Овај пространи четвороспратни стан, смештен у Малаги, нуди савремени начин живота на само неколико минута од медитеранске обале. Са око 97 квадратних метара стамбеног простора, овај стан пружа довољно простора за породице или оне који траже додатни комфоp. Близина градских садржаја и лак приступ плажи чине га изузетно погодним за свакодневни живот, комбинујући урбани комфор са приморским шармом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном центру Малаге, што обезбеђује да су сви неопходни садржаји, попут продавница, ресторана и јавног превоза, на пешачкој удаљености. Ова позиција олакшава интеграцију у свакодневни живот града, пружајући истовремено брз приступ оближњим плажама.
Са четири спаваће собе и два реновирана купатила, овај стан задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за кућну канцеларију или госте. Приватна тераса додаје вредност, нудећи простор за опуштање и уживање у локалној клими.
Овај стан је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Нема дугог чекања на завршетак радова, а будући власници могу очекивати да ће одмах уживати у свом новом дому.
Овај смештај не нуди директан поглед на море, нити укључује намештај у стандардној цени, што оставља простор будућим власницима да персонализују свој животни простор. Такође, нема приватни базен, али градски садржаји и близина јавних плажа надомешћују овај аспект.
Овај стан је погодан за породице које траже трајно решење за живот у близини градских садржаја и мора, где деца могу безбедно да се играју у заједничким двориштима. Такође је привлачан за међународне купце који желе другу резиденцију у топлим климатским условима, са лаким приступом аеродрому (5.2 км) за честа путовања. Особе које воде активан животни стил ће ценити близину спортских центара, терена за голф (на око 5.5 км) и бројних плажа. За инвеститоре, ово може бити интересантна опција због стабилног тржишта некретнина у Малаги и потенцијала за издавање, посебно током туристичке сезоне. Напокон, купци који траже мирније окружење, али ипак желећи да буду близу живахног градског центра, наћи ће овде прави баланс, са околним подручјем које нуди преко 379 ресторана и 155 кафића.
Стан одликује квалитетна завршна обрада, са фокусом на функционалност и савремени дизајн. Укључује систем централног грејања за удобност током целе године, као и клима уређаје. Подоovi су израђени од дрвета, што додаје топлину и елеганцију простору. Постоји и систем аларма за додатну сигурност. Кухиња и купатила су реновирана, имплицирајући употребу модерних материјала и опреме. Иако стан није намештен, покривена тераса пружа пријатан спољни простор. Лифт у згради олакшава приступ стану, посебно за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу.
Цена овог стана од 449.500 евра позиционира га у средњем ценовном рангу за некретнине у Малаги, посебно у урбаним подручјима близу обале. Са четири спаваће собе, нуди добру вредност по квадратној метри за оне којима је потребан већи животни простор. Тренутно је овај стан доступан за куповину, без назнака о другим доступним јединицама или варијацијама цена у оквиру овог конкретног пројекта. С обзиром на завршену изградњу, купац може очекивати брзу транзицију и усељење, што може бити фактор у ценовној стратегији.
Живот у овом стану у Малаги значи свакодневно уживање у урбаном ритму са лаким приступом мору. Пешачка удаљеност до плаже, попут Плаје де ла Мисеркордија (1.2 км) или Плаје де Сан Андрес (1.5 км), омогућава честе одласке на обалу, било за јутарњу шетњу, пливање или вечерњи опуштање. Окружење је испуњено свим потребним садржајима: 181 метар до најближег супермаркета, 98 метара до апотеке, и 379 ресторана у кругу од 2 км. Ово чини свакодневни живот изузетно практичним, где се већина потреба може задовољити без потребе за аутомобилом. Централна локација града такође нуди богат културни и друштвени живот, са бројним културним догађајима и локалним празницима током године.
Живот у овој области Малаге нуди урбану динамику са приморским додиром. Захваљујући близини више од 379 ресторана и 155 кафића, увек постоји нешто ново за истражити када су у питању гастрономија и друштвени живот. Наставнички кадар је добро подржан са 147 основних и 101 средњом школом у близини, што чини подручје погодним за породице. Здравствена заштита је такође лако доступна, са 26 здравствених центара у радијусу од 2 километра. Близина супермаркета (181 м) и апотека (98 м) додатно поједностављује свакодневне обавезе. Околина обилује спортским објектима, укључујући општински центар за шах (0.3 км) и више спортских центара, као и 586 спортских објеката у ширем подручју.
Овај стан се налази у срцу Малаге, главног града истоимене провинције и кључног града на Коста дел Сол. Локација на само пар километара од обале и центра града обезбеђује лак приступ како градским садржајима, тако и плажама, чинећи га погодним за урбани начин живота са приморским предностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у граду Малага, главном центру истоимене провинције и кључном граду на Коста дел Сол. У поређењу са оближњим градовима, Малага нуди урбанију средину са знатно већим бројем становника (599,063 2025.) него Марбеља (147,958). Географски је Малага централно позиционирана у односу на друге веће градове попут Гранаде (89 км) и Алхесираса (113 км), што је чини погодном базом за истраживање Андалузије. Близина аеродрома (8 км ваздушном линијом) додатно повећава њен значај као регионалног чворишта.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само око 8 км ваздушном линијом, а 5.2 км од објекта, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 181 м, а апотека на 98 м, што чини свакодневне куповине изузетно практичним. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор на око 5.5 км. Најближе плаже, попут Плаје де Мисеркордија и Плаје де Сан Андрес, удаљене су око 1.2 до 1.5 км, пружајући лак приступ мору. Градски превоз је такође добро развијен, са 43 аутобуске линије и 78 станица у близини, а најближе железничке станице (Малага Центро Аламеда, Гвадалмедина, Атаразaнас) су на пешачкој удаљености од 0.2-0.3 км.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C, што је чини атрактивном локацијом током целе године. Са историјским просеком од 3,888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што одговара дужини лета. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.5% према плажи чине подручје равним и лако доступним. Климатски услови су генерално благи, без екстремних температура, што доприноси угодном боравку.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Малаге нуди богат избор плажа и рекреативних активности. На територији града налази се 7 плажа са Плавом заставом, укључујући познате попут Малагуете и Мисеркордија. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.7 км. Осим плажа, постоји обиље спортских објеката; близина спортских центара попут Централног центра за шах (0.3 км) и Централ Вилнес (0.6 км) пружа могућности за разноврсне спортове. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 11 км, док марине попут ИГИ Малага Марине (1.1 км) нуде садржаје за поморство.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL414138
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим опцијама у Малаги, као што су 'Малага Центар' (од 325.000 €) и 'Булевар 360' (од 366.795 €), ова некретнина се истиче по већем броју спаваћих соба (4 наспрам обично 2-3 у другим пројектима у овом ценовном рангу). Цена од 449.500 € је виша, али је оправдана додатним простором и локацијом која је ближе обали у односу на неке од јефтинијих опција. 'Лукси Санча', са ценом од 472.440 €, нуди сличан број соба, али је нешто скупљи. Овај стан се чини као добар компромис за купце који траже више простора у доброј градској локацији близу мора, а при томе желе да буду у оквиру разумног буџета за пространије станове. За разлику од неких пројеката који могу бити фокусирани на ексклузивност или специфичне стилове, овај стан пружа практичност и функционалност за широк спектар купаца, укључујући породице и оне којима је потребан додатни простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID