Projekt se nahaja v dinamičnem mestnem jedru Malage, capitale provincije Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Málaga, s svojimi 599.063 prebivalci (2025), je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji. Položaj ponuja neposreden dostop do urbanega življenja, vključno s široko paleto storitev in restavracij, medtem ko je plaža Playa de la Malagueta oddaljena le slab kilometer. Ta lokacija združuje mestno udobje z bližino Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v mestno tkivo Malage, z neposredno bližino trgovin, restavracij in javnega prevoza. Oddaljenost od plaže Playa de la Malagueta znaša le 822 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Bližina Gibralfara in dostop do plaže preko bližnjega predora poudarjata strateško prednost lokacije za mestno bivanje ob morju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo živahno mestno okolje s hitrim dostopom do vseh osnovnih storitev in plaže. Funkcionalnost stanovanja, ki obsega dnevno sobo z odprto kuhinjo, spalnico in kopalnico, ustreza potrebam po udobnem in praktičnem bivališču v urbanem okolju.
Gre za dokončano gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za oddajanje. Ni v fazi novogradnje, zato ni predvidenih gradbenih del ali čakalnih dob v zvezi z dokončanjem. To omogoča hitro prevzemanje posesti in začetek uporabe nepremičnine.
Projekt ne ponuja parkirnega prostora v sklopu stavbe, kar je pogosto izziv v gosto poseljenih mestnih območjih. Prav tako ni dvigala, saj se nahaja v drugem nadstropju, kar je treba upoštevati glede mobilnosti. Dodatne ugodnosti, kot so skupni bazen ali vrt, niso del ponudbe.
Ref: VL905157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo živeti v središču mestnega dogajanja, z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Odlično se obnese kot investicija za kratkoročni turistični najem, saj ima pridobljeno turistično dovoljenje in dokazano zgodovino najemov, kar omogoča takojšen prihodek. Prav tako je primerna kot počitniška hiša za tiste, ki cenijo mestno življenje, bližino plaže in kulturne znamenitosti, z možnostjo osebne uporabe in generiranja prihodkov v času odsotnosti. Tisti, ki iščejo nepremičnino brez potrebe po prenovi in z vgrajenim potencialom za zaslužek, bodo v tem stanovanju našli ustrezno možnost. Prav tako je primerna za posameznike, ki ne potrebujejo parkirnega prostora in jim ustrezajo mestne prometne rešitve.
Stanovanje se ponaša z originalnimi detajli, ki dajejo nepremičnini značaj. Vključuje sodobno kopalnico in funkcionalno, odprto kuhinjo, ki je povezana z dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora je dostop do francoskega balkona. Slike prikazujejo moderno kopalnico in kuhinjo z jedilnim prostorom, kar nakazuje na sodobno opremo. Obstoječi detajli, kot so prvotni elementi, dodajajo estetsko vrednost. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Končna obdelava izkorišča naravno svetlobo in ustvarja prijetno vzdušje, kar je v skladu z urbanim, a udobnim življenjskim slogom. Kakovost materialov in končne obdelave je vidna v ohranjeni strukturi in sodobnih dodatkih.
Stanovanje je na voljo po ceni od 300.000 €. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali variantah cen glede na število sob ali kvadraturo, saj gre za posamezno enoto. Ceno je treba obravnavati kot izhodiščno točko, pri čemer je treba upoštevati morebitne dodatne stroške nakupa, kot so davki in pravne takse. Razpoložljivost je takojšnja, saj je gradnja zaključena.
To je stanovanje v drugem nadstropju, v stavbi z varnim vhodom, ki se nahaja v živahnem delu Malage. Dnevna soba je povezana z odprto kuhinjo in se odpira na francoski balkon, ki ponuja pogled na mestno ulico. Soba je zasnovana tako, da izkorišča naravno svetlobo. Spalnica ohranja značaj stanovanja, kopalnica pa je funkcionalna. Bivalno okolje je urbano, z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami. Bližina plaže Malagueta ter potencijalna rast vrednosti zaradi načrtovane peš cone v ulici Victoria dodajata privlačnosti za bivanje in naložbo. Življenjski ritem je mestni, s stalno aktivnostjo in dostopom do kulturne ponudbe mesta.
Bivanje v tem stanovanju pomeni življenje v samem srcu Malage, z dostopom do bogate urbane infrastrukture. Na voljo je 379 restavracij, 126 lekarn in 155 kavarn v radiju 2 km. Bližina zdravstvenih ustanov (277 m do bolnišnice, 26 zdravstvenih centrov v dosegu 2 km) in 147 osnovnih ter 101 srednješolska ustanova zagotavljajo popolno oskrbo. Srednja vrednost dohodka v provinci je 16.450 €, kar odraža ekonomsko sliko regije. Veliko število turističnih zmogljivosti (89 hotelov, 12.584 postelj) in 7.240 nepremičninskih transakcij kažejo na dinamičen trg. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z mestnim utripom, ki omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in kulturnih dogodkov.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta znotraj mestnega območja Malage. Poudarja bližino ključnih mestnih točk, kot so plaža, nakupovalna območja, javni prevoz in kulturne znamenitosti. Geografska lega v bližini reke Guadalhorce in hriba Gibralfaro je vidna, kar zagotavlja kontekst za urbano okolje.
Málaga je glavno mesto province z enakim imenom in predstavlja ključno točko na Costa del Sol. Nahaja se na južni obali Iberskega polotoka ob Sredozemskem morju. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu, preko obalne avtoceste A-7. Njegova strateška lega in prometna infrastruktura ga postavljata v središče gospodarske in turistične dejavnosti v Andaluziji.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Mestne železniške postaje Málaga Centro Alameda, Guadalmedina in Atarazanas so v bližini (do 0.3 km), z 43 linijami javnega prevoza in 78 postajališči, ki pokrivajo mesto. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena 822 metrov. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena 8.5 km. Bližina avtocest in dobre povezave z javnim prevozom zagotavljajo mobilnost po celotni regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C, povprečno 18.9 °C. Mesto beleži kar 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev (temperatura morja ≥20°C). Višina lokacije je 8 metrov nad morsko gladino, z rahlim naklonom 0.5% proti plaži, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno območje. Te klimatske značilnosti omogočajo udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (822 m), ki je ena od sedmih plaž z modro zastavo v regiji, skupaj s Caleta, El Dedo, El Palo in Misericordia. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Območje ponuja tudi širok spekter športnih aktivnosti s 586 športnimi objekti v bližini, vključno z dvema športnima centroma v radiju 1 km (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness). Marine, kot je IGY Málaga Marina, so prav tako v bližini, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je glavno mesto province z enakim imenom in predstavlja ključno točko na Costa del Sol. Nahaja se na južni obali Iberskega polotoka ob Sredozemskem morju. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu, preko obalne avtoceste A-7. Njegova strateška lega in prometna infrastruktura ga postavljata v središče gospodarske in turistične dejavnosti v Andaluziji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Malagi, kot je 'Malaga Centrum' (od 325.000 €) ali 'Bulevar 360' (od 366.795 €), to stanovanje ponuja podobno mestno lokacijo po konkurenčni ceni. Medtem ko se 'Acqua Gardens' v Esteponi (od 418.800 €) nahaja na drugačni lokaciji, bolj usmerjeni v počitniško območje, to stanovanje v Malagi izstopa po svoji neposredni bližini mestnih storitev in turistični licenci. Glede na mestno jedro Malage, ki je bilo v zadnjih letih deležno obsežnih urbanističnih izboljšav, vključno z načrtovano peš cono v ulici Victoria, ima nepremičnina dodaten potencial za rast vrednosti. Zgodovinsko gledano je Málaga postala pomembno središče za turizem in investicije, kar dodatno krepi njeno privlačnost v primerjavi z manj razvitimi območji obale. Ta specifična nepremičnina, z zaključeno gradnjo in turistično licenco, ponuja takojšnje koristi za naložbenike, medtem ko druge nepremičnine morda še niso pripravljene ali nimajo enakega potenciala za turistični najem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
