Проект расположен в Малаге, динамичном городе на юге Испании. Данный объект недвижимости предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты на площади 97 м². Жилье готово к заселению и находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает удобство и возможность наслаждаться прибрежным образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской черте Малаги, в пешей доступности от пляжа Мисерикордия и других прибрежных зон. Близость к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, делает эту локацию привлекательной для повседневной жизни.
Объект ориентирован на семьи или группы, которым требуется просторное жилье с четырьмя спальнями. Наличие двух ванных комнат, балкона и парковочного места соответствует потребностям в комфорте и практичности для современного городского жителя.
Строительство объекта завершено, что означает, что жилье готово к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства устраняет риски, связанные с задержками, и позволяет будущим владельцам быстрее приступить к использованию своей новой недвижимости.
Данный проект не предлагает видов на море непосредственно из всех помещений, и окружен городской застройкой, что может означать наличие городского шума. Нет информации о наличии бассейна или других эксклюзивных общих удобств.
Этот вариант подойдет для семьи, ищущей просторное жилье в городе с возможностью быстрого доступа к пляжу. Люди, которые ценят городскую инфраструктуру и предпочитают иметь все необходимое под рукой – магазины, школы, медицинские учреждения – найдут это место удобным. Наличие парковочного места является значительным плюсом для тех, кто владеет автомобилем, хотя развитая система общественного транспорта (43 линии) позволяет обходиться и без него. Жители, которые хотят наслаждаться средиземноморским климатом и проводить время на побережье, но при этом не желают жить вдали от городской жизни, оценят эту локацию. Это также может быть интересно для инвесторов, учитывая высокий туристический потенциал Малаги (89 отелей, 12584 койко-места) и стабильный рынок недвижимости (7 240 транзакций).
Объект оснащен системой центрального отопления и системой кондиционирования для обеспечения комфортного климата в течение всего года. Полы выполнены из дерева, что придает интерьеру теплоту и элегантность. Имеются элементы, такие как крытая терраса, где можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь климатом. Лифт облегчает доступ к квартире, что особенно важно для семей с детьми или пожилых людей. Система сигнализации обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Квартира предлагается без мебели, что дает будущим владельцам свободу в создании собственного интерьера.
Стоимость данного объекта составляет 449 500 евро. Предлагается квартира с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 97 м². Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению. В рамках сравнения, аналогичные проекты в центре Малаги стартуют от 325 000 евро, а Luxy Sancha в том же районе предлагается от 472 440 евро. Текущая цена позиционирует данный объект в среднем ценовом сегменте среди предложений с подобными характеристиками в Малаге.
Это место предлагает урбанистический образ жизни с преимуществами близости к побережью. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по пляжу, расположенному всего в 1.2 км, или поход в один из многочисленных ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Наличие 126 аптек и 71 банка в непосредственной близости указывает на хорошо развитую инфраструктуру для решения бытовых вопросов. Жители могут пользоваться 43 линиями общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу без необходимости личного автомобиля, несмотря на наличие парковочного места. Этот район Малаги предлагает баланс между доступностью городской жизни и возможностями для отдыха у моря.
Расположение в Малаге обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. В радиусе 2 км находится 379 ресторанов, 155 кафе, 126 аптек, 71 банк и 26 стоматологических кабинетов, что гарантирует удобство для повседневной жизни. 147 начальных и 101 средняя школа в городе удовлетворяют образовательные потребности семей. 26 медицинских центров обеспечивают доступ к здравоохранению. Близость к центру города (0.2 км до станции Málaga Centro Alameda) и 43 линии общественного транспорта облегчают передвижение. В то же время, расстояние до ближайшего пляжа (Playa de la Misericordia) составляет всего 1.2 км, что позволяет легко добраться до побережья для отдыха и рекреации. Городской ритм жизни сочетается с возможностями для пляжного отдыха.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в контексте города Малага. Она показывает близость к основным транспортным артериям, пляжам, аэропорту и другим ключевым объектам инфраструктуры, таким как магазины, медицинские учреждения и спортивные центры, что помогает оценить удобство и доступность локации.
Объект расположен в Малаге, столице одноименной провинции, являющейся крупным городом на юге Испании. Малага – второй по величине город Андалусии с населением около 599 063 человек. Он находится на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до других крупных городов региона составляет: Марбелья – 48 км, Гранада – 89 км, Альхесирас – 113 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным региональным особенностям, от курортного отдыха до культурных и исторических достопримечательностей, при этом сохраняя преимущества жизни в крупном городском центре.
Объект находится в 5.2 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший пляж, Playa de la Misericordia, расположен в 1.2 км, а другие пляжи, такие как Playa de San Andrés и Playa Sacaba Beach, находятся в пределах 2.3 км. Расстояние до супермаркета составляет всего 181 метр, а до аптеки – 98 метров. Расстояние до ближайшего гольф-клуба, Club de Golf Málaga Parador, составляет 5.5 км. В 841 метре находится зарядная станция для электромобилей. Это обеспечивает легкий доступ как к транспортной инфраструктуре, так и к повседневным удобствам и местам для отдыха.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом с комфортными температурами, в среднем колеблющимися от 12°C до 26°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 18.9°C. Город получает значительное количество солнечного света – около 3 888 часов в год, что способствует длительному сезону для пляжного отдыха, который длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 8 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.5%) делают местность преимущественно плоской и комфортной для прогулок. Этот климат идеально подходит для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Misericordia (1.2 км), Playa de San Andrés (1.5 км) и Playa Sacaba Beach (2.3 км). Всего в регионе Малаги насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, таких как Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Для любителей гольфа доступны поля: Club de Golf Málaga Parador (5.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (7.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.3 км). В радиусе 1 км от объекта находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Forus Trinidad (0.7 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Малаге, столице одноименной провинции, являющейся крупным городом на юге Испании. Малага – второй по величине город Андалусии с населением около 599 063 человек. Он находится на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до других крупных городов региона составляет: Марбелья – 48 км, Гранада – 89 км, Альхесирас – 113 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным региональным особенностям, от курортного отдыха до культурных и исторических достопримечательностей, при этом сохраняя преимущества жизни в крупном городском центре.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL414138
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Малага, будучи крупным городским центром на Коста-дель-Соль, предлагает иной опыт по сравнению с более курортными или уединенными районами побережья. Проект в центре Малаги (от 325 000 евро) и Bulevar 360 (от 366 795 евро) находятся в схожих городских условиях, но могут предлагать меньше жилой площади или меньше спален за аналогичную цену. Luxy Sancha (от 472 440 евро) позиционируется как более дорогой вариант, возможно, с лучшим расположением или более высоким уровнем отделки. Данный объект, стоимостью 449 500 евро за 4 спальни и 97 м², предлагает хорошее соотношение цены и площади в рамках городской среды Малаги. В отличие от проектов на окраинах или в небольших городках Коста-дель-Соль, здесь акцент делается на доступ к городской инфраструктуре, культуре и транспортным узлам, включая крупный международный аэропорт, при этом сохраняется близость к пляжам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
