Questo appartamento di 112 m² situato a El Palo, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni in un complesso completato nel 2002. Con orientamento a sud e vista mare, la proprietà si trova a soli 441 metri dalla Playa de El Palo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Malaga a 6 km di distanza, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una zona residenziale costiera. L'appartamento è dotato di terrazza privata, riscaldamento centralizzato e accesso a una piscina comunitaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere costiero di El Palo, a Málaga, a 441 metri dalla spiaggia principale. L'area è caratterizzata da una densità urbana media con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla città e vicinanza al mare, con un totale di 363 ristoranti e 81 farmacie entro 2 km di raggio.
Questo appartamento risponde alle necessità di famiglie che cercano uno spazio con tre camere da letto e due bagni. La presenza di una terrazza privata e di una cucina completamente attrezzata soddisfa i requisiti per la vita quotidiana. Il riscaldamento centralizzato e le finiture in legno e marmo offrono comfort termico durante i mesi più freschi. Il garage privato risolve le necessità di parcheggio.
La proprietà è stata completata nel 2002, indicando una costruzione relativamente recente che segue gli standard edilizi di quell'epoca. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile esistente con stato di conservazione buono. La documentazione catastale e le certificazioni energetiche sono già disponibili nel registro immobiliare, semplificando il processo di acquisto.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso a una piscina comunitaria condivisa con altri residenti. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza 24 ore. L'immobile si trova a piano terra senza ascensore diretto nell'appartamento, nonostante il condominio sia dotato di ascensore generale. La distanza dai campi da golf è di circa 12-15 km.
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano una residenza permanente vicino al mare con tutti i servizi a portata di mano. È particolarmente adatta per chi desidera vivere in un ambiente urbano mantenendo la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. Anche le coppie mature che apprezzano la tranquillità di un quartiere residenziale ben consolidato, con la vicinanza a strutture sanitarie (ospedale a 1,1 km) e servizi farmaceutici (farmacia a 163 metri), troveranno in questa soluzione un'opzione conveniente. Infine, rappresenta un'interessante opportunità per investimenti a lungo termine, data la stabilità del mercato immobiliare in questa zona di Málaga e la costante domanda di abitazioni ben posizionate vicino al mare.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità tipiche degli edifici completati nel 2002. I pavimenti sono un mix di legno nelle zone notte e marmo nelle aree comuni, materiali che offrono durabilità e facilità di manutenzione. La cucina è completamente attrezzata e include una lavanderia separata, un elemento pratico che aumenta la funzionalità dello spazio. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante i mesi invernali, mentre l'orientamento a sud garantisce una buona luminosità naturale throughout l'anno. La terrazza privata rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio esterno diretto senza dover condividere le aree comuni. Le finiture generali si mantengono in buone condizioni, come indicato nella descrizione della proprietà.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 550.000 euro, un valore in linea con le proprietà di tre camere da letto in zone costiere ben servite di Málaga. La quotazione include una metratura di 112 m², finiture in legno e marmo, e un garage privato, elementi che giustificano la posizione nella fascia di prezzo media-alta del mercato locale. Il costo medio al metro quadro si attesta circa 4.910 euro, un valore competitivo considerando la vicinanza al mare e i servizi immediatamente disponibili.
La quotidianità in questa residenza a El Palo si svolge con il mare come sfondo costante. Al mattino, i residenti possono fare una passeggiata sulla vicina Playa de El Palo prima di dirigersi a piedi al supermercato a soli 154 metri. Il quartiere mantiene un'atmosfera vivace ma autentica, dove i bar e i ristoranti lungo la spiaggia offrono pesce fresco e tapas senza il sovraffollamento delle zone più turistiche. Nel pomeriggio, la terrazza privata diventa uno spazio solido per rilassarsi godendo della luce mediterranea. La vicinanza al centro di Malaga (6 km) permette di accedere facilmente a servizi più ampi e opportunità culturali, mentre la presenza di 50 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze garantisce ottima connettività.
Vivere in questa zona di El Palo significa avere accesso a una rete completa di servizi essenziali a distanza pedestre. Nelle immediate vicinanze si trovano 363 ristoranti, 81 farmacie, 64 banche e 155 caffetterie, creando un ambiente urbano vivace e funzionale. La presenza di 22 studi dentistici e 1,1 km di distanza dall'ospedale più vicino garantisce copertura sanitaria adeguata. Il quartiere è ben collegato con il centro di Málaga attraverso 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante. L'accesso a sport e attività ricreative è facilitato dalla presenza di tre centri sportivi entro 500 metri, tra cui SportMiraflores e il Polideportivo Municipal José Paterna. La combinazione di servizi completi e buona connettività rende questa zona particolarmente adatta per chi cerca un ambiente urbano dinamico senza rinunciare alla vicinanza al mare.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a El Palo, con la spiaggia a pochi metri a sud e il centro di Málaga a ovest. La proprietà beneficia di una rete stradale ben sviluppata che collega facilmente con il resto della costa e l'entroterra. La posizione è adatto per esplorare sia la costa orientale di Málaga che il centro storico, mantenendo la tranquillità di un quartiere residenziale ben servito.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Palo occupa una posizione strategica nella costa orientale di Málaga, a circa 6 km dal centro storico della città. Questa posizione permette di godere dei vantaggi di un quartiere residenziale ben consolidato con facile accesso alle attrazioni e ai servizi del centro urbano. La zona si colloca tra le aree più apprezzate della costa malagueña, offrendo un'alternativa più autentica rispetto alle località turistiche più consolidate come Marbella (52 km) o Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto internazionale (9 km) e il buon collegamento con la rete stradale principale rendono questa posizione particolarmente comoda per residenti internazionali e per chi viaggia frequentemente.
La spiaggia più vicina, Playa de El Palo, è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti (441 metri), seguita da Playa de las Acacias a 812 metri. Il centro di Málaga dista 6 km e si può raggiungere in circa 15-20 minuti in auto o 30 minuti con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 9 km in linea d'aria, circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 12 km, mentre i campi di Guadalhorce e Miguel Ángel Jiménez si trovano a 15 km. Il porto turistico più vicino è il Puerto Deportivo del Candado a 1,5 km, mentre le marine più grandi come Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga Marina distano 4,9 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 19,4°C, con minime invernali intorno ai 15°C e massime estive di circa 28°C. Con 3.893 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate della Costa del Sol. Lo stile di vita all'aperto è favorito da uno stagno balneabile di 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a livello del mare (0m) e l'assenza di pendenze significative verso la spiaggia (0,0%) rendono la zona particolarmente accessibile e adatta a tutte le età. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza l'apporto solare durante l'inverno, contribuendo al comfort termico naturale della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa de El Palo a soli 441 metri dalla proprietà. Questa spiaggia, insieme alle vicine Playa de las Acacias (812 metri) e Playa de El Dedo (1,1 km), offre ampi spazi per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 12,5 km e i campi di Guadalhorce e Miguel Ángel Jiménez a 15 km. Le strutture sportive nell'area circorrenti includono SportMiraflores a 400 metri, il Polideportivo Municipal José Paterna a 500 metri e il Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio anch'esso a 500 metri. Per la nautica da diporto, il Puerto Deportivo del Candado si trova a 1,5 km, mentre le marine più importanti di Málaga sono a circa 5 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo occupa una posizione strategica nella costa orientale di Málaga, a circa 6 km dal centro storico della città. Questa posizione permette di godere dei vantaggi di un quartiere residenziale ben consolidato con facile accesso alle attrazioni e ai servizi del centro urbano. La zona si colloca tra le aree più apprezzate della costa malagueña, offrendo un'alternativa più autentica rispetto alle località turistiche più consolidate come Marbella (52 km) o Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto internazionale (9 km) e il buon collegamento con la rete stradale principale rendono questa posizione particolarmente comoda per residenti internazionali e per chi viaggia frequentemente.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL075999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a El Palo si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950€) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da 205.000€), la proprietà di El Palo presenta un costo superiore, giustificato dalla migliore posizione nei confronti del centro di Málaga e dalla maggiore completezza dei servizi immediatamente disponibili. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da 259.000€), El Palo offre una posizione più centrale e vicina all'aeroporto internazionale. Il quartiere di El Palo rappresenta un equilibrio tra autenticità e servizi, meno turistico di Marbella ma più ben collegato di località più periferiche. La vicinanza al centro di Málaga (solo 6 km) rappresenta un vantaggio competitivo significativo rispetto a molti altri progetti costieri più distanti dai servizi urbani principali.
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