Questo appartamento si trova nel vivace quartiere di El Palo a Málaga, una zona costiera urbana che combina la vita di città con la vicinanza al mare. L'immobile, completato nel 2002, offre un'opportunità di residenza o investimento in un contesto consolidato. La sua posizione diretta sulla costa, unita alla disponibilità di servizi a breve distanza, lo rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita mediterraneo integrato con le comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Palo, Málaga, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata lungo la costa, con numerosi servizi essenziali e ricreativi a portata di mano. La vicinanza a spiagge urbane e la facile accessibilità ai trasporti pubblici sottolineano la sua integrazione nel tessuto cittadino, pur mantenendo un legame diretto con l'ambiente marittimo.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera uno spazio abitativo funzionale in un contesto urbano consolidato. Le tre camere da letto e i due bagni, uniti a una zona giorno luminosa con accesso a una terrazza, offrono comfort per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere servizi e intrattenimento nelle vicinanze.
L'edificio, completato nel 2002, rappresenta una costruzione matura nel panorama immobiliare di El Palo. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di buona conservazione e le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione offrono una solida base abitativa, con la possibilità di aggiornamenti personalizzati.
Questo immobile non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno tipici delle costruzioni più recenti. Le finiture, pur essendo funzionali, potrebbero non rispecchiare le tendenze attuali. L'orientamento a sud, sebbene luminoso, può richiedere strategie di raffrescamento durante i mesi estivi più caldi.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi ricerca una residenza permanente in un contesto dinamico e ben servito, o a chi desidera una seconda casa per godere del clima e dello stile di vita della Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comodità, grazie alle tre camere da letto e ai servizi condominiali. Anche gli investitori che puntano su zone urbane consolidato con potenziale di valorizzazione potrebbero trovare interesse. La vicinanza a scuole, centri sportivi e alla passeggiata marittima la rende adatta a un pubblico eterogeneo che apprezza la possibilità di svolgere molte attività quotidiane a piedi o in bicicletta, minimizzando la dipendenza dall'auto.
L'appartamento presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva del 2002, con pavimenti in marmo e parquet in alcune aree, conferendo un aspetto elegante. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una zona lavanderia separata. I bagni sono moderni, con uno dei quali en-suite per la camera principale. L'immobile è completamente esterno, garantendo luminosità naturale in tutti gli ambienti. La dotazione di riscaldamento centralizzato assicura comfort climatico durante i mesi più freschi. Gli infissi esterni contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche aggiuntive come l'ascensore e l'accesso per persone con mobilità ridotta migliorano ulteriormente la funzionalità e l'accessibilità dell'abitazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €550.000, riflettendo la sua ubicazione privilegiata a El Palo, Málaga, e le sue caratteristiche. Con tre camere da letto e due bagni, l'immobile offre un buon rapporto spazio-prezzo per la zona. La tipologia di costruzione, completata nel 2002, si inserisce nel mercato degli immobili consolidati. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio. Il prezzo tiene conto delle finiture esistenti e delle dotazioni condominiali, come piscina e parcheggio privato, che contribuiscono al valore complessivo.
El Palo è un quartiere di Málaga che pulsa di vita locale, caratterizzato da un'atmosfera autentica e da una forte connessione con il mare. Qui, la routine quotidiana si intreccia con la brezza marina e il suono delle onde. L'appartamento, con la sua terrazza, permette di godere del clima mite andaluso e delle viste sui giardini circostanti. La vicinanza a ristoranti, negozi e centri sportivi rende la vita pratica e piacevole. La presenza di aree verdi, piscina condominiale e campi sportivi all'interno dell'urbanizzazione aggiunge ulteriori livelli di comfort e svago, rendendo questo luogo adatto a chi cerca un equilibrio tra vita urbana e relax costiero, anche al di fuori della stagione turistica.
Vivere a El Palo significa immergersi in un quartiere autentico di Málaga, dove la vita scorre a un ritmo piacevole, scandito dalla vicinanza al mare e dalla presenza di servizi essenziali a portata di mano. La passeggiata marittima, situata a circa un chilometro, offre un percorso ideale per passeggiate e attività all'aperto. La zona è ricca di ristoranti, bar e negozi, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. La presenza di scuole, farmacie e un ospedale nelle vicinanze garantisce tranquillità e comodità, rendendo El Palo una scelta pratica per residenti di tutte le età. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con numerose linee di autobus che collegano il quartiere al resto della città.
La mappa mostra la posizione di El Palo, un quartiere costiero a est di Málaga. Si evidenzia la sua vicinanza al mare, la rete di strade urbane e la presenza di servizi come negozi, ristoranti e centri sportivi. La prossimità a diverse spiagge e la relativa facilità di accesso ai principali collegamenti stradali sono elementi chiave per comprendere la vita in questa zona.
El Palo, pur essendo un quartiere di Málaga, mantiene una forte identità propria. La sua posizione sulla costa orientale della città lo rende un punto strategico. Dista solo 6 km dal centro di Málaga, una città vibrante con oltre 579.000 abitanti, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a circa 52 km, mentre la storica Granada è a 84 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale pur avendo a portata di mano le maggiori attrazioni della Costa del Sol e dell'Andalusia.
La posizione di questo appartamento a El Palo offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 13 km, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge di Playa de El Palo, Las Acacias e El Dedo sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti, offrendo diverse opzioni per il tempo libero in riva al mare. I principali campi da golf della regione, come il Club de Parador e Guadalhorce, si trovano a una distanza di 12-15 km, accessibili in circa 20-30 minuti di auto. La rete di trasporti pubblici, con 50 linee di autobus e altrettante fermate nelle vicinanze, garantisce un'ottima mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è di tipo mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.4°C, con inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. L'area di El Palo gode di circa 3.893 ore di sole all'anno, un valore elevato che favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è possibile per circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono e superano i 20°C. L'altitudine di 0 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso il mare (0.0%) rendono l'ambiente circostante pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per passeggiate lungomare e attività ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge urbane di El Palo è uno dei principali punti di forza di questo appartamento. Playa de El Palo, a soli 441 metri, Playa de las Acacias a 812 metri e Playa de El Dedo a poco più di un chilometro, offrono ampi spazi per il relax e le attività acquatiche. Diverse strutture sportive sono disponibili nelle immediate vicinanze, tra cui centri come SportMiraflores e Polideportivo Municipal José Paterna, a meno di 500 metri, che offrono campi da tennis, paddle e altre discipline. Anche la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo del Candado (1.5 km) amplia le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo, pur essendo un quartiere di Málaga, mantiene una forte identità propria. La sua posizione sulla costa orientale della città lo rende un punto strategico. Dista solo 6 km dal centro di Málaga, una città vibrante con oltre 579.000 abitanti, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a circa 52 km, mentre la storica Granada è a 84 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale pur avendo a portata di mano le maggiori attrazioni della Costa del Sol e dell'Andalusia.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL075999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a El Palo, Málaga, si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua ubicazione urbana consolidata e la vicinanza al centro di Málaga. Mentre i progetti menzionati tendono a offrire nuove costruzioni con design moderni e talvolta prezzi più accessibili, l'immobile di El Palo si distingue per l'integrazione in un quartiere autentico e vivace, con servizi già pienamente operativi e una forte identità locale. La vita a El Palo offre un'esperienza più radicata rispetto alle nuove urbanizzazioni spesso più isolate. La presenza di spiagge urbane, ristoranti tradizionali e una comunità residente consolidata rappresenta un valore aggiunto non sempre presente in progetti di nuova edificazione focalizzati su resort o seconde case. Pertanto, il prezzo di €550.000 è giustificato dalla combinazione di localizzazione urbana di pregio, servizi completi e un'autentica atmosfera mediterranea.
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