Šis butas, esantis El Palo rajone, Málagoje, yra trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių apartamentas, išsidėstęs tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Butas, pastatytas 2002 metais, turi 112 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visus metus. Butas yra miesto tipo aplinkoje, su daugeliu paslaugų pasiekiamų pėsčiomis. Tai sandarus gyvenamasis kvartalas su bendruoju baseinu, teniso aikštelėmis ir privačia parkavimo vieta. Šio projekto kaina prasideda nuo 550 000 eurų, atspindint jos padėtį ir artumą prie jūros bei miesto centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs El Palo rajone, rytinėje Málagos pakrantės dalyje. Jis turi tiesioginę prieigą prie jūros ir paplūdimių, ypač Playa de El Palo, esančio vos 441 metro atstumu. Rajonas yra miesto tipo aplinkoje su visomis būtynomis paslaugomis, parduotuvės, vaistinės, restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Tai išlaikęs savo autentišką charakterį, tačiau kartu ir gerai integruotas į miesto infrastruktūrą.
Triju kambarių išplanavimas tinka tiek šeimoms su vaikais, tiek poroms, norintiems turėti papildomą erdvę svečiams ar darbui. Du vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Atskira virtuvė su skalbykla ir terasa su jūros vaizdu leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Privatus parkingas ir keltas yra svarbūs praktiškumo požiūriu, ypač pagyvenusiems žmonėms ar šeimoms.
Nekilnojamas turtas buvo pastatytas 2002 metais ir jau yra perduotas naudoti. Projekto statybų etapas baigtas, todėl pirkėjai nematys statybų triukšmo ar patiršimų. Nors tai ne naujas projektas, butas yra geros būklės su modernia virtuve ir vonios kambariais. Bendrijos infrastruktūra, įskaitant baseiną ir sporto aikšteles, yra pilnai veikianti ir prižiūrima.
Projektas neturi privačios baseino erdvės, tik bendrą baseiną, kurį dalijasi su keliais kaimynais. Butas yra miesto tipo kvartale, todėl nėra atskiros privačios žaliosios zonos. Nors yra erdvus balkonas, jis nėra pritaikytas dideliems susibūrimams. Nėra pritaikymų žmonėms su judesio negalia, išskyrus liftą. Projektas neturi specialiai įrengtų saugos sistemų, tik bendrijos apsaugą.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsiu. Jis puikiai tinka šeimoms su vaikais, norinčiomis turėti pastovią gyvenamąją vietą arti jūros. Dėl trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimo, jis taip pat tinka poroms, planuojančioms šeimą, arba tiems, kurie nori turėti papildomą kambarį svečiams ar darbui iš namų. Butas yra tinkamas ir pensininkams, norintiems gyventi šiltame klimate arti jūros, bet kartu norintiems būti arti miesto su visomis paslaugomis ir medicininėmis įstaigomis. Esant lifto ir prieinamumui žmonėms su judesio apribotimais, jis tinkamas ir vyresnio amžiaus žmonėms. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, norintiems išsinuomoti būstą. Dėl puikios padėties, artumo prie paplūdimių ir Málagos miesto, butas turi potencialą tiek trumpalaikiam, tiek ilgalaikiam nuomai. Kadangi projektas jau yra pastatytas ir su visomis reikalingomis licencijomis, investicijos yra saugesnės nei naujuose projektuose. Butas ypač tiks tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, nuo plaukimo jūroje iki sporto aikštelių naudojimo. Dėl puikaus susisiekimo su Málaga, jis taip pat tinka tiems, kurie dirba mieste, bet nori gyventi ramesnėje, pakrantės aplinkoje.
Butas, pastatytas 2002 metais, išlaiko geros būklės standartus su kokybiškais apdailos elementais. Grindys išklotos medžiu ir marmuru, kuris suteikia elegantišką ir švarią išvaizdą bei yra lengvai prižiūrimas. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika, įskaitant indaplovę, ir atskira skalbykla, kuri užtikrina papildomą patogumą. Vonios kambariuose įrengtos modernios vonios ir dušo kabinos su kokybiškais sanitariniais įrenginiais. Vienas iš vonios kambarių yra tiesiogiai susietas su pagrindiniu miegamuoju, suteikdamas papildomą privatumą. Butas yra išorinis, kas užtikrina daug natūralios šviesos ir oro cirkuliaciją. Terasa, įrengta pietų pusėje, leidžia mėgautis saulėta orograpija didžiąją metų dalį ir siūlo vaizdą į apželdintą aplinką. Bendrijos teritorijoje yra prižiūrimi žalynai ir sporto aikštės, kurios yra pagamintos iš atsparių medžiagų, skirtų išlaikyti viduržemio jūros klimato sąlygas. Šildymo sistema yra centrinė, kas užtikrina patogų šiltąjį metų laikotarpį, nors Málagos klimatas yra pakankamai švelnus. Butas yra iš dalies įrengtas, kas leidžia naujiems gyventojams prisitaikyti pagal savo skonį, tačiau su visomis būtynomis buitinėmis detalėmis. Bendrijos baseinas yra reguliariai valomas ir prižiūrimas, užtikrinant higieną ir saugumą.
Šio projekto kaina prasideda nuo 550 000 eurų už 112 kvadratinių metrų trijų miegamųjų butą. Palyginus su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė, atspindinti both gyvenamąją plotą ir išvystytą infrastruktūrą. Kainos formavimui įtakos turi tiesioginis priėjimas prie jūros, artumas prie Málagos centro (6 km) ir gerai išvystyta viešoji infrastruktūra. Palyginus su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (pradedant nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (pradedant nuo 205 000 eurų), šis projektas kainuoja brangiau, tačiau tai atitinka jo pranašumus, geresnę padėtį, didesnę gyvenamąją erdvę ir artumą prie didesnio miesto centro. Galima tikėtis, kad kaina gali šiek tiek svyruoti priklausomai nuo konkretaus buto aukšto, vaizdo ir papildomų patobulinimų.
Gyvenimas El Palo rajone siūlo unikų miesto pakrantės gyvenimo būdą. Rytais gyventojai gali eiti į artimiausią kavinę už poros minučių pėsčiomis arba pasivaikščioti tiesiai į paplūdimį, esantį vos už 400 metrų. Dėl pietų orientacijos terasoje galima mėgautis kavą pusryčiams saulėje, o po pietų panorėmiauti žiūrėti į jūrą. Dienos metu gyventojai gali naudotis vietinėmis parduotuvėmis, kurios yra prieinamos pėsčiomis, arba nuvykti į didesnius prekybos centrus, esančius trumpo atstumo nuo buto. Vaikai gali lankytis vietinėse mokyklose, kurios taip pat yra netoliese, o po pamokų leisti laiką bendrijos žaidimų aikštelėje. Vakarais gyventojai gali pasivaikščioti pajūrio promenada, kuri yra tik už kilometro, arba pasimėgauti vakariene viename iš daugybės vietinių restoranų, siūlančių autentiškus Ispanijos patiekalus. Kadangi rajonas yra urbanizuotas, visuomet yra galimybė pasinaudoti visuomeniniu transportu, iš viso net 50 autobusų maršrutų. Savaitgaliais gyventojai gali leisti laiką bendrijos teritorijoje: maudytis baseine, žaisti tenisą arba tiesiog atsipalaiduoti žalioje aplinkoje. Nuo miesto šurmulio galima pasitraukti į privatų balkoną, kuris siūlo ramybę su jūros vaizdu. Rajonas yra pakankamai gyvyvingas, kad visada ką nors vyktų, bet ne per daug triukšmingas, kad trukdytų poilsiui.
El Palo rajonas siūlo išvystytą gyvenimo aplinką su visomis būtinomis paslaugomis pasiekiamomis per kelias minutes pėsčiomis. Supermarketas yra tik 154 metrų atstumu, o vaistinė, 163 metrų atstumu, kas užtikrina, kasdieninės prekės ir vaistai visada yra lengvai pasiekiami. Rajone yra apie 363 restoranų ir 155 kavinių per 2 km spinduliu, suteikiant didžiulį pasirinkimą maisto ir poilsio paslaugų. Sveikatos priežiūra taip pat yra gerai išvystyta, ligoninė yra 1,1 km atstumu, o odontologijos klinikos, vos 22 šios srityje per 2 km. Bankų ir finansinių įstaigų yra 64 tokiu pačiu spinduliu, kas užtikrina lengvą prieigą prie finansinių paslaugų. Susisiekimas su Málagos centru yra labai patogus, 6 km atstumas gali būti įveiktas per 10-15 minučių automobiliu arba 20-25 minučių visuomeniniu transportu. Artimiausios geležinkelio stotys yra Atarazanas (0,6 km), Málaga Centro Alameda (0,9 km) ir Guadalmedina (1,2 km), o iš viso rajone veikia 50 autobusų maršrutų su 50 stotelėmis. Aplink yra daug sporto centrų, įskaitant SportMiraflores (0,4 km), Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 km) ir Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,5 km). Šios sporto įstaigos siūlo įvairias veiklas, nuo sporto salių iki lauko sporto aikščių, užtikrinant aktyvų gyvenimo būdą visiems gyventojams.
Žemėlapis parodo, kaip butas yra strategiškai įsikūręs El Palo rajone, tiesiai prie jūros kranto su tiesioginiu priėjimu prie Playa de El Palo paplūdimio. Matyti, kad objektas yra tik 6 km nuo Málagos centro, o artimiausi kaimyniniai miesteliai, toki kaik Pedregalejo ir El Perchel, yra lengvai pasiekiami. Taip pat matyti artumas prie pagrindinių transporto koridorių, jungiančių su miesto centru ir tarptautiniu oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Palo yra įsikūręs rytinėje Málagos pakrantės dalyje, tik 6 km nuo miesto centro, ir sudaro svarbą miesto dalį. Tai yra viena iš tradicinių žvejų gyvenviečių, išlaikiusių savo autentišką charmą, tačiau integruotų į modernų miesto gyvenimą. Regionas yra labiau urbanizuotas nei toliau rytuose esantys kurortai, tokiu kaip Rincon de la Victoria, tačiau ramesnis ir mažiau turistinis nei priešinga Málagos pakrantės dalis, toki kaip Torremolinos ar Benalmádena. Lyginant su didesniais kurortiniais miestais, tokiu kaip Marbella (52 km atstumu), El Palo yra artimesnis tradiciniam ispaniškam gyvenimo būdui ir turi mažiau tarptautinės atmosferos. Tačiau dėl artumo prie Málagos, kuris yra didžiausias miestas Andalūzijoje su 579 076 gyventojų, gyventojai visada turi prieigą prie didelių prekybos centrų, kultūrinių renginių ir tarptautinių oro uostų.
Projektas pasižymi išskirtine prieiga prie pagrindinių paslaugų ir lankomų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Palo, yra vos 441 metro atstumu, o kiti kaimyniniai paplūdimiai, Playa de las Acacias ir Playa de El Dedo, yra atitinkamai 812 metrų ir 1,1 km atstumu. Tai leidžia pasiekti jūrą per keletą minučių pėsčiomis. Málagos miesto centras, kuris yra didžiausias miestas regione su 579 076 gyventojų, yra tik 6 km atstumu. Į jį galima lengvai nuvykti automobiliu per 10-15 minučių arba naudojantis vienu iš 50 autobusų maršrutų. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 13 km atstumu, o tiesioginis atstumas yra apie 9 km, kas užtikrina lengvą prieigą tiek poilsiui, tiek verslo reikalams. Golfui mėgstantiems žmonėms, regione yra keletas golf klubų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Šios įstaigos yra pasiekiamos per 15-20 minučių automobiliu. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra tik 373 metrų atstumu, kas užtikrina patogumą elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo rajonas pasižymi išskirtiniu viduržemio jūros klimatu, kurį apibūdina švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,4°C, o vasaros mėnesiais temperatūra paprastai svyruoja tarp 25-28°C, o žiemos mėnesiais, tarp 15-18°C. Regionas pasižymi itin gera saulėtumu, per metus būna apie 3 893 saulėtingos valandos, tai viena aukščiausių įvertų reikšmių Europoje. Toks saulėtumas užtikrina, kad gyventojai gali mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Jūros vandens temperatūra yra pakankamai šilta plaukimui 6 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra siekia 20°C arba daugiau), paprastai nuo gegužės iki spalio mėnesio. Kadangi butas yra tiesiogiai prie jūros kranto (0 m virš jūros lygio), o nuolydis į paplūdimį yra 0,0% (lygus), tai užtikrina lengvą prieigą ir patogumą. Regionas taip pat pasižymi mažu oro drėgnumu vasarą, kas padaro karščius lengviau toleruojamus. Žiemą retai pasitaiko šalnų, o sniegas, didžia retenybė. Šis klimatas ypač tinkamas tiems, kurie nori išvengti šaltų žiemų ir mėgsta aktyvų lauko gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Palo rajonas garsėja savo gražiais ir tvarkingais paplūdimiais, o Playa de El Palo yra vienas iš labiausiai lankomų regione. Šis paplūdimys yra tik 441 metro atstumu nuo buto, o kiti gretimi paplūdimiai, Playa de las Acacias (812 m) ir Playa de El Dedo (1,1 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi, su smėliu okeano dugnu ir gerais buitiniais patogumais. Rajonas taip pat turi kelias jachtų prieplaukas, įskaitant Puerto Deportivo del Candado (1,5 km), Marina Real Club Mediterráneo (4,9 km) ir IGY Málaga Marina (4,9 km). Šios prieplaukos siūlo vandens sporto ir pramogų galimybes, taip pat galimybę pasimėgauti jūriniu poikiu. Golfui mėgstantiems žmonėms regione yra keletas aukštos kokybės golf klubų. Artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra 12 km atstumu, o Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra atitinkamai 15 km atstumu. Šie golf klubai siūlo įvairias trasas ir infrastruktūrą visių įgūdžių žaidėjams. Rajone taip pat yra daug sporto centrų, tokių kaip SportMiraflores, Polideportivo Municipal José Paterna ir Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio, kurie yra vos 0,4-0,5 km atstumu. Šie centrai siūlo įvairias sporto šakas ir renginius visų amžiaus grupių žmonėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Palo yra įsikūręs rytinėje Málagos pakrantės dalyje, tik 6 km nuo miesto centro, ir sudaro svarbą miesto dalį. Tai yra viena iš tradicinių žvejų gyvenviečių, išlaikiusių savo autentišką charmą, tačiau integruotų į modernų miesto gyvenimą. Regionas yra labiau urbanizuotas nei toliau rytuose esantys kurortai, tokiu kaip Rincon de la Victoria, tačiau ramesnis ir mažiau turistinis nei priešinga Málagos pakrantės dalis, toki kaip Torremolinos ar Benalmádena. Lyginant su didesniais kurortiniais miestais, tokiu kaip Marbella (52 km atstumu), El Palo yra artimesnis tradiciniam ispaniškam gyvenimo būdui ir turi mažiau tarptautinės atmosferos. Tačiau dėl artumo prie Málagos, kuris yra didžiausias miestas Andalūzijoje su 579 076 gyventojų, gyventojai visada turi prieigą prie didelių prekybos centrų, kultūrinių renginių ir tarptautinių oro uostų.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL075999
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis El Palo butas turi keletą išskirtinių pranašumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar (kainos pradedant nuo 269 950 eurų) yra žymiau rytyn, atokiau nuo Málagos centro, ir siūlo mažiau urbanizuotą gyvenimo aplinką. Tai gali būti pranašumas tiems, kurie ieško ramesnės, atokesnės vietovės, tačiau trūkumas tiems, kurie nori būti arti didmiesčio paslaugų. Lantana Residencial Mijas projektas (pradedant nuo 205 000 eurų) yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, puikiai žinomame savo panoraminiais vaizdais ir eksklazyviškumu, tačiau reikalauja automobilio naudojimo kasdieninėms paslaugoms ir yra toliau nuo paplūdimių. Tai siūlo kitoks gyvenimo būdas, daugiau izoliuotas ir ramesnis, tačiau su mažesne prieiga prie miesto infrastruktūros. Etherna Homes 2 Estepona projektas (pradedant nuo 259 000 eurų) yra žymiau vakarų kryptimi, artiau Gibraltaro, ir pasižymi kitokiu klimatu bei urbanizacijos lygiu. Estepona yra mažesnė nei Málaga, todėl paslaugų kiekis ir įvairovė yra ribotesnė. El Palo projektas siūlo optimalų derinį tarp miesto ir pakrantės gyvenimo, prieiga prie didžiausio regiono miesto ir išvystytos infrastruktūros, tačiau išlaikant autentišką rajono charakterį. Jo kaina atitinka šios padėties pranašumus, nors ir yra aukštesnė nei kai kurių kitų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID