Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια κατοικήσιμη επιφάνεια 97 m² στην καρδιά της Μάλαγας, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το αεροδρόμιο. Η θέση του στην πόλη υποδηλώνει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de la Misericordia και η Playa de San Andrés. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών.
Με 4 υπνοδωμάτια, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε νοικοκυριά που χρειάζονται επιπλέον χώρο, όπως οικογένειες ή εκείνους που αναζητούν γραφείο στο σπίτι. Η διάταξη και οι δύο μπάνια παρέχουν λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση, ενώ η τοποθεσία προσφέρει ευκολία στην πρόσβαση σε ανέσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η έλλειψη τρέχουσας κατασκευαστικής φάσης σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές εργασίες ή αναμονή για ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν με την κατοχή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με μονοκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών χαμηλότερης πυκνότητας. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει επίσης ότι η στάθμη θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερη σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πολλές παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια, παρέχοντας χώρο για όλα τα μέλη. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας (1,4 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για εκείνους που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο (5,2 χλμ) είναι επωφελής για συχνούς ταξιδιώτες ή για εκείνους που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Η αναφερόμενη έλλειψη επίπλων μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν τον χώρο τους με δικά τους έπιπλα.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, ενισχύοντας την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα από ξύλο προσδίδουν μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, προστατευμένο από τις καιρικές συνθήκες. Η αναφερόμενη κατάσταση 'μη επιπλωμένο' επιτρέπει στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη συστήματος συναγερμού ενισχύει την ασφάλεια του ακινήτου. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων.
Η τιμή αυτού του διαμερίσματος είναι 449.500 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στο υψηλότερο φάσμα τιμών σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα έργα στην Μάλαγα, όπως το Malaga Centrum (από 325.000 €) και το Bulevar 360 (από 366.795 €), αλλά είναι ελαφρώς χαμηλότερη από το Luxy Sancha (από 472.440 €). Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει πιθανώς την τοποθεσία, το μέγεθος (4 υπνοδωμάτια) και την ετοιμότητα του ακινήτου. Καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο διαμέρισμα και όχι για ένα έργο με πολλαπλές μονάδες, η διαθεσιμότητα αφορά αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η τοποθεσία σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μάλαγας, μόλις 1,2 χλμ από την παραλία, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες εντός 2 χλμ υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και η αναψυχή είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η απόσταση 5,2 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, διευκολύνει τα ταξίδια. Ο τρόπος ζωής εδώ είναι πιθανότατα ενεργός, με κατοίκους που επωφελούνται από την αστική ζωή, τις πολιτιστικές προσφορές και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που διαθέτει μια μεγάλη πόλη.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας συνεπάγεται συνεχή επαφή με αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμες ανέσεις. Η εγγύτητα σε 1,4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 181 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, μαζί με 126 φαρμακεία εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επείγουσες ιατρικές καταστάσεις μπορούν να αντιμετωπιστούν γρήγορα. Η παρουσία 379 εστιατορίων και 155 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες (43 γραμμές, 78 στάσεις) μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα σε EV-charging points (841μ) υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, στην νότια Ιβηρική χερσόνησο, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς υπογραμμίζει τη στρατηγική του θέση για εθνικές και διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις προσφέρει έναν συνδυασμό ψυχαγωγίας και ευκολίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, η οποία αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η θέση της στην ακτή της Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Marbella απέχει 48 χλμ, η Γρανάδα 89 χλμ και η Algeciras 113 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση εντός της επαρχίας καθιστά τη Μάλαγα ένα σημαντικό κόμβο για μετακινήσεις και πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της νότιας Ιβηρικής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Απέχει μόλις 5,2 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες Playa de la Misericordia (1,2 χλμ) και Playa de San Andrés (1,5 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Club de Golf Málaga Parador (5,5 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (7,2 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,3 χλμ) είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Οι τρεις κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) βρίσκονται σε απόσταση 0,2-0,3 χλμ, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0,5%) προς την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και προσβάσιμη. Η ορεινή γεωγραφία της Ανδαλουσίας είναι κοντά, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, αν και η άμεση τοποθεσία είναι αστική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Misericordia (1,2 χλμ) και την Playa de San Andrés (1,5 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Μάλαγα διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ κοντά στο ακίνητο βρίσκονται το Centro Municipal de Ajedrez (0,3 χλμ) και το Centro Wellness (0,6 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης μια ποικιλία από θαλάσσια και αθλητικά κέντρα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, η οποία αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η θέση της στην ακτή της Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Marbella απέχει 48 χλμ, η Γρανάδα 89 χλμ και η Algeciras 113 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση εντός της επαρχίας καθιστά τη Μάλαγα ένα σημαντικό κόμβο για μετακινήσεις και πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της νότιας Ιβηρικής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL414138
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητά του τόσο στην παραλία όσο και στις κεντρικές ανέσεις. Τα 'Malaga Centrum' (από 325.000 €) και 'Bulevar 360' (από 366.795 €) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, πιθανώς με μικρότερο μέγεθος ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες εντός της πόλης. Το 'Luxy Sancha' (από 472.440 €) είναι ελαφρώς ακριβότερο, υποδηλώνοντας ότι η τιμολόγηση αυτού του διαμερίσματος €449.500 βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Μάλαγας, αντανακλώντας πιθανώς το μέγεθος των 4 υπνοδωματίων και την άμεση διαθεσιμότητα. Ενώ άλλες περιοχές στην Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερες εκτάσεις ή ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνες, αυτή η τοποθεσία στη Μάλαγα προσφέρει ένα διαφορετικό πλεονέκτημα: την ενσωμάτωση σε μια ζωντανή μητρόπολη, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την καθημερινή ζωή, τις ευκαιρίες απασχόλησης και την πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
