مشروع سكني يقع في قلب مدينة مالاغا، عاصمة كوستا ديل سول. يوفر هذا السكن، الذي تم الانتهاء منه بالفعل، خيارًا سكنيًا يتميز بقربه من المرافق الحضرية والشاطئ. مع 4 غرف نوم وحمامين، تم تصميمه لتلبية احتياجات الأسر والمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من البحر، مما يضع سكانه في موقع استراتيجي للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الساحلية. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توافر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مقربة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم الشقة لتلبية متطلبات المساحة والراحة، مع 4 غرف نوم واسعة وحمامين. توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بينما توفر مواقف السيارات الخاصة حلاً عمليًا للحياة في المناطق الحضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن الوحدات متاحة للانتقال الفوري. لم يعد هناك حاجة للتخطيط لمراحل البناء أو جداول التسليم، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا المشروع مفهوم الإقامة الفندقية أو الخدمات المصاحبة له. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية بحرية مباشرة من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على توفير مساحة معيشة عملية داخل بيئة حضرية.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني في بيئة حضرية نابضة بالحياة في مالاغا. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والمرافق اليومية، مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. العائلات تستفيد من عدد الغرف ووجود مساحات عامة في المجمع السكني، في حين أن الموقع القريب من المطار (5.2 كم) يجعله خيارًا جذابًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء في الخارج. كما أن توفر مواقف خاصة للسيارات يمثل ميزة هامة في بيئة حضرية حيث قد يكون ركن السيارة صعبًا.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يشير إلى مستوى من الجودة في التشطيبات. تضمنت الشقة نظام تدفئة مركزية وتحكمًا مناخيًا، مع أرضيات خشبية في مناطق المعيشة. الشرفات المغطاة توفر مساحة خارجية يمكن الاستمتاع بها في مختلف الأحوال الجوية. يتميز الحمام بتصميم داخلي حديث وعملي. مع عدم تأثيث العقار، يتاح للمالكين الجدد حرية اختيار الأثاث والديكور الذي يتناسب مع أذواقهم الشخصية. نظام الإنذار المدمج يضيف طبقة إضافية من الأمان للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 449,500 يورو. يتوفر العقار المعروض حاليًا بـ 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل محددة تتعلق بالموقع الدقيق داخل المبنى أو أي تعديلات محتملة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة البداية لهذه الوحدات.
تمثل هذه الشقة خيارًا سكنيًا متكاملًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالاغا. الحياة اليومية تتميز بالقرب من مجموعة واسعة من الخدمات؛ فالمتاجر والصيدليات والمطاعم والمراكز الصحية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح وعملي. كما أن القرب من الشاطئ يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر ورياضاته أو الاسترخات على الرمال في أوقات الفراغ. البيئة الحضرية تعني أيضًا وجود بنية تحتية قوية للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة أو المناطق المجاورة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية تتسم بتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يقع المجمع السكني على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ لا ميسيريكورديا، و 1.5 كم من شاطئ سان أندريس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر متاجر البقالة على بعد 181 مترًا، والصيدليات على بعد 98 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. المراكز الصحية على بعد 1.4 كم، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 5.5 كم. كما أن قرب محطات القطار الرئيسية مثل Málaga Centro Alameda (0.2 كم) ووجود 43 خطًا للنقل العام و 78 محطة يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مع الأخذ في الاعتبار أن المطار يبعد 5.2 كم فقط.
يقع هذا المشروع السكني في مدينة مالاغا، وهي ميناء رئيسي ومركز حضري مزدهر على كوستا ديل سول. الموقع يعكس مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الأساسية.
يقع المشروع في مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تتمتع المدينة بوضعها كعاصمة لمقاطعة مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. هذا الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى؛ فماربيا تبعد 48 كم، وغرناطة تبعد 89 كم، والجزيرة الخضراء تبعد 113 كم. هذا القرب يجعل مالاغا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق مختلفة من جنوب إسبانيا.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. الشاطئ هو أقرب وجهة ترفيهية، حيث يبعد مسافة 1.2 كم فقط. تقع المطاعم على مسافة قريبة جدًا، مع 379 مطعمًا في نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 155 مقهى. تتوفر 126 صيدلية و 71 بنكًا و 26 طبيب أسنان ضمن نفس النطاق. يعتبر الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) مريحًا للغاية، حيث يبعد حوالي 5.2 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للمسافرين. كما أن القرب من محطات القطار الرئيسية مثل Málaga Centro Alameda (0.2 كم) يعزز إمكانيات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل 3,888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وينحدر بشكل طفيف جدًا بنسبة 0.5% نحو الشاطئ، مما يجعله قريبًا وسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك شاطئ ميسيريكورديا (1.2 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تزخر المنطقة بالفرص الترفيهية؛ فهناك 586 مرفقًا رياضيًا متاحًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مسافات معقولة، مثل Club de Golf Málaga Parador (5.5 كم). تقدم الموانئ القريبة، مثل IGY Málaga Marina (1.1 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تتمتع المدينة بوضعها كعاصمة لمقاطعة مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. هذا الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى؛ فماربيا تبعد 48 كم، وغرناطة تبعد 89 كم، والجزيرة الخضراء تبعد 113 كم. هذا القرب يجعل مالاغا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق مختلفة من جنوب إسبانيا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL414138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مالاغا، مثل 'Malaga Centrum' (بدءًا من 325,000 يورو) و 'Bulevar 360' (بدءًا من 366,795 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا أعلى (بدءًا من 449,500 يورو)، ولكنها تتميز بمساحة أكبر (4 غرف نوم مقابل 2-3 غرف نوم في المشاريع الأخرى) وقرب مباشر من الشاطئ. مشروع 'Luxy Sancha' (بدءًا من 472,440 يورو) يقدم أسعارًا مماثلة أو أعلى، وقد يختلف تركيزه بين الفخامة والموقع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على التطورات الجديدة أو المواقع المركزية جدًا، فإن هذا العقار يوفر توازنًا بين المساحة، والوصول إلى الشاطئ، والموقع الحضري الذي قد يكون جذابًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع خيارات واسعة من المرافق المحيطة. القرب الكبير من المطار (5.2 كم) يعد ميزة تنافسية واضحة مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أبعد عن هذا المحور الحيوي للنقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
