Ez a 97 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Málaga városában, Andalúziában található, mindössze néhány percre a Földközi-tengertől. Az elkészült építésű ingatlan 2024-ben került piacra, és ideális választás azok számára, akik a városi kényelmet a tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni. A lakás központi elhelyezkedése és a kiváló közlekedési kapcsolatok teszik vonzóvá befektetési szempontból is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városának egyik dinamikus negyedében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, gyalogosan elérhető. A tengerpart közelsége, valamint a tömegközlekedési csomópontok közelsége biztosítja a kényelmes és gyors eljutást a város és a környező területek felfedezéséhez.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas életteret keresnek egy városi környezetben, de fontos számukra a tenger közelsége is. A négy hálószoba rugalmas elrendezést tesz lehetővé, legyen szó nagycsaládosokról, vendégszobákról vagy otthoni irodáról. A napos terasz hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a kész állapotú lakás lehetővé teszi a gyors költözést, megspórolva a kivitelezés és várakozás idejét. A modern kialakítás és a minőségi anyagok használata biztosítja a hosszú távú lakókomfortot és értéktartást.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást a lakásból. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, csak egy terasszal. A környék városi jellege miatt a parkolás kihívást jelenthet, bár a lakáshoz tartozik egy privát parkolóhely. Az ingatlan nem teljesen bútorozott, így a belső kialakítás további befektetést igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ideális lehet kisebb vagy nagyobb családok számára, mivel a négy hálószoba elegendő helyet biztosít. Azoknak is megfelelhet, akik távolról dolgoznak, és otthoni irodát alakítanának ki a többlet hálószobák egyikében. A tengerpart közelsége vonzó lehet a strandolás és vízi sportok szerelmeseinek, míg a városi infrastruktúra és a jó közlekedési kapcsolatok (5,2 km-re a repülőtértől) azoknak, akik gyakran utaznak vagy üzleti célból keresnek ingatlant. Azoknak is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, bérbeadási potenciálja is jelentős lehet a népszerű turisztikai régióban.
Az ingatlan minőségi kivitelezéséről tanúskodik a leírásban említett 'modern és funkcionális stílus' és a 'két teljesen felújított fürdőszoba'. Bár a pontos anyagokat nem részletezi a leírás, a 'fedett terasz' és a 'faparketta' (Wood Flooring) említése magasabb minőségre utal. Az 'riasztórendszer' (Alarm System) és a 'központi fűtés' (Central Heating) tovább növeli a lakás komfortját és biztonságát. A lakás nincs bútorozva, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát, kiválasztva a számára legmegfelelőbb bútorokat és berendezési tárgyakat. Az 'Ablakok' és 'Ajtók' minősége általában megfelelő a spanyol építési normáknak, de a pontos specifikációk hiányában nehéz részletesebb értékelést adni. Az energiahatékonyságot a 'Klímaberendezés' (Climate Control) javítja.
Az ingatlan vételára 449 500 eurótól indul. A lakás 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 97 m²-es lakóterülettel. Málaga városában, a tengerpart közelében ez az ár tükrözi a helyszín és az ingatlan adottságait. A környéken számos hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlan található, amelyek ára változhat a pontos elhelyezkedés, felszereltség és kilátás függvényében. A jelenlegi piaci viszonyok alapján az ilyen típusú, kész állapotú ingatlanok iránti kereslet stabil, ami az árak mérséklését nem valószínűsíti.
Ez a lakás egy élénk városi környezetben található, ahol a mindennapok ritmusa a városi forgatag és a tengerpart közelségének ötvözete. A közelben számos üzlet, étterem és kávézó található, amelyek könnyen elérhetőek gyalogosan, így a helyiek gyorsan elintézhetik bevásárlásaikat vagy élvezhetik a helyi gasztronómiát. A 181 méterre lévő szupermarket és a 98 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 1,4 km-re lévő kórház és a számos egészségügyi központ hozzájárulnak a biztonságérzethez. A lakók élvezhetik a mediterrán klímát a fedett teraszról, miközben a város pezsgése körülöttük zajlik. A 1,2 km-re lévő Playa de la Misericordia és a 1,5 km-re lévő Playa de San Andrés strandok tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a vízi sportok kedvelőinek.
A lakás egy olyan városi környezetben található, ahol az élet dinamikus és minden kényelem karnyújtásnyira van. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarket (181 m) és gyógyszertár (98 m). Az egészségügyi ellátás is biztosított, hiszen a kórház mindössze 1,4 km-re található, és 26 egészségügyi központ van a környéken. A szórakozási lehetőségek tárháza széles: 379 étterem, 155 kávézó és számos más létesítmény, mint például bankok (71) és fogorvosi rendelők (26) állnak rendelkezésre a közelben. A 1,2 km-re lévő Playa de la Misericordia és a 1,7 km-re lévő Playa de San Andrés strandok tökéletes helyszínt kínálnak a pihenéshez és a szabadidő eltöltéséhez. A tömegközlekedés is kiváló, 43 buszjárat és 78 megálló biztosítja a könnyű eljutást a városban és környékén.
Ez a térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga városán belül. Látható a közeli tengerpart, a városközpont, valamint a repülőtér és a golfpályák relatív pozíciója. A térkép segít megérteni a lakókörnyezet jellegét, a közeli infrastruktúrát és a közlekedési kapcsolatokat, így a potenciális vásárlók képet kaphatnak a mindennapi élet lehetséges forgatókönyveiről.
Ez az ingatlan stratégiai fontosságú helyen fekszik Málaga városában, Andalúzia déli részén. A város nem csupán a Costa del Sol régió egyik fontos központja, hanem a tartomány fővárosa is. Elhelyezkedése révén kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez: Marbella mindössze 48 km-re található, míg Granada 89 km-re fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a városi élet előnyeit, miközben könnyen elérhetik a régió más nevezetességeit és turisztikai célpontjait. A közeli kikötő, az IGY Málaga Marina (1,1 km) és a Puerto Deportivo del Candado (7,3 km) további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A tengerpart, mint a Playa de San Andrés, mindössze 1,7 km-re található, míg a Playa de la Misericordia 1,2 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 8 km távolságra fekszik légvonalban, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé. A városközpont könnyen megközelíthető a 0,2 km-re lévő Málaga Centro Alameda vasútállomásról. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Club de Golf Málaga Parador 8 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,3 km-re található. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 181 méterre van.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata ideális az egész éves tartózkodásra. Az átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban kellemesen meleg, míg a téli hónapokban enyhe. A területen átlagosan évi 3 888 napsütéses órára lehet számítani, ami a legtöbb európai városhoz képest kiemelkedően magas. A 8 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló csekély, 0,5%-os lejtés kényelmes sétát biztosít a tengerpartra. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, lehetőséget ad a vízi sportok és a strandolás élvezetére. A környező területeken a dombos vidék és a közeli természeti parkok lehetőséget kínálnak túrázásra és a helyi flóra és fauna felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Málaga környéke bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A városban több Blue Flag minősítésű strand található, mint például a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés (1,7 km) és a Playa de la Misericordia (1,2 km), könnyen elérhetőek. A golfrajongókat 5,5 km-re a Club de Golf Málaga Parador, 7,2 km-re a Club de Golf de Guadalhorce és 8,3 km-re a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez golfpályák várják. Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Forus Trinidad (0,7 km) is rendelkezésre áll, így a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan stratégiai fontosságú helyen fekszik Málaga városában, Andalúzia déli részén. A város nem csupán a Costa del Sol régió egyik fontos központja, hanem a tartomány fővárosa is. Elhelyezkedése révén kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez: Marbella mindössze 48 km-re található, míg Granada 89 km-re fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a városi élet előnyeit, miközben könnyen elérhetik a régió más nevezetességeit és turisztikai célpontjait. A közeli kikötő, az IGY Málaga Marina (1,1 km) és a Puerto Deportivo del Candado (7,3 km) további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL414138
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga városában számos lakóingatlan elérhető, de ez a projekt kiemelkedik elhelyezkedésével és adottságaival. A 'Malaga Centrum' nevű projekt, melynek ára 325 000 eurótól indul, hasonló városi elhelyezkedést kínál, de általában kisebb alapterületű és kevesebb hálószobával rendelkezik. A 'Bulevar 360' 366 795 eurós áron szintén központi elhelyezkedésű, de gyakran új építésű, magasabb épületekben található. A 'Luxy Sancha' nevű projekt, melynek ára 472 440 eurótól indul, valószínűleg magasabb minőséget, exkluzívabb elhelyezkedést vagy jobb kilátást kínál, de jelenlegi projektünk ár-érték aránya is figyelemre méltó. Összehasonlítva a régió más, tengerparti ingatlanjaival, ez a lakás egyedi kombinációt kínál a városi kényelem, a strand közelsége és a megfizethető ár tekintetében. Míg Marbella vagy Estepona luxusvillái drágábbak és gyakran távolabb esnek a városközpontoktól, ez az ingatlan a városi élet dinamikáját és a tengerparti pihenést ötvözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
