове плаже су добро одржаване и популарне међу локалним становништвом. Рекреативне могућности проширују се на три голф терена у радијусу од 12-15 км, који задовољавају потребе играча различитих нивоа. Спортски центри као што су SportMiraflores (0,4 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 км) нуде разноврсне садржаје укључујући теретане, групне тренинге и спортске терене. Марине и луке у близини омогућавају водене спортове и активности.
Извор: OpenStreetMap
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 32 mm |
| Март | 15.1°C | 99 mm |
| Април | 17.0°C | 44 mm |
| Мај | 20.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.6°C | 8 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 8 mm |
| Септембар | 24.2°C | 27 mm |
| Октобар | 20.7°C | 64 mm |
| Новембар | 16.3°C | 72 mm |
| Децембар | 13.8°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL075999
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у другим деловима Коста дел Сол, апартман у Ел Палу нуди јединствену комбинацију урбаног и приморског живота. Док пројекти као што су Aquamar у Торe дел Мар (од €269.950) нуде нижу почетну цену, Ел Пало има предности у погледу веће близине Малаги и боље инфраструктуре. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај стан нуди аутентичнији локални амбијент уместо туристички оријентисаног окружења. Лантана Резиденцијал у Миxасу (од €205.000) може бити приступачнија, али Ел Пало нуди бољу повезаност са великим градом и аеродромом, што га чини практичнијим за стално живљење или чешће посећивање током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
