Стан се налази у Ел Палоу, живописном приморском насељу у Малаги. Ова локација нуди спој урбаног живота и близине плажама, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат представља прилику за куповину стамбеног простора у добро успостављеном подручју, са директним приступом погодностима и одличном саобраћајном повезаношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Ел Палоу, насељу познатом по својој приморској локацији и близини града Малага. Близина луке, плажа и урбаних садржаја чини ову локацију функционалном за свакодневни живот. Удаљеност од 13 километара од аеродрома обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 112 м², задовољава потребе породица или појединаца који траже пространији смештај. Тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, док опремљена кухиња и посебна просторија за прање веша повећавају функционалност стана.
Иако је изграђен 2002. године, стан је у добром стању. Овај податак указује на постојећу структуру и могућност одмах усељења, без потребе за дуготрајним грађевинским процесима. Постојеће стање значи да су основни грађевински радови завршени.
Овај пројекат не нуди најновије грађевинске технологије или модеран дизајн, с обзиром на годину изградње 2002. Не пружа приступ директно приватном паркингу из стана, већ кроз гаражу. Не нуди најсавременије енергетске сертификате који су уобичајени код нових изградњи.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини мора у урбаном подручју. Одговара купцима који цене близину градских садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа, али истовремено желе лак приступ плажама и рекреацији на отвореном. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у популарној туристичкој области као што је Малага. Они који траже готову имовину, с обзиром на годину изградње 2002. и добро стање, могу се одмах уселити. Појединци којима је важна добра саобраћајна повезаност, укључујући близину аеродрома и јавног превоза, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Стан нуди комбинацију завршних материјала, укључујући мермерне и дрвене подове, што указује на одређени квалитет завршне обраде. Централно грејање обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Потпуно опремљена кухиња и посебна просторија за прање веша доприносе функционалности. Постојећи елементи попут лифта и приступа за особе са смањеном покретљивошћу указују на пажњу посвећену удобности и доступности. Делимично намештен стан нуди флексибилност за будуће власнике да додају сопствени стил.
Цена овог стана је 550.000 евра. Ово је један од расположивих станова у оквиру овог пројекта. Због чињенице да је изграђен 2002. године, цена одражава његово тренутно стање и локацију. Постојећа цена не укључује додатне трошкове попут нотарских, катастарских и пореза на пренос имовине (ITP), осим накнада за посредовање некретнина. Потрошачи имају право на информативни документ (DIA).
Ел Пало је насеље у Малаги које нуди живот у урбаном окружењу са непосредном близином медитеранске обале. Становници могу уживати у свакодневним шетњама дуж шталишта, посећивати локалне ресторане и користити бројне спортске објекте. Ово подручје је погодно за оне који траже животни ритам близак мору, али и динамику градског живота. Близина супермаркета, апотека и болница обезбеђује лак приступ основним потребама. Са 363 ресторана и 155 кафића у радијусу од 2 км, постоји широк избор угоститељских објеката. Сталан приступ градском превозу олакшава кретање кроз град и околину.
Живот у Ел Палоу пружа урбано искуство са приступом медитеранској обали. Са само 154 метра до најближег супермаркета и 1.1 км до болнице, основни садржаји су лако доступни. Близина 363 ресторана и 155 кафића у радијусу од 2 км нуди разноврсне опције за исхрану и дружење. Успешно успостављено насеље са 50 линија јавног превоза и 50 станица обезбеђује добру мобилност унутар града и околине, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Овај интерактивни приказ локације истиче положај стана у насељу Ел Пало, Малага. Пружа увид у близину кључних садржаја као што су плаже, продавнице, спортски објекти и транспортне везе, омогућавајући потенцијалним купцима да разумеју свакодневни живот на овој локацији.
Ел Пало је део града Малага, смештен источно од центра града. Налази се на око 6 км од центра Малаге, чинећи га лако доступним. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (52 км) и Гранаде (84 км), Ел Пало нуди урбано окружење са приморским шармом, али са близином већих градских центара за шире могућности.
Локација је добро повезана са важним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 9 км ваздушном линијом, а градски аеродром је на 13 км. Најближи возни станици су Атарезанас (0.6 км) и Малага Центро Аламеда (0.9 км), што омогућава лак приступ железничкој мрежи. За голфере, голф терени попут Цлуб де Голф Малага Пародор су на око 12 км. Близина плажа, попут Плаја де Ел Пало (441 м), пружа лак приступ рекреацији на обали.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Пало ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 15°C и 28°C током године. Са 3,893 сунчаних сати годишње и периодом купања који траје 6 месеци (када је температура воде ≥20°C), услови су повољни за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19.4°C. Сталан нагиб од 0.0% до плаже чини приступ равним и лакшим. Смештен на 0 метара надморске висине, директно на обали, пружа типично приморско окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ел Пало нуди директан приступ обали, са неколико плажа у близини. Плаја де Ел Пало је удаљена само 441 метара, Плаја де лас Акасијас 812 метара, а Плаја де Ел Дедо 1.1 км. Ови објекти пружају могућности за сунчање, пливање и друге водене активности. Осим плажа, у близини се налазе и спортски центри попут СпортМирафлорес (0.4 км) и Полидепортиво Мунисипал Хосе Патерна (0.5 км), који нуде могућности за спортске активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво дел Цандадо (1.5 км) такође обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пало је део града Малага, смештен источно од центра града. Налази се на око 6 км од центра Малаге, чинећи га лако доступним. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (52 км) и Гранаде (84 км), Ел Пало нуди урбано окружење са приморским шармом, али са близином већих градских центара за шире могућности.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL075999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Ел Палоу, Малага, са ценом од 550.000 €, представља имовину вишег ценовног ранга. Ова разлика у цени може се објаснити локацијом у непосредној близини градског центра Малаге и директном приступу обали, што пружа другачији животни стил у односу на мирније или удаљеније локације попут Мијаса или Торе дел Мар. Иако су поменути пројекти можда новији и нуде савременије садржаје, овај стан се истиче својом локацијом у успостављеном насељу са богатом инфраструктуром и урбаним садржајима, што може бити пресудно за купце који траже спој градског живота и приморског окружења. Поређење са ценама у већим градовима попут Гранаде (84 км, 232.770 становника) или Марбеље (52 км, 147.958 становника) сугерише да цена од 550.000 € за стан од 112 м² у Малаги одражава вредност ове популарне приморске престонице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
