Dieses Apartment befindet sich in El Palo, einem etablierten Viertel von Málaga, direkt an der Küste. Mit seiner Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur bietet es eine Kombination aus städtischem Leben und Küstenambiente. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2002 und wurde zuletzt im selben Jahr fertiggestellt, was auf eine solide Bauweise und etablierte Wohnqualität schließen lässt. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für helle Wohnräume und angenehme Temperaturen über das Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Palo, einem lebendigen Viertel Málagas, positioniert diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Anbindung an das städtische Zentrum von Málaga ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn gegeben. Zahlreiche lokale Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer wünschen. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Das Apartment wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und ist somit Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die bereits über viele Jahre hinweg bewohnt wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl es nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt liegt. Die angegebene Wohnfläche von 112 m² ist nicht aufgeteilt in Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone. Die Energieeffizienz des Gebäudes entspricht dem Standard des Baujahres 2002 und ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zum Strandleben und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. fußläufig erreichbare Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten genügend Platz für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit der Option auf ein Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist die Lage attraktiv, da sie sowohl Urlauber als auch Einheimische anspricht. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es zudem zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Reisen.
Das Apartment verfügt über eine gute Erhaltungszustand und ist durchgehend nach außen ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt. Die Fußböden sind teilweise mit Marmor und teilweise mit Holz verlegt, was eine Kombination aus Eleganz und Wärme schafft. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum. Das Hauptschlafzimmer ist en-suite, und es gibt eine zusätzliche Terrasse, von der aus man die umliegende, begrünte Umgebung genießen kann. Merkmale wie Zentralheizung, ein Aufzug und die Vorbereitung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität unterstreichen den Komfort. Teilweise ist die Wohnung möbliert.
Das Apartment wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung ist angesichts der Wohnfläche von 112 m², der Lage in Strandnähe und der vorhandenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Parkplatz im Stadtteil El Palo, Málaga, zu sehen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Festpreis ist und keine weiteren Preisvariationen für verschiedene Einheiten angegeben werden, da es sich um ein einzelnes Apartment handelt. Nebenkosten wie Notar-, Grundbuch- und Grunderwerbsteuer sind im Kaufpreis nicht enthalten.
El Palo ist ein traditionelles Fischerviertel, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga profitiert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Lebendigkeit der Strandpromenade mit ihren zahlreichen Chiringuitos (Strandrestaurants), den kurzen Wegen zu Geschäften, Apotheken und dem lokalen Markt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung, und die umliegenden Sportanlagen wie Tennisplätze und Schwimmbäder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft verbindet das entspannte Strandleben mit der urbanen Dynamik Málagas, was ein abwechslungsreiches Alltagsgefühl schafft. Die moderate Hanglage und die Nähe zum Meer prägen das mediterrane Klima und die Lebensart.
El Palo, ein Viertel im Osten von Málaga, bietet ein lebendiges Stadtleben mit direktem Zugang zur Küste. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de El Palo, Playa de las Acacias und Playa de El Dedo, ermöglicht tägliche Strandbesuche. Die Anbindung an das Zentrum von Málaga ist durch zahlreiche Buslinien (50 Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis) gegeben, wodurch die 6 km entfernte Stadt schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (154 m), ebenso wie Apotheken (163 m) und medizinische Einrichtungen (1,1 km).
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment in El Palo, einem Küstenviertel von Málaga. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die leichte Erreichbarkeit von Stränden und die Integration in das städtische Gefüge Málagas. Die Karte zeigt auch die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Verteilung von lokalen Annehmlichkeiten.
El Palo liegt im östlichen Teil von Málaga, nur etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu den urbanen Zentren der Costa del Sol. Málaga mit seiner historischen Altstadt, dem Hafen und dem kulturellen Angebot ist leicht erreichbar. Weiter entfernte Städte wie Marbella (52 km) und Granada (84 km) sind ebenfalls über das gut ausgebaute Verkehrsnetz zugänglich, was El Palo zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region macht.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Der Strand Playa de El Palo ist nur 441 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de las Acacias und Playa de El Dedo sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 154 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter und das nächste Krankenhaus 1,1 km. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gut erreichbar. Es gibt auch eine Ladestation für Elektroautos in 373 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Palo, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlich 19,4 °C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von etwa 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Lage direkt am Meer auf Meereshöhe (0m) sorgt für milde Winter und heiße Sommer, die durch die Meeresbrise oft erträglich gemacht werden. Die flache Topographie mit einer Neigung von 0,0 % zum Strand trägt zur einfachen Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in El Palo bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de El Palo ist nur 441 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de las Acacias (812 m) und Playa de El Dedo (1,1 km). Diese Strände laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportzentren wie SportMiraflores (0,4 km) und Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (12 km). Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
El Palo liegt im östlichen Teil von Málaga, nur etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu den urbanen Zentren der Costa del Sol. Málaga mit seiner historischen Altstadt, dem Hafen und dem kulturellen Angebot ist leicht erreichbar. Weiter entfernte Städte wie Marbella (52 km) und Granada (84 km) sind ebenfalls über das gut ausgebaute Verkehrsnetz zugänglich, was El Palo zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region macht.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL075999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona, wo vergleichbare Apartments mit ähnlicher Größe bereits ab ca. 205.000 € (Lantana Residencial, Mijas) oder 269.950 € (Aquamar, Torre del Mar) erhältlich sind, positioniert sich dieses Apartment in El Palo mit 550.000 € im oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Baujahre oder spezifische Residenz-Features aufweisen können, zeichnet sich das hier beschriebene Apartment durch seine etablierte Lage in einem authentischen Viertel Málagas und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Die höhere Preisgestaltung könnte auf die spezifische Nachfrage und den Charakter des Viertels El Palo zurückzuführen sein, das sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und urbaner Infrastruktur auszeichnet. Die vergleichsweise geringe Entfernung zum Flughafen Málaga und zur Stadt selbst stellt einen weiteren Faktor dar, der den Wert beeinflusst.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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